山海关区优质改善住宅 "金九银十"10大折扣楼盘
房天下2013/10/07 01:30
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
近年来山海关区为了发展旅游产业，改善城区环境，改善居民住房，在旅游业发展的同时也带动了人们生活水平的提高。随之而来的住房问题迎来各大开发楼盘项目入驻山海关区。在这个“金九银十”的季节，小编细数山海关区10大折扣楼盘。
开盘时间：预计2013年9月
入住时间：2013年底
价格：待定
优惠：排卡进行中，开盘当天享超低折扣
物业地址：秦皇岛山海关老龙头路，原小湾儿体育场
项目特色：低密居所
动态：山海雅居臻品样板间8月18日尊荣开启，为回馈广大客户的厚爱本次样板间开放同时将进行意向申购登记，办理VIP客户可专享开盘额外优惠！更有神秘礼品赠送！项目预计9月份开盘。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 95328
交通状况：25、35路公交
绿化率：42%
山海雅居项目位于山海关区老龙头路小湾体育场。一期总建筑面积25万平方米，容积率为1.4。项目整体建筑类型多样化，包含双拼、联排别墅；7层电梯洋房及11层小高层产品。普通住宅产品面积从50平方米1室至135平方米3室；别墅面积为170-260平方米。本项目整体采用赖特风格，追求建筑与景观的有机结合。配合项目的中心湖水景及人造坡地、七重园林景观，打造成山海关居住品质标杆项目。除居住产品外，项目配有2500平方米幼儿园，3000平方米业主会所及6000平方米的生活配上商业。
容积率：1.39
售楼地址：老龙头路，原小湾儿体育场
山海雅居效果图
开盘时间：2012月7月首期洋房开盘
入住时间：2013-06
价格：均价8500元/平方米
物业地址：秦皇岛山海关龙海大道东段南侧（乐岛东行500米）
项目特色：海景地产,岛屿地产,旅游地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72704
优惠折扣：全款98 贷款99折
交通状况：25路、35路公交车白鹭岛站下车 京哈高速、102国道、大秦铁路、山海关飞机场等
物业费：2.8元/平方米·月
绿化率：60%
白鹭岛项目是由秦皇岛山海关鼎鑫房地产开发有限责任公司倾心打造的一线滨海、、度假、养生低密度社区。项目总建筑面积约46万平米，分陆地和海岛两部分，其中陆地占地面积538亩，海岛占地为160.7亩，容积率仅为0.855，绿化率高达为60%，陆地主要以花园洋房、公寓、别墅为主，建筑风格以强调家庭回归、质朴温暖的西班牙风格为主，物业排布北高南低，顺势而建，高低错落，尽量做到户户采光。白鹭岛项目分三期开发建设，物业类型包括观海高层、花园洋房、大小独栋别墅，并配有10482平米完善商业配套设施。一期主要花园洋房、二期主要由前排的独栋别墅、北侧的花园洋房和观海高层组成；东南侧的别墅和整个海岛是项目的三期，其中包括一座382米陆地通往海岛的桥梁。白鹭岛海岛部分是整个社区的亮点，集高端休闲、娱乐、度假生活为一体，其中包括360度环海景观，拥有64200平米高端配套设施（包括25000平米五星级酒店；31个泊位游艇俱乐部；并配有8栋豪华别墅及4栋观海高层。更值得一提的是整个海岛部分还设有集品尝、分销、收藏世界名酒于一体的2000平米的冰红酒庄园，公司不惜重金远赴法国请聘酿酒大师，以东北的野生蓝莓和葡萄为原料酿制而成，远销海外，国内几乎绝迹，白鹭岛建成后，只有在白鹭岛才能品尝得到。岛上所有配套预计在三年内全部完工。
容积率：0.85
售楼地址：山海关龙海大道东段南侧（乐岛东行500米）
白鹭岛效果图
开盘时间：2013-5-4
入住时间：2013-9-30
价格：均价5200元/平方米
物业地址：秦皇岛山海关南海西路（老龙头路）与长城西街交叉口(桥梁厂正门)东行500米处
项目特色：低密居所
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72690
优惠折扣：全款98折，按揭99折
交通状况：13路公交车长城西街站 25路公交山桥文化宫站
绿化率：35%
名丰·山海文园位于老龙头路（山海关南海西路）与长城西街交叉口(桥梁厂正门)东行500米处，社区建筑全部为低密度多层产品，剪力墙结构，充分保证住宅质量与安全系数。名丰·山海文园一期占地面积18087.60平米、建筑面积27282平米，容积率1.39、绿化率35%。名丰·山海文园二期的建筑面积为84800平米，占地面积73400平米。容积率1.19，绿化率35%。名丰·山海文园项目位于山海关老城区向新城区延展地带，坐拥周边成熟生活配套，同时受惠于山海关新市政中心规划发展，区域前景看好！
容积率：1.19
