本周1072套房源入市 黄岛出货加快

据青岛网上房产数据显示，近日万科青岛小镇、绿地国际花都(在售房源)、金隅和府、康大风和丽景等项目新获预售证，入市约1072套房源，期中市北区金隅和府上市586套公寓；绿地国际花都本次获预售证楼盘房源已于上周末开盘，目前仅剩几套顶层和底层房源。

另外，据了解，中建锦绣城北区锦绣华府6月26日开盘推出，1-29#共计约1400套房源，毛坯交付，建筑面积99-156平户型，高层起价7字头，均价8000-8500元/平，多层均价10000-12000元/平。不过，目前根据青岛网上房产显示，暂未查到相应预售证。综合近期推盘情况来看，绿地国际花都6月加推2#和4#小高层，均价在8900元/平与周边项目在售价格持平；天一兰悦公馆6月24日加推小高24#，均价8000元/平，也与周边在售价持平；万达维多利亚湾6月26日加推均价9800元/平，与之前在售均价持平，整体来看， 黄岛区近期房价走稳态势明显。个别项目为了冲刺半年度业绩，提高首付比例强化汇款的同时，价格甚至略有回落。

推荐理由：平价项目

动态：中建锦绣城6月26日已开盘推出北区锦绣华府，高层均价8000-8500元/平，建筑面积为为87、99、105、106、126平；洋房均价10000-12000元/平，建筑面积为115、122、123、131、138、146、156平。

实景图

项目简介：中建锦绣城位于青岛西海岸经济开发区，项目整体分为南、北两个地块，总建面约150万㎡；中建锦绣城I地块位于南区，建筑面积130664.8㎡，由7栋18-26层的新中式建筑风格的高层组成，户型为85-130㎡的套一、套二、套三，所有户型设计方正，南北通透全明，容积率2.8，绿地率35%。

交通状况：公交线路：12路、17路、208路、5路、105、305路等多路公交等

物业地址：青岛黄岛中心商圈灵山湾路与凤凰山路交汇处（原胶南六中西侧）

推荐理由：万达品牌 亲海地产

动态：万达·维多利亚湾户型建面80-310㎡临海街铺在售，均价16800元/㎡。9月29日港湾万达即将开业，9月青岛市实验小学开发区分校（原江苏路小学）正式开学。57#已于6月24日开盘，户型建面89-129平套二、套三，均价9800元/平，现已基本售完。

实景图

项目简介：万达·维多利亚湾项目占地面积1700余亩，总建筑面积320万平方米。万达·维多利亚湾位于西海岸东端，三面环海，与栈桥、CBD隔海相望。

交通状况：1、乘坐公交黄岛19路、802路、2路A线等车在大洼站下车，沿连江路直行300米左拐，直行300米到达项目； 2、万达·维多利亚湾开通万达·维多利亚湾——新街口一线、万达·维多利亚湾——南京路展示中心二线。维湾专线一路沿路站点：新街口——卓亭广场——青职学院——石油大学北门——长途站——香江路中国人保财险——城市桂冠——黄岛区政府——丁家河——薛家岛市场——青岛万达维多利亚湾。维湾专线二路 沿路站点：南京路展示中心——湛山站——太平角公园站——中山公园——青岛火车站——团岛站——青岛万达维多利亚湾。

物业地址：青岛黄岛辛安西海岸新区同江路1号（前港湾区域东端）

推荐理由：唐岛湾板块

动态：康大风和日丽尚景商铺仅剩3套，户型面积180-190平左右，均价27500-27600元/平。总价约500多万/套。预计2018年7月底整体交房。

实景图

项目简介：康大风和日丽尚景位于西海岸中央活力区，滨海大道与海尔大道交界处，作为康大地产康大R26;风和日丽楼盘系列，致力打造洋房社区，项目规划2栋洋房、1栋小高层，户型主打105㎡-125㎡三室和140㎡四室，并配套45-70㎡单层及90-180㎡双层商铺。

交通状况：小区门口27路、51路、新区L1、新区快线K1、新区旅游专线L1、隧道6路、7路、8路、黄岛305路等11路公交线路，六层管网打造3D立体交通。

物业地址：青岛黄岛唐岛湾滨海大道与海尔大道交汇处（康大风和日丽小区西侧）