秦皇岛恒大城均价6600元 高出北部洋房价格
房天下2017/01/02 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2016年对于秦皇岛刚需职业们实在是伤害太多了，不只是开发区高关注度楼盘价格上调，就连主打刚需置业的北部要抛弃我们了。万科假日风景(在售房源)基本售罄；盛秦北苑项目高层和小高层基本售罄；兴龙生态谷尾盘清售；北城壹号剩下洋房房源清售；近期，秦皇岛恒大城三期期房房源价格上调400元/平米，现在均价6600元/平。
不止是价格高了，房源还少了。不过值得注意的是北部的洋房房源价格变动较小，根据现在秦皇岛房价行情来说，高层价格买北部洋房何乐而不为？
秦皇岛恒大城目前主要在售房源为三期非毛坯房源；在2016年进行了三次价格调整，年初时候价格上调至6000元/平米，6月份价格上调至6200元/平米；还有就是上周的价格上调400元/平，目前均价6600元/平米。我大刚需族们能够接受这样的价格吗？
推荐理由：北城壹号目前在售的房源均为电梯洋房房源，房价价格比项目内的高层稍高些，但北城壹号的电梯花园洋房的价格比秦皇岛海港区或是开发区的高层价格都还低些，北城壹号的电梯花园洋房是刚需购房者也能买的起的花园洋房。
效果图
动态：
北城壹号电梯花园洋房项目价格：折后均价6200元/平米；
北城壹号在售房源：12#、13#；
北城壹号在售户型建筑面积：97平米两居；128平米三居。
北城壹号工程进度：项目目前剩余与20套房源；全部现房在售。；
绿化率：39.00
项目简介：北城壹号总占地面积约123亩，总建筑面积约17万平方米，规划容积率2.0，绿地率39%，共约1670户，1037个车位。北城壹号整体定位为北部新城具投资潜力和居住价值的高品质墅质洋房社区。北城壹号整个小区由3栋18层、2栋30层、2栋32层高层、10栋6层、7层、9层、11层低层电梯洋房组成。北城壹号采用全人车分流设计，尽可能拓宽地面绿化园林空间，减少车辆对地面行人的干扰和安全隐患。
交通状况：公交：乘4路、6路、7路、8路、8路夜线、9路、18路、27路、34路至秦皇岛火车站下，再转乘701路在北港大街东段站下，前行数百米即到。 驾车：民族路向北直行至北港大街，向左转直行即可到达。
交通图
推荐理由：兴龙生态谷是北部入住率比较高的一个项目，目前剩余房源不多，多层房源是目前主推的房源之一，兴龙生态谷多层没有电梯，目前均价5600元/平米；价格刚需，适合喜欢多层房源的刚需购房者。
效果图
动态：
兴龙生态谷项目价格：高层均价4600元/平米，6+1房源折后均价5600元/平米；
兴龙生态谷项目特价房源：高层特价房源为项目在售高层房源，6+1多层特价房源为15#房源，3#，23#，37#顶层赠送阁楼房源在售。
兴龙生态谷项目工程进度：全部房源实景现房在售，即买即住即办产权。
绿化率：36.00
项目简介：兴龙生态谷位于海港区北港大街东段，民族北路以西，由兴龙地产开发建设。兴龙生态谷占地面积2313333平方米，建筑面积462782平方米。兴龙生态谷项目总计4668户，多层住宅：235028㎡（2412户）。高层住宅：213330㎡（2256户） ，停车位2807个。兴龙生态谷在景观设计中，以“生态溪谷”为景观主题，突出景观纵横两轴线，其中纵轴引入“生态谷”的景观主题，将本项目打造成适宜生活且具有现代主义风格的生态文化家园。
交通状况：公交路线：乘坐3路、6路、7路、9路、12路、34路秦皇岛火车站公交站下车，沿北环路东行700米左转，沿耀华东路北行1.2公里，路东；乘坐701路公交车，北港大街东段公交站点下车，路北。自驾路线：线路一：从秦皇岛火车站东行400米左转，沿耀华东路北行1.2公里，路东；线路二：从新天地购物广场沿民族路北行4.4公里，路西。
交通图
推荐理由：盛秦北苑项目位于秦皇岛北部，周边交通便利，配套成熟，项目在今年新推出了6+1电梯洋房房源，折后均价6000元/平米，价格划算，这个价格在开发区也就是个高层的均价，在盛秦北苑却能买到一处电梯洋房，很适合刚需购房者。
效果图
动态：
盛秦北苑项目价格：高层均价4700元/平米，小高层均价5000元/平米，6+1电梯洋房折后均价6000元/平米；
盛秦北苑项目在售楼栋：10#—15#、18#为大高层房源，16#、17#、19#—22#为小高层房源，23#—25#、27#、28#为6+1电梯洋房。
施工进度，大高层和小高层房源外立面基本完工，6+1电梯洋房项目部分房源已经封顶，所有房源预计在2016年年底交房。；
绿化率：40.94
项目简介：盛秦北苑位于海港区北部生态区，西邻西港北路，北靠北港大街，南接广缘超市。盛秦北苑建筑风格上，采用经典“Art Deco 风格”，盛秦北苑由秦皇岛万通地产倾城打造。是继盛安福地、盛秦福地、盛秦国际、盛秦海岸、盛秦西苑后又一力作。盛秦北苑楼间距约为80米左右，户户观景，户户畅享阳光。小区完全实现人车分流。在安保及监控系统上，小区实行24保安巡更安全。
交通状况：公交：2路车至终点站广缘超市和悦店下车即到 驾车：沿海阳路向北行驶至海阳路与西港路交叉口，右转进入西港路，沿西港路向北行驶至北港大街，右转即到。
交通图
推荐理由：上城汤廷项目紧邻西环路，项目目前剩余房源不多，6+1电梯洋房折后均价仅5200元/平米。
效果图
动态：
上城汤廷价格：6+1电梯花园洋房折后均价5200元/平米；小高层折后均价5200元/平米；
上城汤廷优惠：现交1.5万元抵20万元房款；
上城汤廷在售房源：6+1电梯花园洋房仅剩5套房源，小高层剩余约100套房源； 主要在售户型面积为：133㎡、134㎡、135㎡、223㎡、189㎡。
上城汤廷施工进度：全部现房在售。
绿化率：41.00
项目简介：上城汤廷项目位于西港路与北环路交叉口西行100米，上城汤廷项目总规划11栋楼，其中2栋6+1带电梯洋房，6栋11层和3栋18层小高层。户型涵盖上跃、下跃和平层产品，户型面积90-230平方米，上城汤廷占地面积46884平米，建筑面积127407平米，绿化率41%。
交通状况：公交路线：乘坐4路、12路，邹吕庄小学公交站下车，路北；乘坐2路、3路、29路，盛达鑫苑公交站下车，北行150米左转，沿北环路西行380米，路北。自驾路线：线路一：从植物园出发，沿北环路东行1.2公里，路北；线路二：从妇幼医院出发，沿北环路西行1.6公里，路北。
交通图
