[一房难求]秦皇岛在售现房不要尾盘还有哪？
房天下2016/10/27 07:01
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
十月份以来秦皇岛房地产市场风向大变——去库存的响亮口号还在楼栋间回荡，多盘即将售罄的消息就已经传的沸沸 了。近日多名网友反映看房过程中，各个项目的在售房源剩余有限，甚至有些置业顾问直接表示目前已经没有房源在售。
对于购房者而言，市场不稳，只有现房看着靠谱；高生活质量要求下对户型和楼层和户型的限制条件导致现在一房难求的尴尬局面。
秦皇岛目前的市场情况下，急于入手的购房者们在选房过程中，针对现房在售的房源与其纠结于是否尾盘，倒不如多关注一下哪里还有现房在售，毕竟现房都已经很难找了。
推荐理由：金屋秦皇半岛作为开发区具有代表性的楼盘，一直是购房者的关注焦点，新数据显示，金屋秦皇半岛在售房源中，一区高层和二区别墅有现房在售，八区预计在2017年年底交房还有少量剩余房源。
效果图
| 金屋秦皇半岛基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港商圈 |
| 户型 | 三居室(115.05㎡)二居室(76.44㎡)二居室(107.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年7月底八区1#-5#入住 | 开盘时间 | 2016年9月15日八区2#楼已开盘 |
实景图
9月15日金屋秦皇半岛八区2#（33F）楼加推，户型面积87-133平方米， 2#均价6100元/平米，预计2017年7月31日交房；
金屋秦皇半岛价格：起价5500元/平，目前交1.5万抵部分购房款。
金屋秦皇半岛八区整体均价5800元/平，起价5500元/平，八区1#（33F）、2#（33F)、3#（33F）、4#（33F）、5#（33F）、6#（30F）、8#（30F）、10#（30F）、12#（30F）楼，户型区间76.44-133平（两居76.44-107平，三居115.05-133平），八区7#（30F）、9#（30F）、11#（28F）、13#（28F）楼，户型面积区间为63-131平米（一居55-63平，两居87-107平，三居108-131平），八区1#、2#、3#、4#、5#楼预计2017年7月31日交房，其余房源2015年10月31日已交房。
金屋秦皇半岛一区现房。一区一期均价5800元/平，一区二期起价6600元/平，均价7800元/平。户型面积为65-134平方米一居65-70平，两居92-116平，三居120-134平。 金屋秦皇半岛二区高层均价5800元/平，二区联排别墅均价19000元/平，叠拼别墅价格10000-14500元/平。别墅2015年10月已交房，高层2016年7月1日交房。 金屋秦皇半岛五区共10栋高层，均价5800元/平。
交通图
交通状况：公交路线：6路车归提寨站下车，北行约1公里； 17路、32路以及903路秦皇半岛站下车即可。自驾路线：线路一：从东北石油大学秦皇岛分校出发，沿西部快速路西行120米，右转沿横断山路北行1公里，左转西行450米，路南；线路二：秦皇岛市中学沿长江西道西行200米，左转沿横断山路南行1.3公里，右转西行450米，路南。
推荐理由：兴龙生态谷项目近一直处于尾盘清售阶段，6+1剩余大平米的房源和顶层送阁楼房源，高层剩余顶层房源，不过刚需的价格很诱人。
效果图
| 兴龙生态谷基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 |
| 户型 | 三居室(132.00㎡)三居室(136.00㎡)二居室(96.00㎡) | 收房时间 | 2016-04-19东区28#、29#已交房 | 开盘时间 | 2012年5月20日东区6#、7#、44#楼开盘 |
实景图
兴龙生态谷现房社区，东区商业广缘超市、药店已经入驻。业主日常生活需求基本能够满足。
兴龙生态谷项目价格：高层房源起价3888元/平米，均价4700元/平米；6+1房源折后均价5600元/平米；6+1多层阁楼产品买一层送一层。
兴龙生态谷项目在售房源：兴龙生态谷东区现房45#楼（34F），户型面积区间为90-136平方米（二居90-96平米，三居132-136平米）；东区6+1多层3#、23#、28#、37#楼、28-29#楼（6F），户型面积区间为78-130平方米（二居78-96平米，三居130平米）。
兴龙生态谷项目工程进度：全部房源实景现房在售，即买即住即办产权。
交通图
交通状况：公交路线：乘坐3路、6路、7路、9路、12路、34路秦皇岛火车站公交站下车，沿北环路东行700米左转，沿耀华东路北行1.2公里，路东；乘坐701路公交车，北港大街东段公交站点下车，路北。自驾路线：线路一：从秦皇岛火车站东行400米左转，沿耀华东路北行1.2公里，路东；线路二：从新天地购物广场沿民族路北行4.4公里，路西。
