和达北岸悦璋 VS 鑫江花漾里在青岛谁更胜一筹

楼盘

和达北岸悦璋 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

鑫江花漾里 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	城阳区正阳西路与龙翔路交汇处	银河路666号-1
开发商：	青岛和达博信置业有限公司	青岛鑫江置业集团有限公司
绿化率：	35.00%	45.00%
容积率：	2.50	1.60
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅,花园洋房
项目特色	品牌地产,经济住宅	宜居生态地产
产权年限	和达北岸悦璋普通住宅产权为70年	鑫江花漾里普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年
均价	11000.00元/平方米	14500.00元/平方米
开盘时间：	项目已于11月9日首开，推出1#、8#、9#	项目已于4月6日加推9#楼
交房时间:	项目预计2022年5月底毛坯交付	项目预计2021年12月交付

交通状况：项目紧邻正阳路与龙润路，交通便利，邻9号地铁线（规划中）
幼儿园：上马幼儿园
中小学：上马小学、城阳三中、城阳六中
综合商场：晶岳广场、利客来、利群（规划）、鲁商广场（在建）
医院：红岛人民医院、城阳第二人民医院、市民健康中心

交通状况：毗邻规划地铁M10、M15，南接环湾大道、青银高速，无缝接驳市区
幼儿园：南侧寺后幼儿园是一所公立幼儿园
中小学：周边除了古镇小学，城阳9中之外，周边还有2所学校规划，满足该片区孩子上学，一所为36班小学，另一所为项目西侧九年一贯制学校，同时城阳二中是城阳非常好的一所高中，所以从幼儿园到高中，都可以满足孩子就学问题
综合商场：城阳、李村、东方城三大商圈辐射，家佳源、大润发等商超环伺。

和达北岸悦璋户型类别：3
户型面积：96.00平方米-126.00平方米
户型举例：3室2厅2卫126㎡C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。

鑫江花漾里户型类别：2居,3居
户型面积：80.00平方米-118.00平方米
户型举例：3室2厅2卫107㎡C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。