4月第4周青岛胶州新房价格9800元/平，环比上周下跌0.24%
房天下 查房价2022/04/26 08:05
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据房天下数据统计，4月第4周青岛胶州新房价格9800元/平，环比上周下跌0.24%。从商圈角度来看，本周胶州新房价格前三的商圈是少海板块10733元/平，上合经济开发区10050元/平，空港新区8280元/平。
一、青岛胶州新房价格情况
4月第4周青岛胶州新房价格9800元/平，环比上周下跌0.24%。
图1：胶州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周胶州关注的项目楼盘为青建·尚合府。青建·尚合府位于青岛胶州明德街19号，由青岛中鲁海清置业优先公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（青建·尚合府）楼盘价值评分为8.2分。
| 2022年4月第4周青岛胶州热搜楼盘10 | ||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 |
| 1 | 青建·尚合府 | 胶州 | 住宅 | 待定 |
| 2 | 青岛达观天下 | 胶州 | 住宅 | 10000元/平方米 |
| 3 | 三盛·璞悦华府 | 胶州 | 住宅 | 待定 |
| 4 | 保利叁仟栋 | 胶州 | 住宅 | 7000元/平方米 |
| 5 | 天一仁和悦海大观 | 胶州 | 住宅 | 10600元/平方米 |
| 6 | 新城·少海府邸 | 胶州 | 住宅 | 待定 |
| 7 | 中洲半岛城邦 | 胶州 | 住宅 | 8000元/平方米 |
| 8 | 观澜文苑 | 胶州 | 住宅 | 9600元/平方米 |
| 9 | 荣盛·锦绣外滩·观海阁 | 胶州 | 住宅 | 8700元/平方米 |
| 10 | 中骏·汇景城 | 胶州 | 住宅 | 10500元/平方米 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期青岛共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中黄岛3个，崂山1个，胶州3个，市北1个，城阳1个，即墨1个。
| 近期青岛新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 三盛·璞悦华府 | 胶州 | 预计4月开盘 | 待定 | 二居/三居/四居 | 三盛地产集团 |
| 2 | 金地华章 | 市北 | 预计4月加推大户型 | 34500元/平方米 | 三居/四居 | 青岛市北区若庭瑄置业有限公司 |
| 3 | 金隅·金玉府 | 即墨 | 7#央景楼座预计4月中旬加推 | 12500元/平方米 | 三居/四居 | 青岛金玉创置房地产开发有限公司 |
| 4 | 状元城 | 黄岛 | 2022年4月23日首开 | 19000元/平方米 | 三居/四居 | 青岛状元城实业有限公司 |
| 5 | 银丰玖玺城·珺府 | 崂山 | 二期珺府预计4月开盘 | 67000元/平方米 | 三居/四居/五居 | 青岛高科技工业园山东头房地产开发公司 |
| 6 | 青建·尚合府 | 胶州 | 预计2022年4月开盘 | 待定 | 三居 | 青岛中鲁海清置业优先公司 |
| 7 | 青岛国信·海宸公馆 | 黄岛 | 项目预计2022年上半年开盘 | 待定 | 三居 | 青岛国信融科发展有限公司 |
| 8 | 青城熙章 | 黄岛 | 2022年4月20日首开 | 25000元/平方米 | 三居 | 青岛恒熙投资发展有限公司(青城集团) |
| 9 | 碧桂园湖悦天境 | 胶州 | 2022年4月17日推出住宅3# | 9000元/平方米 | 三居/四居 | 广东碧桂园房地产开发有限公司 |
| 10 | 新城云樾晓院 | 城阳 | 项目已于2022年4月16日加推一期31#高层 | 300万元/套 | 三居/四居 | 青岛特成房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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