售楼地址：老龙头路（山海关南海西路）与长城西街交叉口(桥梁厂正门)东行500米处
名丰·山海文园效果图
开盘时间：2007年9月27日首期开盘
入住时间：2008-11-30
价格：均价6600元/平方米
物业地址：秦皇岛山海关老龙头风景区沿海公路向东500米
项目特色：特色别墅,旅游地产,景观居所,酒店式公寓
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72789
优惠折扣：全款97折
交通状况：公交：21路假日蓝湾下车； 35、25路老龙头下车。山海关火车站、山海关机场均在15 自驾：沿建设大街行驶3.5公里，进入龙海大道一直向前行驶12.6公里，到达终点。
物业费：1.80元/平方米·月
绿化率：40%
海立方由秦皇岛市城源房地产开发有限公司负责开发建设，占地面7.2万平方米，总建筑面积9.2万平方米，容积率1.19，绿化率40%。该项目规划有倚海独栋别墅、海景连排公寓、假日迷你公寓和观海非毛坯公寓等四种产品类型。建筑布置北高南低，呈环状线性分布；采用了点式公寓与联排相结合的布局方式。假日蓝湾项目位于中国著名的山海关老龙头风景区，南向距海滩仅10余米，周边广集山海关多种核心景观资源：中国规模的一站式欢乐海洋公园“乐岛”、天下关、角山长城、孟姜女庙、燕塞湖、五佛森林公园……
容积率：1.19
售楼地址：老龙头风景区沿海公路向东500米
海立方效果图
开盘时间：2012-11
入住时间：2014-6
价格：均价5300元/平方米
物业地址：秦皇岛山海关山海关广缘超市南行200米，兴华市场东，老火车站对面
项目特色：投资地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 23876
优惠折扣：全款80折 贷款85折
交通状况：25路、33路、21路、35路、13路距离山海关火车站很近，交通便利
绿化率：8%
兴华儿童世界项目由海晨房地产开发有限公司开发，山海关广缘超市南行200米，火车站对面，总用地面积约51.4亩，总建筑面积约98020平方米。 项目主要有住宅和商业两大区域构成，购房5万抵15万，三室户型8万抵20万元。南部是大型的现代商住人文社区，分别为商住1号楼、商住2号楼、商住3号楼和商住4号楼，主力面积85平米到97平米的两居和120平米三居北面商业区域经营业态主要包括日用百货、服装鞋帽、电子电器、针棉织品、文化体育用品、珠宝首饰、餐饮、宾馆、KTV、影城、游乐城等。通过步行连廊、电梯、坡道、台阶构造连续的商业体。
容积率：2.72
售楼地址：山海关区关城东路22号（山海一品门市）
兴华童话世界效果图
开盘时间：2009年6月开盘
入住时间：2013-12
价格：均价5300元/平方米
物业地址：秦皇岛山海关山海关石河大桥东侧
项目特色：低密居所
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 38612
优惠折扣：9折优惠
交通状况：周围交通：33路在彩印厂站下
物业费：0.85元/平方米·月
绿化率：35%
石河佳园小区位于山海关地段，依山傍水，公园，商场，医院，学校，车站，农贸市场近在咫尺，交通便利，生活配套齐全。石河佳园三看点：一 看项目。小区总占地19450.6㎡，由六栋板式小高层组成，为全封闭全智能化高档社区，纯剪力墙的建筑形式，层高2.9米，南北通透，电梯采用双回路供电系统，保证24正常运行，楼间距超大，最宽达到50多米，户户采光，户型面积95㎡—240㎡不等，还配备了先进方便的人性化智能系统，高品质和管理的社区为客户营造一个舒适，自然，安全，方便，私密的居住空间。 二 看环境。古往今来，依水而居，水流成财，建成后的石河佳园小区依河，望海，傍山。山海关区政府投资4.3亿元下大力度治理石河，它将成为山海关区又一大景观，也将是山海关区，最漂亮的水上公园，为古城再添亮色，小区西侧政府已修建一条宽敞亮丽的景观路，景观路与水上公园相呼应，形成了石河佳园小区的后花园，动中取静，成为一个天然的氧吧。 三 看增值。的地段，的户型，的环境，小区建成后，周边环境与配套设施加之小区自身的品质，空间将不可估量，宜居住，宜投资，是每一位客户最理想的选择。
容积率：1.90
售楼地址：石河大桥东行100米
石河佳园效果图
开盘时间：2011年6月一期开盘
入住时间：2013现房
价格：均价5600元/平方米
物业地址：秦皇岛山海关关城南路北侧（原小西关村）
项目特色：景观居所
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72697
优惠折扣：全款优惠两个点
交通状况：33路在市特教学校站下步行即到；21路迎恩楼站下步行
物业费：1.1元/平方米/月
