国税总局：房产税扩大试点方案暂不出台

经济参考报2013/01/15 08:21

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备受关注房产税扩大试点的时间表或推迟。国家税务总局的总会计师汪康在12日举行的中国企业发展高层论坛上表示了，虽然税务总局、财政部等部门正积极研究房产税扩大试点的范围方案，但目前要提出一个完善方案还有难度。

　　汪康表示，由于房产税关系了国计民生，因此，扩大试点的具体情况还要经过更大范围的讨论。

　　对此，全联房地产商会的名誉会长聂梅生在接受记者采访时表示了，从长远看，房产税将势在必行，但现阶段由于相关税的立法还没完成，的确应在基础性环节完成后再扩大试点的范围。

　　对于房产税试点的方案，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌指出，现阶段上海和重庆试点房产税的方案对楼市调控所起作用并不大。

　　值得注意的是，日前重庆市宣布提高房产税的起征点就引起社会争议，被认为会对房价上涨形成一定的推力。

　　“虽然起征点并没有提高了多少，但从一定程度上可以看作放松。”中原地产市场总监张大伟认为，重庆仅针对高端住宅进行的征税，范围过小，再加上房产税宽松的弹性空间或许对未来的房价上涨形成一定推力。

　　顾云昌表示，在下一步的房产税设计方案中首先应进行税制改革，“当前有关房地产是有7大项共37种的税费，流通环节较高，保有环节却几乎没有了。所以应在征收房产税的基础上调整税费的结构，增加保有环节的税费，降低流通的环节税费。”