返乡置业特辑|除了价格，开发商品牌也同样很重要

返乡置业已经流行了很多年，这是属于一线城市以外的一个特殊购房行为。而返乡置业在春节期间则是掀起了高潮，各大开发商在这个时候都会推出各种各样的活动，本系列文章就是以春节返乡置业为主题，聊聊春节回家买房那些事。本文是第六篇。

选择返乡置业，一个很重要的原因是房价要比一线城市更便宜，但是在房价之外，楼盘品质同样非常重要，无论是自住、出租还是打算转手，品质都决定了你的房子值多少钱，住得舒不舒服。

实际上，很多关注房地产的朋友都发现了一个现象，2019年下半年以来的交付的楼盘，很多都存在质量问题，这导致很多网友表示对现在房企开发的楼盘品质存疑。从网上看到很多相关内容，大量的精装变“惊装”的市场氛围下，出于实力和品质的考量，买房选择大品牌房企明显更靠谱些，在年底买房选择大品牌房企有以下几大好处：

目前，绝大多数开发商卖的都是期房，而购房者最担心的就是烂尾，一般都会出现在规模小、实力相对弱的房开项目中。而大房企不一样，产品遍布各地，造房经验十足，资金链雄厚，大多不会因为资金链断裂而导致楼盘烂尾。且从建筑质量来看，大品牌房企为更多开疆扩土，延续好的口碑效应，在品质上会更有保证，以获得更多购房者信赖。即便真的出现问题，维权也比中小开发商更容易一些，这一点也是退而就其次的选择。

从设计上来说，大企业开发的楼盘一般更符合当下主流趋势，更注重人居理念。买房，是为了更好的居住。一般品牌房企的社区环境质量较高，各项设施配套齐全、完善，更注重人居的舒适度。因此，在社区内部环境打造上会投入重金。

最后就是软实力方面，贴心的物业服务为业主保驾护航。买房一时，住房一世。好物业对于业主的居住品质有着至关重要的影响，不仅有助于把生活打理得井井有条，也不会为生活的琐事而烦恼。品牌物业大多经营严谨，服务完善，经验丰富，重视信誉。这些物业往往能带给业主更好、更贴心的服务。大开发商的楼盘往往选择自家物业公司，或者与大牌的第三方物业公司合作，在物业服务上是更有保障的。

不过，一切都没有的，楼盘品质怎么样，还是要购房者独具慧眼深入了解之后才能判断；迷信大品牌也不是一个正确的购房思考，看市面上一些品牌企业出品也有各种绯闻不断的。

买房子不能操之过急，静下心设定购置计划，结合自身需求选择目标楼盘详细了解之后再做决定。