常州最好的小区是哪个 十大富人区真的都是豪宅吗

“富人区”是指一个城市中有钱人较为集中地地方，可以说每个城市都有着自己的“富人区”，常州自然也不会被排除在外。并不是说我们所看到的别墅就是“富人区”的全部，也有可能某些小区外表看来平平无奇里面也有着大千世界。

一、常州的小区

常州出现也是知名度的小区便是新城地产在2009年开发的新城首府，它与金色新城同处于西新桥板块。新城首府也是整个常州精装大平层豪宅，产品全部为精装，均价达至18000元／㎡，主力户型面积245㎡，户型为120㎡的两房，套总价210万元起，一举刷新了常州高层住宅价格和面积的新高度，受到了常州富裕阶层的追捧，也成为许多常州人饭后的谈资。而且还有几套430㎡楼王户型产品从当年开始便是常州的产品，新城首府可谓常州名副其实的富人居住区，说是常州的小区也不为过。

经济富裕的人仿佛总是抵抗不了别墅的诱惑，而且还有一个特点，常州的批富人区基本以别墅为主。随着之后城市的不断发展，以及新的消费观念的转变，经济能力较好的人更看重的是完善的城市配套设施成为他们选择居住地的重要条件。

随后的市中心又出现了诸如京城豪苑、巨凝金水岸等高端楼盘，但这些楼盘并不扎堆，大多各自为政，而其中往往还混杂着安置房，再加上前几年常州房地产市场的低迷，部分楼盘还将精装改成毛坯，直接影响着整个住区高尚如一的品质。很明显，简单地把传统意义上的富人区概念加注在市中心区域，其实略显苍白。那么，符合常州当下富裕阶层居住理念的新型富人区在哪？

二、十大富人区都是豪宅吗

其实说是十大富人区这并不准确，十也只是个大概的数量，并不是真的指常州有十大富人区，而其他小区与十大富人区有着明显的差别。龙湖双珑原著于2017年5月正式开盘，至2018年全部售罄。根据中国房价行情网的数据，目前龙湖双珑原著挂牌均价高达33044元／㎡。龙湖双珑原著位于高端住宅云集的恐龙园板块，周边涵盖中华恐龙园、迪诺水镇商圈、世茂广场等城市资源，属于常州新北富人区的领军楼盘，巨凝金水岸位于吊桥路1号，原是著名民营企业家刘国钧先生创办的大成纺织厂旧址，这里不仅是常州形成的城区之一，也是常州繁盛兴起的地方。

“新生代”豪宅产品：旭辉铂悦天宁位于天宁主城，竹林北路南侧，翠竹公园旁。之前整体均价大概为26000元／㎡。预计2021年6月统一交付。旭辉一直以品质取胜的精工房企著称，而铂悦系是旭辉的高端产品系，真的可以说话费了大量的心血，符合对精装标准挑剔的品质人群。

当然，所谓的“富人区”通常指的是一个区域，此区域或地块消费能力或经济发展水平要高于其他地区。不论是我们看到的别墅也好，还是精装大平层也好，随着城市的发展，区域及楼盘价差体系的形成，不断地会有新的富人区形成。对于不同的人来说，富的概念也是不同的，对于购房者来说，还是要挑选适合自己的房子。