坐等房价下降不靠谱!力荐秦皇岛便宜热销楼盘

近期，中国社科院发布《中国住房发展报告（2015-2016）》预测，2016年中国房价总体将呈现稳中有降的态势。与此同时，今年四季度到明年第三季度，土地市场仍面临去库存压力，去库存仍是市场主基调。

《报告》指出，当前我国住房市场一个很突出的问题是，住房市场发展严重失衡，结构性过剩与结构性短缺并存。一线城市住房供求矛盾突出房价畸高；三四线城市及部分二线城市住房市场呈现阶段性过剩，库存高企，房价下跌。此外，优质住房也存在“结构性短缺”。

小编认为，报告的总体基调就是房价预测是降的。但是到底降不降，也说不准，现在土地价格那么高，开发商也不可能白干。所以，坐等房价下降，还不如靠谱点，去买低价、便宜的好楼盘。来吧，和小编一起看看下面的便宜楼盘。

香邑溪谷(价格动态户型图论坛全景看房)

物业地址：秦皇岛海港区祁连山南路与庐山路交叉口西南角

  香邑溪谷占地面积24万㎡，建筑面积67万㎡，绿化率35%。香邑溪谷以意大利托斯卡纳地区的风情小镇为设计蓝本，呈现出三重庭院、五重景观的坡地式生态园林。香邑溪谷社区总规划70栋楼，以4+1、5+1的带电梯的花园洋房为主，部分11层电梯洋房和高层为补充。香邑溪谷整体规划成南、北区，且全面实现商业及生活分区。香邑溪谷项目目前在售为北区的洋房部分，户型涵盖上跃、下跃和平层产品，户型面积80-260平方米，首层带下跃、南北花园及下沉庭院，顶楼带大面积露台。

香邑溪谷11月30日开始交房，交房楼栋为：一期高层1#2#7#，二期小高层53#56#58#59#60#。

香邑溪谷价格：二期高层房源均价5500元/平米，10+1电梯洋房均价6600元/平米，5+1电梯洋房均价7500元/平米。

香邑溪谷在售房源：二期（南区）：40#（33F）目前正在排号中，预计起价为4950元/平米，目前已建至地上十层。高层35#-39#，面积区间85-119平米，两居室、三居室； 10+1电梯洋房53#，56#，58#，59#，60#在售，户型面积97-125平米，一梯两户； 5+1电梯花园洋房43#-48#、50#、62#-68#在售，户型面积75-260平米。一期（北区）所有房源已售罄。

香邑溪谷接受公积金贷款，首付20%起。

香邑溪谷实景图

铂悦山(价格动态户型图论坛全景看房)

物业地址：秦皇岛海港秦皇西大街与天山北路交叉口西北侧

  铂悦山位于秦皇西大街与天山北路交叉口西北侧，港城绿色城市墅级社区，位于开发区核心板块，由14栋高层以及27栋联排别墅，4栋合院组成。城市别墅，现房呈现，207-290平户型，享南北双私属庭院，双车库，中央空调。88-135平墅质高层。太平戴维斯皇家物管，提供全天管家服务。

铂悦山价格：特价房3888元/平米起，均价4300元/平。铂悦山2#3#高层均价5400元/平米，8#高层（共34层）楼王均价6000元/平米，现2号楼推出特价房，均价4200元/平。8号楼特价房，4680元/平起。5#均价4200元/平米。别墅16000-17000元/平米,别墅剩余不到10套。

在售房源：高层2、3、5、8#以及别墅剩余房源。户型面积90-135平米不等，全款98折、贷款99折优惠（特价房不享受此优惠）；高层首付分期，5%低首付；购房贷款利率在高降息基础上再享9折；

全民营销：推荐成交一套别墅，奖励金额2万元；老带新：高层老带新，新老客户均可得2000元购物卡，别墅老带新，新老客户10000元购物卡；

施工进度： 高层2#3#和8#已封顶，预计2016年6月交房；铂悦山支持京津冀地区公积金贷款。

铂悦山效果图

北城壹号(价格动态户型图论坛)

物业地址：秦皇岛海港北部新城北港大街与民族北路交汇处

  北城壹号总占地面积约123亩，总建筑面积约17万平方米，规划容积率2.0，绿地率39%，共约1670户，1037个车位。北城壹号整体定位为北部新城具投资潜力和居住价值的高品质墅质洋房社区。北城壹号整个小区由3栋18层、2栋30层、2栋32层高层、10栋6层、7层、9层、11层低层电梯洋房组成。北城壹号采用全人车分流设计，尽可能拓宽地面绿化园林空间，减少车辆对地面行人的干扰和安全隐患。

北城壹号电梯花园洋房项目价格：均价5800元/平米；首层带花园单价7500元/平米

北城壹号项目优惠：买房赠送太阳能（品牌待定） 

北城壹号在售房源：8#（7F）、9#、12#（9F）、13#楼；

北城壹号在售户型建筑面积：111平米三居；83平米两居；108平米三居；97平米两居。

北城壹号工程进度：现房在售。

北城壹号效果图

南岭春天里(价格动态户型图论坛全景看房)

物业地址：秦皇岛海港长江道以北，南岭路以东，青龙河道以南

  南岭春天里位于秦皇岛重点开发的西部片区。南岭春天里南侧紧邻主干道长江道，沿长江中道东行可方便到达开发区商业核心区。南岭春天里建筑面积8.4万平米，共25栋，规划户数2725户。南岭春天里建筑立面风格以现代新古典主义为主设计风格，力求简洁、现代、以凸显立面高品质感，楼宇上部立面材质为真石漆，底层配备干挂石材。南岭春天里在景观规划设计上，倾力打造高品质生活的现代绿色园林式社区。

南岭春天里价格：起价4300元/平米，均价5000元/平米

南岭春天里优惠：交一万抵四万，目前可办理“0首付”政策，首付款在交房前款清即可。

预领2000元房天下可冲抵南岭春天里2000元房款使用，直抵房款。

南岭春天里在售房源：1#2#4#5#20#（11F）、6#17#21#22#（18F），户型面积79㎡--110㎡，2室2厅---3室2厅。

南岭春天里接受公积金贷款，根据国家政策执行。

南岭春天里在售房源均已封顶，预计2017年6月交房

南岭春天里效果图