选看楼盘的时候要注意哪些事项，尤其是一个人看盘要注意这些

一般来说，人们在看房时都会带着自己的亲朋好友，参考参考他人的一件，但有些人独立惯了或是有些时候刚好只能自己去，于是就会选择自己一人去看楼盘，那一个人去看盘的时候需要注意哪些事情呢？在购买楼盘的时候，而且一下子见到那么多楼盘，该怎么办呢？

一、一个人选看楼盘的注意事项有哪些

1、多到几家房产公司和楼盘去看，多比较，别盲目相信喜爱哦手的话。

2、要买现房，不要买期房，因为拥有现房的房产商和炒家已经积压了很长时间，心理会比较着急。现房房屋质量可以观察。最近一个月许多过去已经卖完的楼盘又重新开始销售了就是一个很好的例子。

3、针对房产商和炒家开出的房价一定要大胆砍价，先杀25％--30％，可能他们会说你乱砍价，不要理会他们。你只要留下自己的电话号码，他们会打电话找你的。五年六年前房价没有恶炒的时候，买房就是这样的。完全是买房者说了算，今天买房市场又回来了。另外，可以多走极佳打听，也要走10家到20家楼盘。因为买房是一辈子的事情，杀价25％得到一套房子是值得的。

4、你到房产中介商哪里，千万不要与中介商的销售员多费口舌，一定要直接与房主沟通，因为房主是最急需抛房的人。也是采用先杀25％--30％的房价。然后让他们打电话找你。不能着急着急，当然这个杀价是比较了目前同类型房的平均房价基础上的。

二、楼盘怎么选择

1、新房新楼盘挑选要看品牌实力强劲。大开发商的资金相较于小型开发商来说要强很多，一般来说也很少会出现因为资金不足或者其他问题，而导致烂尾、延期交房等违约的情况，选择大开发品牌会更有保障。

2、新房新楼盘挑选要看施工质量有保证。大开发商想比小开发商来说要更多注重公司的长远发展，所以也就会更加注重自己的品牌和口碑，为了自己企业的长远的发展，会更加注重严苛的施工质量，其房屋质量、物业服务、配套设施有保证。

3、配套设施完善。大开发商一般会更倾向于开发大规模社区，对于小区的配套设施会进行充分合理的规划，为置业者提供更加完善的配套设施。尤其是在小区的绿化、休闲娱乐和物业服务方面，大开发商会比较注意，不仅能在购房过程中为置业者提供良好的服务。

4、新房新楼盘挑选要注重人居理念。大家会发现，一般品牌房企的小区环境质量较高，因为其不仅仅只关注自己的利益，会更多的考虑到居住的舒适度，所以在小区内部环境的打造上可谓投入重金，打造出具有美学艺术特征的园林设施和小区配套，小区环境也有提升效果。

5、能保值增值。大开发商开发的楼盘空间更大，如果房价开始下跌的话，也更具有抗跌性，因为大开发商的品牌影响力在那里，在同样的地段、户型下，与其他小开发商的楼盘相比，会更加具有优势。

其实一个人去看盘的时候特别需要注意的就是不要冲动，不然听到销售人员说两句好话，就上头，就马上下定金买房，这样买下的房子或多或少最后都会带有一些后悔。货比三家，即使一个人去也要多看多比较，这样才能买到满意的房子。