房屋拆迁时 没有房产证也可以获得补偿 答案揭晓了

我国的城镇化的推进可以说愈发的快速了，一些城中村已经也在进行拆迁了，而很多人同样也在盼望着自己的房产被进行拆迁，到时候就可以拿到补偿金，要知道很多人在拿着补偿金成为了“拆二代”、“房二代”。而咱们今天要讨论的小知识则是：房屋拆迁时，发现没有房产证可以获得拆迁补偿吗？了解一下。

首先，我们要清楚的是，房屋拆迁的补偿金主要是面向于房产拥有人的一种损失补偿。而要是你手中没有房产证的话，能不能拿到拆迁补偿金还是需要看你的房屋是所处于一个什么状态下的。而这两种状态分为是：国有用地以及集体用地两种。

而要是说你是处于一个集体用地的话，那么这个时候没有房产证其实是很正常的，因为集体用地一般来说建造的楼盘都是属于违规建造，是会被进行拆除的，同时他们的房产证也是没办法被承认的。

而这个时候你的土地的拆迁补偿金不是交到你的手中，而是补偿给了集体土地的拥有群，他们才能够拿到这一笔补偿金。不过你也不用担心，虽然说土地的补偿金你没办法拿到，但是房屋的补偿金还是会给你的，因为房屋属于你的个人财产，到时候会根据房屋的损失给你相对应的补偿金的。

再则就是国有土地上进行建造的房屋了，这类房产正常来说肯定是拥有着房产证的。如果说你没有房产证的话可能是弄丢了，或者说是忘了办理的。这个时候你可以到相关的部门进行补办，到时会你也是还能够享受到房产拆迁的补偿金，就算是没有拿到房产证的话，只要拿出相关能够证明房产属于你的证明也是可以的。

再则一种就是属于祖传的房产了，这类房产的时间比较悠久了，那么这个时候房屋没有房产证属于很正常的一件事情，针对这类房产我国也是有着相关的规定的，只要是属于祖传的房屋在拆迁的时候同样也是可以获得拆迁时候的补偿金的。还有一类便是已经买了房却还没来得及拿到房产证的人同样也是可以获得房产拆迁的补偿金，因为房产已经划入了你的个人财产里面。