青岛超高人气楼盘 青岛中南世纪城 VS 绿城·海棠印月

楼盘

中南世纪城（林樾） 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

绿城·海棠印月 电话咨询

项目地址：	重庆中路903号（唐山路以北、十梅庵路以南、规划公园以西）	金水路与铜川路交汇处
开发商：	青岛中南世纪城房地产业投资有限公司	青岛绿城华川置业有限公司
绿化率：	40.00%	33.20%
容积率：	2.47	1.90
建筑类型	板楼,塔楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	品牌地产,低总价,小户型,配套商品房,景观居所,山景地产,教育地产	品牌地产
产权年限	青岛中南世纪城普通住宅产权为70年	绿城·海棠印月普通住宅产权为70年
均价	18500.00元/平方米	21000.00元/平方米
开盘时间：	2019年6月	2019年11月23日
交房时间:	2021年年底	预计2021年交付

交通状况：青岛中南世纪城位于李沧区重庆中路903号（唐山路以北、十梅庵路以南、规划公园以西）。邻城市南北快速大道重庆路和黑龙江路，距流亭空港、拟新建的青岛铁路北站、长途汽车北站、环胶州湾高速、青银高速均不超过5公里，交通便利环境优美。M1号线（在建）南岭站在项目门口，重庆路双向10车道交通方便。乘坐606，605，373，374，105，213等多条公交线路至重庆中路坊子街站下车马路对面即是。乘坐306路公交在重庆中路南岭站下车步行320米即到 。
幼儿园：57班幼儿园三所、丑小鸭幼儿园、大枣园幼儿园
中小学：大枣园小学、湘潭路小学 ，青岛第27中学、南岭小学
综合商场：文正自选商场、李沧利客来
医院：李沧区第三医院十梅庵分院、十梅庵社区卫生服务站、青岛大枣园保健医院

交通状况：公交643、408
幼儿园：李沧区合水路幼儿园、绿城理想之城幼儿园、李沧区世园幼儿园
中小学：青岛正阳小学、青岛碧阳小学
综合商场：丽达购物中心、绿城天地综合广场
医院：九水路街道社区卫生服务

青岛中南世纪城户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：28.00平方米-141.00平方米
户型举例：青樾公寓 户型1 35.93平(查看该楼盘更多户型)

绿城·海棠印月户型类别：3居,4居
户型面积：115.00平方米-168.00平方米
户型举例：3室2厅1卫115㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。