目光短浅啪啪打脸 发展势头惊人不选后悔
房天下2016/07/01 07:01
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
近几年秦皇岛一直说的“西移北扩”发展方向，秦皇岛经济技术开发区和北部生态区是发展重点，而近两年的发展势头来看开发区明显发展更快。开发区高速路口重修建设、西外环路口地道桥拆除、河北大街—快速路改建还有重要的市政府搬迁，这些城市规划动向和北部生态区工场搬迁、老城改造、道路建设迟迟不能动工形成鲜明对比。开发区无疑成为将来几年城市快速发展的区域。
再加上房地产市场的黑色规律“买涨不买跌”，开发区一再涨价说明了地产的自信和本身价值所在。尽管去库存的政策一再提醒大家购房不要过于沉迷市场导向选择适合自己的房源，但是目前的市场行情已经足够说明了群体效应彻彻底底打败了理性需求。开发区已经炙手可热，不可阻挡。
再说“开发区远”“半岛太远”的购房者未来指定得啪啪打脸了，目光要放的长远，看清未来的形势才能笑到后！
秦皇半岛度独占开发区半壁江山，秦皇半岛目前在建在售的有8个区，其中金屋秦皇半岛占了五个区。想在开发区置业安家的购房者如果不了解一下金屋秦皇半岛难免有遗憾。 金屋秦皇半岛目前有现房在售也有近开盘的八区期房项目。
前两年嫌弃秦皇半岛位置远的购房者要后悔了，现在半岛区域配套发展迅速：商业街、农贸市场、药房、饭店等生活配套一应俱全，市政府也正式开始了搬迁事宜，公交线路逐步往半岛区域延伸，发展趋势一片大好。
金屋秦皇半岛价格：起价5500元/平，目前交1.5万抵部分购房款。
金屋秦皇半岛八区均价5800元/平，起价5500元/平，1#5月1日加推。4#于2016年4月2日加推,3#于2016年4月16日加推，5#于2016年5月21日加推，户型面积区间为55-133平米（一居55-63平，两居87-107平，三居108-133平）。八区3#、4#、5#楼2017年7月31日交房，其余房源2015年10月31日交房。
金屋秦皇半岛一区现房。一区一期均价5800元/平，一区二期起价6600元/平，均价7800元/平。户型面积为65-134平方米一居65-70平，两居92-116平，三居120-134平。
金屋秦皇半岛二区高层均价5800元/平，二区联排别墅均价19000元/平，叠拼别墅价格10000-14500元/平。别墅2015年10月已交房，高层2016年7月1日交房。
金屋秦皇半岛五区共10栋高层，均价5800元/平。五区已于2015年10月份交房。
香邑溪谷位于燕山大学塔山公园后身，孟营市场前侧，周围的生活配套因为多个成熟小区的带动发展的十分迅速，相信很多以前因为位置原因没有选择香邑溪谷的购房者要后悔了，现在的配套已 过老城区很多楼盘的配套了。
目前在售房源高层均价4900元/㎡，单从价格一方面来说肯定是开发区性价比高的楼盘了。再加上托斯卡纳风情的社区风格和郁郁葱葱的园林，更让人难以拒绝。
香邑溪谷6月41#高层（29F）共计116套已开盘，户型面积为88平方米阳光两居、103平方米通透三居，预计2018年6月交房，均价4900元/平米。
香邑溪谷价格：项目整体均价为5100元/平米。高层房源均价4900元/平米，小高层房源均价6500元/平米，5+1电梯洋房均价7000元/平米，暂无优惠。
香邑溪谷在售房源：在售高层34#40#面积区间85-119平米，两居室、三居室。小高层55#房源户型面积122平米。5+1电梯洋房户型面积97-125平米。
香邑溪谷工程进度以及交房交房时间：高层40#已建至20层左右，预计2017年6月交房；高层34#已建至6层，预计2017年12月交房；小高层55#已是准现房标准，预计2016年6月交房。5+1电梯洋房全部现房在售。其余房源均已交房。
中铁秦皇半岛在半岛区域打的央企牌，超大楼间距也是吸引人处之一。秦皇半岛由4家实力开发商共同打造，再加上政策支持，必定是飞速发展的区域。
中铁秦皇半岛主要在售房源是二期B大高层项目属于大期房，目前已经施工到16层。中铁秦皇半岛在整个秦皇半岛中一直口碑不错，央企开发、对比半岛其他几个项目楼间距较大、社区物业服务很好。一期房源基本售罄剩余大平米户型，在售房源为期房，已经开盘的27#均价在6200元/㎡上下，30#在5600元/㎡上下。
| 中铁秦皇半岛基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 户型 |
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中铁秦皇半岛价格：均价5600元/平。
中铁秦皇半岛二期A区已售罄。
中铁秦皇半岛一期现房小高层31#32#33#（18F）、大高层37#楼（31F）在售，31#剩余一套顶层房源，32#、33#仅剩两套顶层房源。37#剩余30多套房源，均价6100元/平米，送双车位。
中铁秦皇半岛二期B区于5月14日开盘，起价5000元/平米，27#楼均价6200元/平米，30#楼均价5600元/平米。
施工进度：一期已于2014年9月交房，二期A区已于2015年10月份交房。二期B区预计2018年5月份交房。
中铁秦皇半岛支持公积金贷款
南岭春天里项目是南岭国际三期项目，可谓是为刚需一手打造的楼盘。位置上紧邻秦皇半岛，周边有燕山大学西校区、开发区新一中，这些“配套”环绕周围，你还担心什么？
很多喜欢秦皇半岛的购房者都会与其进行对比。小高层的产品均价5500元/平米，在同区域可以说是价格洼地了。
南岭春天里价格优惠：18F小高房源折后均价5500元/平米，11F小高层房源折后均价5700元/平米。二期认筹中享1万抵6万优惠， 一期享受1万抵3万、洋房享受一万抵10万优惠。
南岭春天里在售房源：1#2#4#5#19#20#（11F）、6#17#18#21#22#（18F），户型面积79㎡--110㎡，2室2厅---3室2厅。
南岭春天里在售房源均已封顶，预计2017年6月交房。
南岭春天里接受公积金贷款，根据国家政策执行。首套房首付20%起。商业贷款购房可办理分期付首付，首付款可分三期，首次缴纳三分之一，年底缴纳三分之一，交房前缴清剩余房款，公积金不办理首付分期。
交通出行图
秦皇半岛中能够找到合适现房已经很难了，紫城秦皇半岛户型较为齐全，对于喜欢半岛现房的购房者来说可以多参考，特别是在小三居户型选择上。
紫城秦皇半岛价格优惠：整体均价6600元/平米，高层均价6100元/平米。一期房源一次性付款享97折优惠，贷款98折优惠，二期房源购房高赠4万“装修基金”
紫城秦皇半岛在售房源：一期小高层135平米少量房源在售，二期高层89-135平米房源在售。顶层赠阁楼房源和一楼赠花园房源折后均价7000-7500元/平米，户型面积为47-135平米，顶层赠送37-101平米阁楼，一层赠送30-52平米花园。
紫城秦皇半岛工期进度：一期二期实景现房，三期预计5月动工建设，2018年交房。
紫城秦皇半岛接受公积金贷款，商业贷款首付比例按照国家规定执行。
交通出行图
