港中旅蓝谷壹号·臻玺 PK 金茂智慧国际城角逐青岛热盘TOP5

楼盘

青岛海泉湾蓝谷壹号·臻玺 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

金茂智慧国际城 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	鹤山东路与地铁11号线交汇处	烟青路东、珠江二路南
开发商：	港中旅(青岛）海泉湾有限公司	青岛金翰置业有限公司
绿化率：	46.00%	35.00%
容积率：	1.48	2.50
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅,洋房,独栋,联排,双拼	普通住宅
项目特色	品牌地产,地铁沿线,低密居所,海景地产,文旅地产	经济住宅
产权年限	港中旅蓝谷壹号·臻玺普通住宅产权为70年,独栋产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年,洋房产权为70年	金茂智慧国际城普通住宅产权为70年
均价	11500.00元/平方米	10500.00元/平方米
开盘时间：	港中旅蓝谷壹号臻玺于5月1号加推69号楼	2020年11月中旬加推5#1单元
交房时间:	预计2021年年底交房	二期预计2022年4月30日交付

交通状况：地铁11号线，实现25分钟通勤主城区；未来16号地铁，规划自海泉湾至胶东国际机场。公交站：门前公交：675路、即墨136路、617路、即墨119路、即墨102路、观光11路等十余条路线；多条公交路线畅达青岛、即墨市区。
幼儿园：山大附属幼儿园，小区配套幼儿园
中小学：山大附中附小，鳌山卫小学，青岛第十九中学
综合商场：银座，海科广场，港中旅拾乐街，海尔泰安街商场，利群商场
医院：山大齐鲁医院，即墨东部医疗中心

交通状况：27、642、928、932、即墨13路、即墨1路 ；
M7地铁线，珠江二路站（规划中）
中小学：青岛实验高级中学、城阳十五中、环秀小学、环秀中学
综合商场：自身配建商业、星级酒店、丽达广场（待建）、青特万达广场、家佳源购物广场、万象汇、利群城阳购物广场、富达国际汽贸城
医院：即墨东方医院、城阳人民医院、国科大三甲医院（已落地）

港中旅蓝谷壹号·臻玺户型类别：2居,3居,4居,6居,7居
户型面积：86.00平方米-563.00平方米
户型举例：120平之三室两厅两卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

金茂智慧国际城户型类别：3居,4居
户型面积：88.00平方米-135.00平方米
户型举例：3室2厅1卫88㎡A户型(查看该楼盘更多户型)