11月改善受青睐 推荐秦皇岛"轻奢"改善盘
房天下2016/12/03 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
买房，什么为关键？有人说价格，也有人说环境、配套、交通等，因财而异。对于刚需而言，在买房之前一定要对自己的经济状况进行合理的评估，不仅要考虑首付，更要考虑贷款等各方面杂七杂八的费用等等，确保自身具备购买能力，余留一点生活品质的保障。
对于买房自住的刚需购房者来说，是要实实在在过日子的。如果觉得所选择的房子所在小区环境是否宜居、车位配比、物业管理、户型、楼盘品质都比较中意，包括小区周边的交通状况、配套设施是否完善。那就不必过多考虑是否是买房的合适时机，应该果断出手。
下面推荐秦皇岛几个比较靠谱的四个“轻奢”改善楼盘，他们在品牌、口碑、质量与位置等方面都得到了很多购房者的认可，改善置业 。
推荐理由：碧桂园首府也可以说是首府项目的三期，首府项目的前两期都属于秦皇岛的 改善项目，碧桂园加盟首府后，让首府的名声更响了，碧桂园首府目前在售的为别墅房源，当然别墅房源真的是算不上“轻奢”改善住宅，但碧桂园首府项目也有高层房源的哦！只是目前暂未开盘。
| 碧桂园首府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价22000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 |
| 户型 | 二居室(54.00㎡)三居室(91.00㎡)一居室(92.00㎡) | 收房时间 | 2018-06-30 预计别墅4#-25#、27#-31#、33#-41#交房 | 开盘时间 | 2016-11-20 双拼别墅14#-25#、27#-31#、33#-41#已开盘 |
动态：2016年上半年，碧桂园无疑成为房地产行业耀眼的赢家，销售业绩涨幅位居千亿俱乐部成员之首，迈进福布斯全球上市公司500强。2016年楼市即将收官之际，碧桂园于港城再创奇迹，11月20日，自上半年入市以来就颇受市场关注和热捧的碧桂园首府盛大开盘。
交通状况：乘坐10路车在红卫里站下车，沿西港路北行约360米左转，到达海阳路向西北方向约100米，路南；乘坐1路、16路在耐火厂宿舍站下车，路南。自驾路线：火车站走迎宾路南行，秦皇大街路口右转直行，海洋路口左转便是。
交通图
推荐理由：中冶玉带湾算的上改善楼盘中的“轻奢”楼盘了，项目均价8300元/平米，这个价格相对于秦皇岛的整体均价来说并不 ，但买房不能只看价格，要看小区的配置是不是真的值这个价格；中冶玉带湾的亮点：1.小区内的绿化，小区的整体环境；2.小区的质量；中冶玉带湾项目自2010年12月31日 批交房入住至今已有近6年的时间，在这六年间几乎鲜有业主维权事件，这也是对项目好的肯定。
动态：
中冶玉带湾在售房源为20#、22#、12#、18#，全部现房在售。
中冶玉带湾均价8300元/平米，支持公积金贷款；
中冶玉带湾在售户型面积主要为106平米、111平米、168平米、191平米、199平米，购房全款96贷款97折优惠。
施工信息：17#已售罄楼预计2016年12月份交房、19#已售罄预计2017年10月份交房；其余现房在售。
| 中冶玉带湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 |
| 户型 | 四居室(199.00㎡)三居室(168.47㎡)二居室(111.28㎡) | 收房时间 | 2017-10-30 预计19#入住 | 开盘时间 | 2016-3-1 19#已开盘 |
交通状况：公交路线： 1路、16路邹吕庄站下车，路西； 4路、12路海阳路口站下车，东行50米右转，沿海阳路南行200米，路西；自驾路线：线路一：从火车站沿北环路西行约2.6公里，路南；线路二：秦皇岛市公安局沿海阳路北行约1000米，路西。
交通图
推荐理由：如果说你想要在小岛拥有一处世外桃源般的家，推荐天洋万科北戴河小镇，天洋万科被戴河小镇项目位于北戴河，项目本身为旅游地产，但是相比海景房更加宜居些，海景房本身价格就比较高，而且只适合夏季旅游度假居住，天洋万科北戴河小镇适合四季，近海不亲海，而且均为电梯花园洋房，项目绿化 达40%，小区内环境优美有格调，“轻奢”改善置业 。
动态：
天洋万科北戴河小镇施工进度：一期现房在售，起价6300元/平米，均价8000元/平米；二期3#、4#、7#、8#、11#、12#楼已经封顶，8#、12#楼已开盘，均价6700元/平米
天洋万科北戴河小镇在售房源：一期5#、6#、9#、13#、18#、19#，二期8#、12#
天洋万科北戴河小镇贷款情况：暂不支持公积金贷款。
通过房天下咨询并成交的购房者，经过天洋万科北戴河小镇项目售楼处确认后，房天下补贴1000元。
| 天洋万科北戴河小镇基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北戴河 |
| 户型 | 二居室(70.67㎡)一居室(38.07㎡)二居室(64.85㎡) | 收房时间 | 二期8#12#楼预计2017年8月31日交房 | 开盘时间 | 2016年10月1日二期12#已开盘 |
交通状况：公交：周边公车秦皇岛5路、22路北戴河火车站下车。 乘坐6路、37路集发公司站点下车西行约500米，路北。自驾：北戴河火车站出发东行约800米，路北。
交通图
推荐理由：达润置业可以说是占据了整个北大营，就位置来说北大营确实是个好地方，周边迎宾路、民族路、北环路、燕山大街等主干道；在达润的几期中，达润上邦项目属于其中的“高大上”项目；达润上邦与其他几期不同，达润上邦由10栋11层小高层组成，户型面积区间为140㎡—325㎡；达润上邦的均价为11000元/平米； 这个价格其实并不“轻奢”，属于偏高的 地产的价格了；但是达润上邦推出了44#楼的特价房，均价8500元/平米；这个价格看起来着实可爱多了。
动态：
达润上邦价格：均价11000元/平米。
达润上邦项目优惠：44#楼推出特价房，均价8500元/平米；全款购特价房均价8000元/平米。
达润上邦在售房源：11栋11层小高层在售，户型面积区间为147-325平（三居147-190平，四居280-325平）。 达润上邦施工进度：现房在售。
| 达润上邦基本信息 | |||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 |
| 户型 | 四居室(228.28㎡)四居室(325.19㎡)三居室(140.03㎡) | 收房时间 | 2012-12 | 开盘时间 | 2012-11 10栋小高层开盘 |
交通状况：公交：8路到八三东里下车北行四百米，18路、29路、33路 公安医院下车 ；9路在中煤大厦下车西走即到。 自驾路线：A路线：从秦皇岛火车站出发，沿北环路东行约1.2公里，至民族路交叉口，沿民族路南行约735米，路西； B路线：从环岛花园出发，沿红旗路北行约460米，至燕山大街交叉口，沿燕山大街东行约1.4米，至民族路交叉口，沿民族路北行约363米，路西。
交通图
