金秋泰和郡 VS 龙湖天璞在青岛谁更胜一筹

楼盘

金秋泰和郡 楼盘价值分析报告 电话咨询

龙湖天璞 电话咨询

项目地址：	玉虹路16号（云头崮社区）	西海岸青云山路与银沙滩路交汇处
开发商：	青岛金秋置业有限公司	青岛锦昊嘉煦置业有限公司（龙湖地产子公司）
绿化率：	35.00%	0.00%
容积率：	1.50	1.27
建筑类型	联排	普通住宅,大平层,叠拼
物业类型	中式	法式
项目特色	湖景地产,山景地产	品牌地产
产权年限	金秋泰和郡联排产权为70年	龙湖天璞叠拼产权为50年,大平层产权为50年,普通住宅产权为50年
均价：	16000.00元/平方米	23000.00元/平方米
开盘时间：	--	2018年12月26日开盘
交房时间:	81、85、86、79、84、88#预计2019年年底交房	2021年11月交付

交通状况：临近李沧区商圈，黑龙江路、青银高速。
中小学：青岛第二实验小学、云头崮小学、青岛育才中学
综合商场：万达广场、银座广场、乐客城、东方城
医院：401医院、第八人民医院

交通状况：项目直通滨海大道胶州湾隧道，出隧道连接胶宁高架路；项目北侧约500米到滨海大道，方便通达西海岸各个区域；同时项目紧邻双地铁，距离1号线衡山路站约1.5公里、规划中12号线金沙滩站约800米。
幼儿园：黄岛区第一幼儿园
中小学：齐鲁第一实验小学
综合商场：利群、麦凯乐、佳世客）长江路商圈和（海上嘉年华、万利国际上流汇及吾悦广场）唐岛湾商圈
医院：开发区第一人民医院

金秋泰和郡户型类别：1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：87.18平方米-338.00平方米
户型举例：3室2厅1厨1卫87.28㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；卫生间没有对外窗户；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

龙湖天璞户型类别：3居,4居
户型面积：108.00平方米-143.00平方米
户型举例：3室2厅2卫108㎡D户型(查看该楼盘更多户型)