新春探班 环岛边现房紧俏新推房源受宠

新春过后楼市开局！据秦皇岛房天下统计，环岛周边五新房楼盘四盘现房紧俏，剩余房源数量30余套；仅碧桂园首府新推项目在售房源充足。环岛边屋楼盘中翠岛天成项目三期项目正在建设中开盘发售时间待定，中冶玉带湾项目在售住宅房源售罄，五期房源即将入市。

推荐理由：碧桂园首府项目作为16年纯新楼盘碧桂园首府项目选址环岛西侧汤河东岸，汤河公园、近世纪港湾，项目区位优势明显。加之碧桂园原有的品牌优势，2016年从入驻到开盘加推多次引港城改善置业者的关注。碧桂园首府项目在售均价7600元/平米，同比周边其他楼盘价格优势明显，2017年1月21日加推7-10#楼王，接下来还会给购房者带来哪些惊喜，值得期待。

效果图

碧桂园首府项目于2017年1月21日加推7-10#房源；32层2梯3户1单元，共96套房源，均价7600元/平。

碧桂园首府高层7-11#、7-12#、7-13#、8-4#、8-5#、8-6#楼12月17日开盘，户型面积区间为125-155平方米，均价7600元/平。预计2018年年底交房。

碧桂园首府双拼别墅房源在售，14#-25#，27#-31#，33#-41#户型面积分别为240平米、260平米，均价22000元/平。

碧桂园首府售楼处位于秦皇大街与海阳路交叉口西南角，先锋路北侧。

交通图

交通状况：乘坐10路车在红卫里站下车，沿西港路北行约360米左转，到达海阳路向西北方向约100米，路南；乘坐1路、16路在耐火厂宿舍站下车，路南。自驾路线：火车站走迎宾路南行，秦皇大街路口右转直行，海洋路口左转便是。

推荐理由：中冶玉带湾项目一直是改善改善置业者关注的项目，特别是对社区环境要求高的购房者。年后探班中了解到中冶玉带湾项目在售住宅房源已经售罄，五期全新房源即将入市。

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中冶玉带湾项目在售房源基本售罄，五期房源预计在2017年开盘发售。

中冶玉带湾位置紧邻秦皇岛西部门户，周边项目开发加快，生活配套将会逐渐完善，更有独创性居室 “入户花园”与“山水景观”园林。 中冶玉带湾真正实现人车分流动线设计，避免人与爱车之间的纷扰。1：0.6的车位配比，充分照顾主人泊车需求. 中冶玉带湾交通便利，12路、4路海阳路口站点下，1路 16路邹吕庄站点下即可达到项目所在地。建设银行、农业银行、邹吕庄小学、滨河超市等配套设施完善，满足了日常生活需求。

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交通状况：公交路线： 1路、16路邹吕庄站下车，路西； 4路、12路海阳路口站下车，东行50米右转，沿海阳路南行200米，路西；自驾路线：线路一：从火车站沿北环路西行约2.6公里，路南；线路二：秦皇岛市公安局沿海阳路北行约1000米，路西。

推荐理由：翠岛天成项目也是改善置业者关注的热门项目之一，2015年调整为十六中教育地产，世纪港湾崛起等原因使项目关注度快速提升且价格有所上调，目前主要在售房源为16号楼小户非毛坯公寓房源，剩余20套左右房源；三期项目正在建设中，期待早日入市新推。

翠岛天成项目价格：小高层均价10200元/平米；16#楼非毛坯小户型均价10000元/平米

翠岛天成目前剩余的房源以16#楼的小户型房源为主，16#楼为非毛坯小户型公寓，民水民电。

翠岛天成尾盘销售，剩余20多套房源，户型面积包括：89㎡、122㎡；小户型包括：58㎡、62㎡、63㎡、64㎡；在售楼栋：6#楼、16#；所剩房源基本都为一层与二层。

翠岛天成施工进度：一期现房在售，即买即办产权。二期法式洋房已动工建设。二期洋房共五层，顶层房源带上跃，一层房源带下跃。

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交通状况：公交：乘坐10路在铁庄站下车南行100米路东；3路、20路、36路，在铁庄站下车东行200米；1路、16路、18路在配电公司站下车西行110米右转自驾路线：从新世纪公园西行400米左转，沿规划路南行50米，路东。

推荐理由：文香府邸项目，临近迎宾路-火车站和环岛公园，周边城市发展建设成熟，社区商业配套完善，区位优势明显，并且是教育地产一直受到购房者青睐，目前仅剩5套房源在售。

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文香府邸项目位于燕山大街中段，君御大酒店西侧，项目介于环岛和火车站中间位置，周边商业配套纯熟。

文香府邸项目在售房源为3#剩余房源仅5套。

文香府邸项目在售房源价格在9000-9500元/平米之间，整体均价9000元/平米。

文香府邸全款97折，贷款98折优惠，首付20%，支持公积金贷款。

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交通状况：公交：2路、7路、29路迎春里公交站下车；14路、20路、36路新世纪公园站下车 自驾路线：线路一：从君御大酒店西行200米，路南；线路二：从新世纪公园东行200米左转，沿迎宾西路北行230米，路西。

推荐理由：环岛花园项目位于西港路和秦皇大街交叉口东侧紧邻世纪港湾，项目对口十六中学，物业类型包括高层和6+1电梯洋房项目。目前剩余6套房源在售。

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环岛花园1#剩余1套1居房源99280元/平米、3#剩余18层和顶层109平米房源，18层9600元/平米、顶层8700元/平米，4、5号楼为5+1多层电梯洋房剩余2套139平米房源，均价11600元/平。

环岛花园位居环岛商圈，享有世纪港湾、家乐福、大地影院等多元化商业配套，另外，项目对口十六中学，迎宾路小学。

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交通状况：公交路线：乘坐3路、20路、36路公交车，铁庄站点下车，路南；乘坐10路公交车，铁庄站点下车，沿西港路北行约160米，步行至秦皇东大街交叉口，沿秦皇东大街东行约210米，路南。自驾路线：线路一：从环岛公园全聚德出发，向西行驶约210米，路南；线路二：从人民广场北门出发，沿建设大街西行约1.1公里，行驶至海阳路交叉口，沿海阳路西行约672米，行驶至西港路交叉口，沿西港路北行约160米，行驶至秦皇东大街交叉口，沿秦皇东大街东行约210米，路南。