秦皇岛港钻石半岛规划曝光 辐射区4盘价升温

近日，秦皇岛规划局发布了一系列城市规划。其中，规划结构中指出，重点打造秦皇岛西港 钻石半岛，植入国际会议博览 、国际邮轮港、电视塔等活力点。逐步推进西港东迁及西港 城市建设工作。西港 ，金梦海湾为统领全局的活力区域。

在空间结构梳理基础上，基于护海净沙、丰绿扩廊、控容添活、铸精塑色基础上进行规划总平面布局。

秦皇岛海岸带城市规划-护海

秦皇岛海岸带城市规划-添活

护海：明确莲花岛、海螺岛、钻石半岛、新建港口区的填海控制要求，对各填海岛屿的开发指标进行控制。添活：重点打造文化 、西部 活力区、开滦路历史街区，内部植入文化 、总部办公、国际会议博览 、国际邮轮港、电视塔等活力点。逐步推进西港东迁及西港 城市建设工作。西港 ，金梦海湾为统领全局的活力区域。由此可见，秦皇岛港 将迎来一次新的提升。改造后的秦皇岛西港将会作为海岸线活力区域。不可否认，秦皇岛港日后将发展得更加发达，各项利好引入，让该区域价值不断提升，随之房价提升也是必然！本期小编将带您一览港口周边 楼盘。

推荐理由：于燕山大街与东港路交汇处北行100米

效果图

动态：金汇苑小区位于燕山大街与东港路交汇处，北行100米。本小区由太原铁路局与金汇地产合力开发，山西省四建集团承建。金汇苑2016年6月30日已交房入住 ，起价4700元/平，均价4800元/平 ，在售房源：1-2号楼（33F），户型面积区间为87-124（二居87-99平方米，三居103-124平米） ，金汇苑项目位于燕山大街与东港路交汇处北行100米

环线位置：

容积率：2.70

绿化率：35.00

交通图

交通状况：公交路线：乘坐14路、28路、30路公交车，东盐务站点下车，路西； 乘坐29路，东盐务站点下车，沿燕山大街东行约200米，至东港路交叉口，沿东港路北行约300米，路西。自驾路线：从新世纪公园出发，沿红旗路北行约477米，至燕山大街交叉口，沿燕山大街东行约4.2公里，至东港路交叉口，沿东港路北行约200米，路西。

物业费：1元/平方米·月

推荐理由：位于秦皇岛海港区东李庄

效果图

动态：兴安家园地处秦皇岛市东北角，海港区东里庄，是集中居住、 、消费、娱乐、健身的区域，与城市繁华核心直线距离4公里。兴安家园 海港区东港路与燕山大街，两条主干道相互交汇，进出城郊，随心随行。民安·兴安家园现房在售，起价3650元/平米，均价4300元/平米，暂无优惠，房源总价在27万-31万之间。 下房2754元/平米，户型面积为6-30平米。在售房源为：9#-11#、16#、26#-28#（11F-18F小高层房源）户型区间为为69-75平米两居室。 民安·兴安家园在售房源为限价商品房，不限制条件购买，产权与普通商品房相同为70年大产权房，可自由卖卖。 可商业贷款购房。暂不接受公积金贷款

环线位置：

容积率：1.78

绿化率：35.00

交通图

交通状况：驾车：民安·兴安家园项目北临北环路，南邻燕山大街，西靠东港路。距东港路 仅380米，距秦皇岛火车站5公里。公交：周边有14、28、29、30、33 路公交，距 4公里（秦皇岛商场）， 从小区开车到东高速口仅5公里，距义乌小商品城仅3公里，距东山浴场3公里。

物业费：0.85元/平方米·月

推荐理由：位于秦皇岛市海港区建设大街以南，东港路与建设大街交叉口西南侧

效果图

动态：红光宜居住宅清盘销售中，均价6500元/平米，实景现房，剩余房源不足10套；红光宜居商业，可租可卖，均价18000元/平米。

环线位置：

容积率：3.49

绿化率：30.70

交通图

交通状况：A：公交路线：乘坐7路、23路公交车，红光里（西站）站点下车，路南；乘坐25路公交车，红光里（东站）站点下车，沿建设大街西行约433米，路南；乘坐30路公交车，安居北里站点下车，沿东港路北行约470米，至建设大街交叉口，沿建设大街西行约433米，路南。 B：自驾路线：从人民广场北门出发，沿建设大街东行约2.9公里，路南。

物业费：0.85元/平方米·月

推荐理由：位于秦皇岛海港区东李庄

效果图

动态：由秦皇岛嘉德房地产开发有限公司开发，兴安家园均价4300元/平米，暂无优惠，尾盘在售仅剩余20套房源 ，全部现房在售，不接受公积金贷款。

环线位置：

容积率：1.78

绿化率：35.00

交通图

交通状况：公交路线：乘坐28路公交车，东王岭市场站点下车，沿东港路北行约500米，路东；乘坐14路、30路、33路公交车，三五四四工厂站点下车，路东。自驾路线：从新世纪公园出发，沿红旗路北行约477米，至燕山大街交叉口，沿燕山大街东行约4.2公里，至东港路交叉口，沿东港路北行约600米，路东。

物业费：0.85元/平方米·月