辣妈购房指南 改善+学区一网打尽
房天下2016/03/11 07:01
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
一个人变成两个人需要买房，而当两个人变成三个人时，是时候换房了。对于辣妈们来说，想要给孩子一个舒适的成长环境，一个温馨的家是许多人的愿望。
近年来，秦皇岛楼市涌现了一大批女性消费者的身影。这当中，不仅是具有一定经济实力的单身女性，还有更多掌握了家庭理财和置业大权的辣妈们。由于置业资金是夫妻双方共同积累的财力，加上对于住房面积要求进一步提升，这类辣妈级购房女性多数会将目光放在更大户型的住宅上，选择90平米以上三房的比例明显增加。因为不单是新添了宝宝，还要考虑与父母同住的需求。
那么，什么样的房子适合作为辣妈们改善型购房需求的呢？房天下特别为港城广大辣妈们推荐几款户型合理、价格适中、配套完善、交通便利的好房子。
学区+配套，翠岛天成，翠岛是改善楼盘的典范，配套成熟，对口学校也是重点学校，户型面积选择多，高层多层房源都有，满足不同喜好的购房者
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翠岛天成项目价格：高层一口价7800元/平米；小高层一口价8800元/平米
翠岛天成项目优惠：交一万元即可享受一口价优惠（一口价房源6#楼除外，6#楼均价9000元/平米）
翠岛天成在售房源：目前总剩约200套，主要是88平米/89平米/103平米全阳两居，1#、2#、11#、12#楼已售罄。
翠岛天成施工进度：现房在售。
| 翠岛天成基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 2014-10-31；2#—15#楼交房 | 开发商 | 卓建地产 | 开盘时间 | 2015-8-25；1#楼开盘 | |
| 户型 |
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网友近期评价：
一轮秋月左下玄LV1
价格：3 地段：4 交通：3 配套：5 环境：4
小区挺好还是教育地产，周边配套特别全，价格高也是必然的，但是小区的出入太不方便了，适合有钱有条件生活节奏不快的人。
睡***文LV1
价格：3 地段：3 交通：3 配套：4 环境：3
说实话，虽然配套地段啥的都不错，而且还是十六中教育地产，但是户型和价格真的是硬伤，主要来说还是差钱儿。
怀疑耳机坏了LV1
价格：3 地段：5 交通：4 配套：5 环境：4
都是奔着教育地产来的，话说牺牲的也有点多，除了价格高外就是每天堵在小区门口出不来也进不去。
交通出行图
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汤河铭筑目前在售房源都是期房，一期预计于2016年6月底交房，目前剩余房源不多，二期即将开盘，周边配套成熟，对口第七中学，离市区也很近，交通也很便利，到市中心公交车用时约20左右。
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汤河铭筑价格：起价6200元/平米，均价7400元/平米。
汤河铭筑在售房源：一期5#（33F）、6#（33F）、9#（33F）、10#（33F）、11#（33F）。户型面积78平米-198平米，其中9#楼内户型均为大户型，户型面积168平米—198平米。
汤河铭筑价格优惠：全款购房可享97折优惠，贷款99折优惠，总房款直减2万。
汤河铭筑接受本地和异地公积金贷款，其中异地公积金只可使用一次，公积金贷款首付20%起。
汤河铭筑交房时间：一期2016年6月30日交房。二期2016年10月交房。
汤河铭筑工程进度：一期现已全部封顶。二期现已动工。
| 汤河铭筑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 预计2016年10月3#4#6#7#交房 | 开发商 | 秦皇岛市淇鑫房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014-11-22 5-6#、9-11#开盘 | |
| 户型 |
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网友近期评价：
子***谁LV1
价格：3 地段：4 交通：4 配套：4 环境：3
就是想买个七中的教育地产，看来看去还是觉得汤河铭筑比较合适，相对来讲价格不算高，户型还不错，今年也就能交房了。
都让你LV1
价格：2 地段：3 交通：3 配套：3 环境：3
好像你们对口七中就很牛逼了，我就不相信这个鞋，马路太近了，完全不能好好休息。和平大街不整治以后就堵死。
下一站幸福呀LV1
价格：4 地段：4 交通：4 配套：3 环境：3
七中教育地产，教育地产，真的是吸睛的一点了，不过其他的像交通，配套什么的也都不错，期房卖到七千多也是可以接受的啊。
交通出行图
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文香府邸目前期房在售，文香府邸是双教育地产源，小学对口迎秋里实验学校，中学对口秦皇岛十六中，学校都是秦皇岛的重点学校，项目周边的配套也很健全，公交配套也很成熟。
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文香府邸项目价格：高层均价8600元/平，小高层均价9100元/平米；
文香府邸项目优惠：全款购房可享受97折优惠，贷款购房享受98折优惠
文香府邸目前在售房源：主要在售户型面积：89㎡两居、118㎡、130㎡三居；主要分布在4#、5#、6#内。
文香府邸项目进度：目前已封顶，预计2016年6月入住；
文香府邸贷款情况：支持京津冀地区公积金贷款，首付20%起。
| 文香府邸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 2016年6月30日3#—7#楼开盘 | 开发商 | 秦皇岛兴宝房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年1月17日3#—7#开盘 | |
| 户型 |
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网友评价：
伊***月LV1
价格：2 地段：4 交通：3 配套：3 环境：3
如果不是教育地产，想必也不能卖得这么贵，置业顾问也不会这么傲娇吧。地段是什么的也都还不错，不知道能不能按时交房。。。
什么都是钱LV1
价格：4 地段：5 交通：5 配套：4
环境：5想买教育地产，迎秋里实验学校和十六中教育地产，在燕山大街上交通也方便，不过是期房，不知道值不值得买。
用生命在耍帅LV1
价格：4 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5
中考结束了，中考前两名都是十六中的。作为十六中的教育地产，交通又方便，这是不是让人会担心，价格会再涨
交通出行图
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雅绅鸿居位于河北大街沿线，项目对口小学为新一路小学，也是秦皇岛的重点小学之一，项目对面就是家惠超市，配套成熟，而且公交车非常便利，但是作为河北大街沿线的楼盘，出门堵是必然的。
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雅绅鸿居一期现房起价7000元/平米，二期1号楼起价6890元/平米。
雅绅鸿居优惠：购房享受96折优惠。
雅绅鸿居：主推95㎡二居、139.81㎡三居、139.15㎡三居房源。
雅绅鸿居一期二期共计剩余房源90余套。
雅绅鸿居一期已交付为现房，二期预计2016年9月交房。
| 雅绅鸿居基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月1#交房 | 开发商 | 鸿居房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年5月2日1#开盘 | |
| 户型 |
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网友评价：
巧克力小龙虾LV1
价格：3 地段：4 交通：3 配套：5 环境：3
卖了这么长时间了突然又加了两栋楼。位置挺好，就是挨着火车道太近啊！都不能让人好好休息。
lzhbxeLV1
价格：4 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5
位于河北大街，繁华地块，地理位置没的说，交通便利，好像也是准现房
美女天团
价格：4 地段：3 交通：3 配套：4 环境：3
楼盘的位置离市区很近，周围配套设施齐全，价格比较贵，在早晚上下班高峰期交通略拥堵，紧挨火车道比较吵
交通出行图
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