买房的时候 首付多付与少付的区别 赶紧来了解

买房子对于大多数人来说都是一件大事，甚至是一个大家庭之间的大事，在传统的观念里，而要想成家你就得先买房子，不少人买不起都会选择贷款买房，只要付了首付就能拥有一套自己的房子，那么问题来了，你知道买房的时候，多付一点首付和少付一点首付有什么区别吗？

首付就是买房时按国家比例次支付的比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30％。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20％的规定。

大家要知道一点，首付能少交一点就少交一点，买房子是人生一大重事，而现在买房的很多都是为了“成家”，大多数都是出来工作没多久，打拼几年就能买车买房的毕竟是少数，所以也就让不少人不得不选择“啃老”。

买房需要各方面都考虑进去，家电家具的购买、房子的装修这些钱都素需要准备好的，总不能买了房子不买家具不装修吧，如果首付交的太多，到时候后期的流动资金就会减少甚至出现资金不够的情况；当然若手里资金较多的话，多付点也是可以的，首付越多，贷款越少利息也就越少，以后的还贷压力也能小一点。

首付越少，贷款时间越长，所产生的利息也就越大。举个例子，如果你买一套100万的房子，首付30％，分30年还清，那你未来就需要70万本金＋利息，假设按照利率4.9％来算，利息就高达60多万，这样算下来也是一笔不小的钱。

从另一个方面讲，首付你支付的少，按照现在通货膨胀的速度来看，钱变的越来越不值钱，而你贷款的金额和利息是不会变的，时间越久你还款的压力就越低，余下的那些钱你就可以拿来做投资，遇到急事需要资金的时候也不用到时东借西借。

当然，如果你工作收入等各方能比较稳定，且自身资金本就比较充足，那么你可以选择多付一点首付，这样贷款的额度少一些，以后还的贷款也能少一些；反之，如果你资金比较紧张，建议支付个首付就行了。

当然，最终的选择还是要看自己的世纪情况，毕竟每个人情况不同，有些人资金充足有能力付全款的话，对首付给多少的问题也就不是很关心了。希望今天的文章能给你的购房选择带来帮助。