2017年青岛城阳/市北/黄岛/李沧新校将陆续招生

编者按：近几年，随着青岛新市民不断涌入，许多新兴板块如今也成为了置业者关注的区域。除了交通、医疗等规划，各区域 配套建设也备受市民关注。据年初 工作报告，2017年青岛全市将新建、改扩建100所幼儿园；新建、改扩建中 75所。目前青岛市各中 校也陆续发布了招生简章，公布了招生范围、招生政策等内容。那么，又有哪些新校区即将在今年投入使用呢？

青岛

今年新招生的 里，青岛 无疑是 引人注目的。5月3号，青岛 在中山路1907光影俱乐部举行了家长见面会，详细介绍了青岛 的基础设施、 理念等办学基本情况。随后，北京十一 参观日活动也已经与5月12日启动。为了更好地了解北京十一 的 理念和 方式，四年级以下的家长孩子开始统一安排在北京亦庄 进行体验。

青岛 项目办学主要分为三部分，其中 的青岛实验 目前招生简章已经发布。规划建设 48个班，初中24个班，每班25名学生， 性质为公办，采取高新区就近 的原则进行招生。二是混合制办学的“青岛 ”，规划建设120个班， 性质为独立办学，实行K-12模式（即从学前1年一直到高中）办学，面向全青岛市进行招生。三是幼儿园部，规划建设12班。

青岛第十五 (青岛 )

新校位于城阳区青威路以东，仲村与西旺疃社区北侧的硕阳路以北，占地面积276亩，建筑面积10.8万平方米。以人文为办学特色，建筑主打新中式风范，建设 7亿元。

青岛第三十九 (中国海洋大学 )

新校位于城阳区惜福镇街道，铁骑山路以南，付家埠社区以北，占地面积261亩，建筑面积10.8万平方米。以海洋和艺术为办学特色，沿用海大建筑风格，建设 7亿元。

红岛汇海

备受关注的河套 、河套 、赵孟 三校合并。新校汇海 ，于2017年春季开学正式投入使用。位于高新区河套街道，占地51亩，设36个 班，总建筑面积为15000余平方米。红岛区管委投入约8000万元，与山东师范大学、山师 集团开展全面战略合作。

欢乐滨海城

欢乐滨海城 位于青岛市市北区瑞海北路13号，占地面积50581平方米，总建筑面积36847.26平方米，规划24班 、48班 。

该校是目前青岛市区办学规模 的 ，将服务周边17万人口子女的就学，预计将于2017年9月开学。具体招生政策，请以6月份 公布的招生简章为准。

青岛实验初中市北

青岛实验初中市北 即青岛广雅 西校区，目前项目主体完工，将于今年投入使用。广雅 位于海岸路， 海岸馨园及海岸阳光两处住宅小区，深入老城区的西校区周边还有兴隆家园及兴隆花园等大型住宅小区，届时属于市北区F片的 将有机会升入广雅 西校区。

江苏路

青岛市 (原江苏路 )开发区 在西海岸万达维多利亚湾，同江路1号。据了解 总建面28032.86平米，将采用小班 ，共48个 班，采用小班 。目前正全面建设中，预计于2017年9月1日开学，将与本校采用相同的 模式，并充分交流与互动。

银海路

该校选址在理工大学老校区校园内，规划设计24个班，招生范围将在2017年招生报名前根据 的设计规模、地理位置等因素综合考虑后再确定。预计2017年9月投入使用。

青岛第六 (青岛美术 )

新校简介：位于黄岛区柳花泊街道，占地面积263亩，建筑面积10.6万平方米。以美术为办学特色，建筑风格主打现代派，建设 7亿元。

青岛第九 (青岛外语 )

新校简介：位于黄岛区团结路以西，富源一号路以北，中德生态园以东，占地面积263亩，建筑面积10.4万平方米。办学特色为外语和礼贤文化，建筑风格为英式。

李沧区去年广水路 已投入使用；原青岛22中校舍拟改造建设 ，计划今年9月交付使用，目前项目正在进行改造方案设计；青岛东川路 原地重建，暂时借用广水路 校舍临时过渡；徐水路 和64中也有望今年建成并启用。

效果图

动态：晓港名城御港湾目前少量房源在售，仅有237平四室两厅三卫户型，均价18000-19000元/平，总价约420万/套，目前暂无优惠，另有商铺在售。

容积率：4.29

绿化率：35.00

项目简介：晓港名城(小港湾综合发展项目)位于原小港旧城区，由香港和记黄埔地产集团 开发建设，项目位于市北区西部海滨，南邻中山路商业区，总建筑面积约九十三万平方米。晓港名城御港湾户型建面为40-102平、116-236平。

交通图

交通状况：公交线路：214路、217路、205路、21路、303路等

效果图

动态：温莎郡在售6#户型建面128、140平；7#户型建面117平；9#户型建面89平，价格19000-23500元/平。项目占地面积55418平方米，建筑面积131607平方米，容积率2.10，绿化率35%。

