重庆2011年11月房价平稳 12月新房价格下降0.3%

房天下2012/08/18 22:15

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

国家统计局发布了《12月份70个大中城市住宅销售价格》。数据显示，尽管与2011年11月相比，12月重庆房价再度微幅下跌，但纵观去年全年，重庆楼市依旧坚挺。

市国土房管局认为，重庆房价不会像北上广那样“大起大落”；目前重庆新建商品住宅建面价格为6200~6300元，处于价格低位，利润空间并不大。

但也有业内人士认为，在楼市调控的持续作用之下，房价回落已是大势所趋。随着2012年房地产调控政策基调的确定，2012年楼市很有可能在降价中开局。

新建房：去年7月房价出现“小拐点”

国家统计局的数据显示，2011年12月，重庆新建住宅环比价格为99.7%，与11月相比，重庆的新房价格整体下降了0.3%。

纵观去年全年，重庆房价明显呈现前涨后跌。2~6月，5个月重庆房价环比都在上升，拐点在7月，从7月起，房价环比开始出现小幅度萧条。这一时间点恰恰与央行最后一次加息想吻合。

值得注意的是，与2010年1月相比，重庆房价首现下跌。数据显示，2011年12月新建商品住宅价格指数99.4%，与2010年12月同比下降了0.6%。

尽管环比、同比都出现调整，但总的来看，重庆房价涨跌幅度并不大。价格波动区间均在2%以内。