推荐理由：中冶玉带湾项目，以优越环境优势和可圈可点的物业管理，一直为港城改善型置业者称赞。因为价格一直没有随市场波动而转变，在今年的市场风波不断的情况下更体现出了其价值所在。项目目前仍有现房在售，改善型置业者不妨多关注一下。
效果图
| 中冶玉带湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港商圈 |
| 户型 | 二居室(85.00㎡)二居室(115.83㎡)三居室(122.09㎡) | 收房时间 | 2017-10-30 预计19#入住 | 开盘时间 | 2016-3-1 19#已开盘 |
实景图
中冶玉带湾在售户型面积87-199平米，购房全款96贷款97折优惠。
中冶玉带湾均价7500元/平米，支持公积金贷款，20#、22#、12#、18#房源在售；
施工信息：17号楼预计2016年12月份交房、19#预计2017年10月份交房；其余现房在售。
交通图
交通状况：公交路线： 1路、16路邹吕庄站下车，路西； 4路、12路海阳路口站下车，东行50米右转，沿海阳路南行200米，路西；自驾路线：线路一：从火车站沿北环路西行约2.6公里，路南；线路二：秦皇岛市公安局沿海阳路北行约1000米，路西。
推荐理由：翠岛天成项目，从对口的学校调整为十六中后就一直众家长的置业的重点关注项目。目前在售房源不足100套，小户型房源倍受欢迎。
效果图
| 翠岛天成基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 |
| 户型 | 一居室(58.00㎡)一居室(64.00㎡)一居室(63.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月 16#交房 | 开盘时间 | 2016-08-06 16#楼已加推 |
实景图
翠岛天成尾盘销售，剩余房源不足100套，户型面积包括：88㎡、89㎡、122㎡、139㎡；小户型包括：58㎡、62㎡、63㎡、64㎡；在售楼栋：5#—10#楼、14#、16#。
翠岛天成施工进度：一期现房在售。二期6+1电梯花园洋房已动工建设。
翠岛天成项目价格：高层8100元/平米起；小高层均价8900元/平米；16#楼非毛坯小户型均价8800元/平米
交通图
交通状况：公交：乘坐10路在铁庄站下车南行100米路东；3路、20路、36路，在铁庄站下车东行200米；1路、16路、18路在配电公司站下车西行110米右转自驾路线：从新世纪公园西行400米左转，沿规划路南行50米，路东。
推荐理由：开发区目前有现房在售的楼盘少之又少，天成锦江苑项目处于尾盘清售阶段，在售房源为小高层房源，5800元-6000元/平米的价格也为购房者所接受。
效果图
| 天成锦江苑基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 |
| 户型 | 三居室(136.83㎡)三居室(137.89㎡)三居室(118.38㎡) | 收房时间 | 2014年 | 开盘时间 | 2012-9-27 |
实景图
天成锦江苑3栋小高层在售为12-14号楼,均价5800元/平。现剩余16套左右。 天成锦江苑商铺在售，户型面积区间为200-360平米，价格在8000元/平-30000元/平。
交通图
交通状况：17路 27路 31路 广源超市下车
推荐理由：盛秦北苑项目目前在售房源均预计2016年年底交房，虽然不是现房但也属于准现房，目前在售房源主要为7月份推出的6+1电梯洋房和高价的现房想必，盛秦北苑的准现房更适合刚需置业者。
效果图
| 盛秦北苑基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 |
| 户型 | 三居室(132.73㎡)三居室(128.49㎡)三居室(133.00㎡) | 收房时间 | 2016年12月31日10#—22#楼交房 | 开盘时间 | 2016-07-02，23—25#、27#、28#已开盘 |
实景图
盛秦北苑施工进度：大高层和小高层房源外立面基本完工，6+1电梯洋房项目部分房源均已封顶，所有房源预计在2016年年底交房。
盛秦北苑项目价格：高层均价4700元/平米，小高层均价5000元/平米，6+1电梯洋房折后均价5600元/平米；
盛秦北苑项目在售楼栋：10#、11#、12#、15#为大高层房源，16#、17#、19#、20#为小高层房源，23#—25#、27#、28#为6+1电梯洋房。
交通图
交通状况：公交：2路车至终点站广缘超市和悦店下车即到 驾车：沿海阳路向北行驶至海阳路与西港路交叉口，右转进入西港路，沿西港路向北行驶至北港大街，右转即到。