绿化率：35%
盛世帝景湾地处山海关核心生活区，位于东西主干道关城南路北侧并与大石河东岸相靠，距离城区商业中心、休闲公园步行15悠然自得；西行沿海公路、102国道可便捷抵达海港中心区。盛世帝景湾拥有可容纳9个班的社区幼儿园、社区内部独立商业会所、二期北侧沿街独立商业配套，均匀分布在社区内主要交通流线上，同时各商业布局与集中住区相对分开，以满足业主生活便捷的同时。
容积率：1.70
售楼地址：山海关区 关城南路北侧并与大石河东岸
盛世·帝景湾效果图
开盘时间：2009年11月18日首期开盘
入住时间：2011-10
价格：均价3600元/平方米
物业地址：秦皇岛山海关火车站关城南路向东3000米临港工业园
项目特色：景观居所
动态：江南人家项目目前在售面积120平米以上大户型10余套，部分在售小户型公寓49-66平米，均价3600元/平米，总价39万，全款98折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72865
优惠折扣：全款98折优惠
交通状况：33路公交车在山海关汽车站下；25路在山海关汽车站下
物业费：1.3元/平方米·月
绿化率：36%
江南人家项目是由秦皇岛海晨房地产开发在建，它位于山海关区火车站关城南路向东3000米临港工业园，建筑面积73193.88万平米，占地面38218.4万平米，绿化率35.2%，容积率1.92。该项目一期由5栋6+1组成，预计开发4、5、6、8、10号楼，户型面积有64平米的一居、84平米的两居及MINI小公寓等。 江南人家项目是秦皇岛江南风格社区，该项目将是湿润清凉的江南建筑风格与时尚滨海城市环境的完美结合。
容积率：1.92
售楼地址：山海关区关城东路，山海一品门市
江南人家效果图
开盘时间：2011年4月首期开盘
入住时间：2012-12-01
价格：均价5200元/平方米
物业地址：秦皇岛山海关关成东路东面，三中对面
项目特色：低密居所
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 28244
优惠折扣：贷款95折
交通状况：25路、33路、13路在天下关下
绿化率：32%
山海宜家由秦皇岛市大鹏房地产有限公司开发，位于山海关关城东路以东、沙河路以北，总占地面积30350.3平方米。
容积率：1.20
售楼地址：山海一品1号门市
山海宜家效果图
开盘时间：2011年6月一期开盘
入住时间：2011-12
价格：均价5350元/平方米
物业地址：秦皇岛山海关站西街以北，人民医院以南，南苑西路以西（市特教学校站附近）
项目特色：低密居所
动态：天弘家园西区现房全部在售，均价5350元/平，花园精品现房，热销中。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 27747
优惠折扣：1万抵2万
交通状况：33路在市特教学校站下车步行至终点
物业费：0.7元/平方米·月
绿化率：42%
天弘家园西区项目位置在山海关站西街以北，人民医院以南，西邻石河公园，与山桥家园相邻，在其南侧；南苑西路以西，南园中学相距200米，在其西侧。小区内供电、供暖、供水、供气、排水、排污、通讯、有线电视、硬化道路基础设施齐全；周边银行、学校、市场、医院，一应俱全，33路为您的出行提供便利。小区主入口在北侧，次入口在南侧，天弘家园西区项目用地面积21960.2平方米，共建8栋住宅，1栋物业综合用楼，总建筑面积44156平方米，其中住宅面积38697平方米，居委会用房等828平 米，。天弘家园西区小区住宅共计398套，总人口1274人。其中6栋6+1，为砖混结构，建筑高度16.8米，每户层高2.8米，经市房产局测绘队预测面积从87.71平米----136.51平米，户型有三室两厅两卫；两室两厅一卫，一层送下越，顶层送阁楼层，共216套。高层两栋，每单元设置两部电梯，为剪力墙结构，建筑高度分别为49.3米和45.3米，每户层高2.8米，面积从52.12平米----130.69平米，户型有三室两厅两卫；三室两厅一卫；两室两厅一卫；一室一厅一卫，共182套，户型南北通透，大开间小进深，超大楼间距，低密度，视野开阔。小区内为方便住户，还设有车位共224个，分地上车位和地下车位，地上车位共71个，地下车位172个。天弘家园西区住宅外装饰材料为仿真漆涂料，窗为铝塑门窗，楼梯间墙面镶贴墙砖，踏步为花岗岩，扶手是白钢材质。天弘家园西区小区绿化面积9190.5平方米，绿化率41.8%，小区四周尤其南侧绿化带设计成比较高档的林木带，在中部设有廊亭、景石、景亭等景观小品周围加以绿化。使小区绿化成荫，环境优雅，并配置各种形状的庭院灯。
容积率：1.80
售楼地址：山海关关城南路95号（市特教学校站附近）
天弘家园西区效果图
