【楼盘评测】仙山花园，2022年2月青岛城阳必看品质楼盘！

仙山花园16500元/平方米。仙山花园项目为多层,小高层。毛坯交房。绿化率35%。项目预计2022年6月交付。

仙山花园项目已于10月16日加推14#，户型建面约95㎡、107㎡，均价16500-17000元/㎡。以上信息仅供参考，具体项目信息请咨询售楼处。

楼盘地址：南流路191号

距离M1号地铁线-汽车北站约800米，瑞金路站约1200米（目前已试运营，预计2020年底通车）。两横三纵：仙山东路、新机场高速（出入口距离项目约200米）、重庆路、黑龙江路、青银高速、构建城市立体交通路网。

公交线路：122 路、640 路、917 路、906 路、904 路城阳职专站，105路仙家寨站

中小学：项目周边1所高中、7所初中、10所小学、20所幼儿园、2所9年一贯制中学及1所职业中学，项目东侧200米范围内规划建设幼儿园、小学、初中、高中一站式教育，目前幼儿园已在建设中，预计2021年投入使用。

综合商场：距离东方城购物中心约1800米，未来之城商圈约2500米（规划中）、李沧万达商圈约8000米，北侧200米利客来购物中心（在建中），西侧200米为仙家寨农贸市场。

医院：青岛市第三人民医院、青岛市胸科医院、城阳人民医院、流亭医院（后期扩建为城阳中医院）、青岛第八人民医院

其他：小区自身配建8000㎡运动公园（涵盖足球场、篮球场、活动中心的设施），北侧入口临近景观河、北侧700米为仙家寨公园，南侧3公里即为占地400万㎡十梅庵风景区，被国家农业部命名为“中国梅花之乡”。

各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。