城阳住宅纯新盘盘点 买房首发提前抢

据房天下监控了解，目前城阳区已面市尚未开盘的住宅纯新盘较多，下半年至明年值得关注，根据首发低开的原则抢首开不失为一个购房良机。

房天下了解， 截至目前已发布面市通知的住宅纯新盘有海都悦府、天峰首府、鲁昊棠淋湾、 绿地海月湾(房价、户型图)、紫荆阁(在售房源)、海尔地产珺玺、保利观堂等，其中城阳主城区占三个，高新区占四席。从项目来看，不乏海尔、绿地、保利等品牌房企项目以及已有就近开发经验的本地房企开发的海都悦府、鲁昊棠淋湾等。

从规划产品来看，刚需项目为主，改善项目为辅，紫荆阁、绿地海月湾均有部分别墅产品，其他多数为刚需高层、小高层、洋房等。

推荐理由：刚需产品

动态：天峰首府总占地面积约3.8万平方米，归划总建筑面积7.89万平方米。项目整体规划14栋住宅楼，7栋多层电梯洋房，7栋观景小高层。容积率仅1.7，规超过1：1.08的停车位配比。

实景图

项目简介：天峰首府总占地面积约3.8万平方米，容积率仅1.7，规划总建筑面积7.89万平方米，超过1：1.08的停车位配比，满足社区业主停车需求。项目整体规划14栋住宅楼，7栋多层电梯洋房，7栋观景小高层；户型面积在95-125平方米之间，一梯两户设计，户型南北通透，采光充足，景观视野良好。

交通状况： 9/10号线周边公车856路车板桥站下车即到 106路;109路;109王哥庄区间;116路;312路;371路;371路区间;372路;901路;902路;902路支线;903路;904路;909路;926路;926区间

物业地址：青岛城阳正阳路城阳区正阳东路与王沙路交汇处南300米

推荐理由：保利品牌

动态：保利观堂规划小高层和洋房产品，小高层户型建面105-120平套三，洋房以户型建面120-130平左右三居室为主，参考周边房价11000-13000左右。目前项目尚未动工，售楼处正在施工，项目临时售楼处位于保利蔷薇公馆(在售房源)项目上。保利观堂位于城阳北部门户， M1始发站，是保利 城阳第二盘，建300万平新城。

实景图

项目简介：保利观堂项目是继保利·蔷薇公馆后，保利城阳第二子。项目位于S209省道东郭庄环城路 西侧。 运动公园，距离正阳路核心商圈约3公里。项目占地约11万㎡ ，计容建面约24万㎡；规划约107-132㎡改善型户型，是一个以舒适洋房、装修小高为主的高品质低密住区。项目计划2017年底入市，依托城阳北城新区政策红利、 M1城阳首站区位 ，以及精智洋房的产品保障，必将成为保利城阳北又一标杆力作。

交通状况：邻公交站东郭庄站，有公交线915、928路可乘，可达城阳市区、流亭机场。 M1号线东郭庄站，目前正在施工中，2019年底或2020年上半年建成通车，可达青岛市区、黄岛、即墨。

物业地址：青岛城阳城阳区S209省道东郭庄环城路 西侧

推荐理由：高新区

动态：海尔地产珺玺预计10月份开放售楼处，具体开盘时间暂时未定，项目规划5栋小高层，8栋叠拼别墅，小高层面积130-230㎡，叠拼别墅面积150-170㎡。 

实景图

项目简介：海尔地产珺玺项目位于高新区区域，产品定位海尔地产“玺”系列中 品质。项目主打别墅、小高层低密产品，采用宽景通透设计，结合项目基地的商业、休闲、居住等功能，打造“花园式居住小区”，将整个居住区转变为一个自然、优美、富有趣味的公园社区，带来人与自然的友好交融。组团内部宽敞的 绿地，舒适惬意。独立的私家庭院让生活与绿色有了更多的接触，创造优美的绿色居住空间。

交通状况：红岛火车站，乘坐771路、772路、766路、908路、902路到火炬路西路或者新韵路下车；行驶至聚贤桥路与火炬路交口，然后沿火炬路途径蓝岸北桥行驶3.8千米到达目的地

物业地址：青岛城阳高新区火炬路与新悦路交汇处