容积率：2.10

绿化率：35.00

项目简介：温莎郡项目位于市北区瑞海北路7号、17号，总规划用地面积55418.8平方米 ，总建筑面积131607.5平方米。项目容积率为2.1，建筑密度为17.0%，绿地率为35.0%。项目区共设停车位906个，包括地上106个，地下800个。温莎郡位于欢乐滨海城北侧，目前周边路网已经规划完毕，周边有环湾大道、海湾大桥、新冠高架桥等，驾车出行较为方便。

交通图

交通状况：温莎郡跨海大桥、青岛北站。

效果图

动态：5月13日本周六金域华府Ⅱ期产品已发布，主推户型建面138A、128B、112C、95D户型，新户型户型图首次公开，已上传至户型图相册可查阅。

容积率：2.00

绿化率：35.00

项目简介：万科金域华府是万科在城阳开发的第八个项目，邻正阳路，周边有利群商城、家佳源购物 ，项目南侧是国学公园，距白云山公园、虹子河水库1公里。万科金域华府项目占地块面积6.4万㎡，规划建面12.7万㎡，产品覆盖高层、小高层、洋房。

交通图

交通状况：1、邻瑞阳路，距主干道正阳路700米，周边有913、909路，通达城阳主要区域。 2、项目北侧已开通城阳 条有轨电车，东起旺疃，西至城阳火车站，规划中的M1号线开通后，可换乘市区。 3、项目距离“城阳南”高速入口2公里。 4、项目东侧距204国道约0.1公里，接驳青银高速。

效果图

动态：万科魅力新城目前18#在售，房源不多，户型125平，均价18000-19000元/平，非毛坯，带装修约5000元/平。项目后期计划加推9#、10#、16#5层洋房产品，预售证已出，户型建面为120-147平，具体加推时间待定。

容积率：1.42

绿化率：35.00

项目简介：万科魅力新城位于城阳世纪公园东，占地面积4.2万㎡，建筑面积8.9万平，分为两个地块，其中北侧地块为建筑面积85平套二，南侧地块为建筑面积125平小高层及建筑面积140-160㎡花园洋房

交通图

交通状况： 文阳路、兴阳路、长城路、青威路；距离高速、机场较近。

效果图

动态：麦迪绅澎湃岛是由麦迪绅集团开发的海景房地产，由4栋公寓，1栋停车楼8栋独栋办公楼组成。现1号楼公寓在售，现所剩房源不多，户型建面30-80平，均价16300元/平。

容积率：2.00

绿化率：30.00

项目简介：麦迪绅澎湃岛是由麦迪绅集团开发的海景房地产，位于黄岛区积米崖渔人码头风景区内，由4栋公寓，1栋停车楼8栋独栋办公楼组成，首期入海式公寓，适合办公，居住。麦迪绅澎湃岛地处胶州湾畔，唐岛湾西侧，与青岛市区隔海相望。东与青岛市经济技术开发区和青岛保税区接壤，北依小珠山，西靠胶南市区和胶南市经济开发区，南对灵山岛。地处海滨大道、辛积公路、泰薛路交汇处。

交通图

交通状况：公交路线：隧道5路、6路、7路、8路；公交27路都途径本项目。海底隧道：通过海底隧道与市区相连。

效果图

动态：珠山文苑现户型建面81.7平房源在售，仅剩2、3套房源，都为顶楼房源，均价8300元/平。项目容积率1.50，绿化率35%。

容积率：1.50

绿化率：35.00

项目简介：珠山文苑户型建面77-119㎡，具体包括高层套二约89㎡、套三约100㎡，多层套二约77㎡、89㎡，套三约119㎡。

交通图

交通状况：黄岛8路、胶南305路、胶南5路、西5路（大荒东站下车）；黄岛17路（大荒西站下车）；开发区806路（黄岛区交警大队站下车）；黄岛1路（交警大队站下车）

效果图

动态：伟东湖山美地·书香郡项目于5月10日5层电梯洋房23#、25#开盘，去化70％，户型建面为90-130平左右，公摊12％，均价25500元/平。另外9#洋房一层和复式少量房源在售，户型建面为175平-189平，公摊10％，均价为23000-24000元/平。

容积率：1.20

绿化率：35.10

项目简介：伟东幸福之城湖山美地项目是伟东幸福之城四期，占地约40余万平，西临老虎山，东眺卧龙山，内含近万平湖泊；伟东幸福之城湖山美地涵盖小高层、高层、洋房三种产品，主打56-90平全明方正户型；95-170平花园洋房，一楼带私家庭院。 青岛市第二 落定于伟东幸福之城IV期湖山美地社区内，总 约1.1亿元，占地约2.1公顷，有30个 班，6年学制，已投入使用开始招生。

交通图

交通状况：乘坐8、9、12、318、363、371等公交车，至黑龙江路下王埠东站公交站点下车。

效果图

动态：万科如园1#电梯洋房在售，户型建面为125、135平套三，均价27000元/平。

容积率：3.38

绿化率：30.00

项目简介：万科·如园项目占地约4.654万平米，总建面约15.73万平米，项目共规划12栋住宅，5栋小高层，7栋高层，户型面积区间为85-135㎡，户型结构覆盖了二房、三房和四房，满足各种家庭结构的配比。

交通图

交通状况： ：M2 轻轨：R2号线公交：128、387、390、640、L1等道路：金水路、九水路、滨海大道、308、重庆路