秦市2016年主要去库存 将再无新房?
房天下2016/02/25 07:01
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2015年秦皇岛土地市场，挂牌出让土地面积约104.24亩，较去年减少38.6%，刷新土地市场新低。这也意味着秦皇岛大兴土木的时代结束，2016年秦皇岛恐怕不会有什么新盘上市。而且，目前秦皇岛楼市在售的房源，大多都是库存房源，其中一大部分在2016年交付。
2016年，随着新入市房源的减少，库存房源将是大家的主要选择。本期，小编就来给大家介绍几个2016年即将交付的热盘。
盛秦北苑位于海港区北部生态区，西邻西港北路，北靠北港大街，南接广缘超市。盛秦北苑建筑风格上，采用经典“Art Deco 风格”，盛秦北苑由秦皇岛万通地产倾城打造。是继盛安福地、盛秦福地、盛秦国际、盛秦海岸、盛秦西苑后又一力作。盛秦北苑楼间距约为80米左右，户户观景，户户畅享阳光。小区完全实现人车分流。在安保及监控系统上，小区实行24保安巡更安全。
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盛秦北苑价格：优惠后小高层均价4700元/平，大高层均价4200元/平米。
盛秦北苑项目优惠：购房享受84折优惠，现一居交一万贷款抵87折，全款85折；两居三居交一万五贷款抵87折，全款85折（小高层无优惠）。
盛秦北苑主要在售房源：10#（32F）、12#（32F）、15#（32F）、19#（11F）、11#（32F）、13#（32F）；
盛秦北苑施工进度：小高层19#楼已封顶，大高层10#、11#、12#、15#楼即将封顶；大高层13#、14#、18#现已封顶，外立面已完工；预计2016年年底交房。
盛秦北苑贷款情况：支持公积金贷款。
| 盛秦北苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 户型 |
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公交：2路车至终点站广缘超市和悦店下车即到
驾车：沿海阳路向北行驶至海阳路与西港路交叉口，右转进入西港路，沿西港路向北行驶至北港大街，右转即到。
交通出行图
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秦皇岛恒大城位于秦皇岛市海港区火车站后广场以北区域，依托未来火车站商圈，北距京沈高速秦皇岛北出入口约10公里，乘高铁1可北京、天津。
恒大城总建筑面积191万平米，分四个地块进行开发。其中首期占地面积14万平方米,总建筑面积56万平方米.由16栋20、28层、33层高层围绕中央内湖而建，9A级非毛坯,户型面积94-144平方米两居、三居。 目前一期已售罄，二期在售，三期在建中。
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秦皇岛恒大城价格：高层均价5800元/平米。
秦皇岛恒大城三期30#楼在售，均价5800元/平米；首付1万起，3万元家私。
秦皇岛恒大城项目优惠：首付3万起；全款：当月付清92折，一个月付清94折，九个月付清95折，两年付清98折；贷款：正常贷7成享97折优惠，贷6成享95折；首付分期享98折。购商铺享55折优惠、购车位享5折优惠。
秦皇岛恒大城施工进度：23#、24#、25#、27#楼均已封顶。
秦皇岛恒大城在售房源：23#、24#、25#、27#楼；户型面积93-139平米。
秦皇岛恒大城交房时间：23#、24#、25#、26#、27#楼于2017年10月30日交房。
| 秦皇岛恒大城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 户型 |
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公交：701路车耀华东路站下车南行100米即到
乘坐3路、6路、7路、9路、12路、34路秦皇岛火车站公交站下车，沿北环路东行700米左转，沿耀华东路北行500米，路西；
自驾路线：A路线：从秦皇岛火车站东行400米左转，沿耀华东路北行500米，路西。
B路线：从国贸饭店出发，沿民族路向北1.8公里左转，沿北环路西行700米右转，沿耀华东路北行500米，路西。
交通出行图
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铂悦山位于秦皇西大街与天山北路交叉口西北侧，港城绿色城市墅级社区，位于开发区核心板块，由14栋高层以及27栋联排别墅，4栋合院组成。城市别墅，现房呈现，207-290平户型，享南北双私属庭院，双车库，中央空调。88-135平墅质高层。太平戴维斯皇家物管，提供全天管家服务。
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铂悦山价格：高层均价5600元/平。别墅16000-17000元/平米,别墅剩余不到10套。
在售房源：高层2、3、5、8#以及别墅剩余房源。
户型面积90-135平米不等，全款98折、贷款99折优惠；
全民营销：推荐成交一套别墅，奖励金额2万元；
老带新：高层老带新，新老客户均可得2000元购物卡
施工进度： 高层2#3#和8#已封顶，预计2016年6月交房；
铂悦山支持京津冀地区公积金贷款。
| 铂悦山基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 户型 |
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公交路线：36路、901路王校庄公交站下车，步行至铂悦山营销中心。
自驾路线：从燕大科技园驾车沿秦皇西大街向西南行驶3.7公里，路北。
交通出行图
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汤河铭筑油淇鑫地产倾力打造，总建筑面积30万平米，容积率仅2.5。项目分两期开发，一期为五栋高层住宅，分别为5-6#，9-11#。二期为两栋商业1-2#,四栋高层住宅。3-4#和7-8#。项目隶属七中教育地产。
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汤河铭筑价格：均价7300元/平米。
汤河铭筑在售房源：一期5#（33F）、6#（33F）、9#（33F）、10#（33F）、11#（33F）。户型面积78平米-198平米，其中9#楼内户型均为大户型，户型面积168平米—198平米。
汤河铭筑价格优惠：全款购房可享97折优惠，贷款99折优惠，总房款直减2万。
汤河铭筑接受本地和异地公积金贷款，其中异地公积金只可使用一次，公积金贷款首付20%起。
汤河铭筑交房时间：一期2016年6月31日交房。二期2016年10月交房。
汤河铭筑工程进度：一期现已全部封顶。二期现已动工。
| 汤河铭筑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 户型 |
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公交：17、27路公交车在汤河铭筑站下
驾车：线路一：从秦皇岛市中医院出发，沿和平大街东行1.7公里，路南；
线路二：从汤河公园出发，沿西港路北行1公里右转，沿和平大街东行240米，路南。
交通出行图
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