城阳区城阳街道2宗新地块网上拍卖因故中止

1月19日上午9点，位于城阳区城阳街道的2宗地块在网上进行拍卖，其中包括1宗商住用地，1宗城镇住宅用地。终编号QDCYP-2016-27-3地块、编号QDCYP-2016-27-4地块网上拍卖因故中止。

编号QDCYP-2016-27-3地块位于城阳区城阳街道青威路西侧，占地总面积34706㎡，规划建筑面积76353.2㎡，土地用途为批发零售用地（土地面积6247㎡，规划建筑面积13743.4㎡）、住宿餐饮用地（土地面积18047.2㎡，规划建筑面积39703.84，规划建筑面积76353.2㎡）和城镇住宅用地（土地面积10411.8㎡，规划建筑面积22905.96㎡），出让年限批发零售用地为40年、住宿餐饮用地尾40年、城镇住宅用地为70年，容积率大于1.0小于等于2.0，建筑密度小于等于25%，绿地率大于等于35%，拍卖起始价1388元/㎡，高限价2776元/㎡，竞买保证金146292731元，接近1.5亿元。

根据公告显示，3号地块竞买人在提交竞买申请时，须于2017年1月12日至1月13日期间缴纳土地一级开发整理资金29208170元，由城阳街道办事处出具资金缴纳收据或缴纳证明，作为竞买人的申请资料之一。否则，竞买人不具备竞买资格，竞买无效。

据了解到，该地块属于大北曲社区范围内，是城阳的核心居住区，目前北区生活圈已经非常成熟，在城阳区楼市版图中的地位越来越重要。这一片区不仅有桃源居、春阳花苑、春和苑、康馨园、向阳小区、曙光苑等新型社区，中冶、青啤、万科等大型房企也都在此布局。周边配套完善，正阳中路商圈、家佳源商圈等都在不远处。业内预测，随着城阳中心继续“东扩”，北曲生活圈或成为城阳“新城心”。

编号QDCYP-2016-27-4地块位于城阳区城阳街道董村社区、209省道北，占地总面积8899㎡，土地用途为城镇住宅用地，土地面积8899㎡，规划建筑面积15840.22㎡，出让年限为70年，容积率大于1.0小于等于1.78，建筑密度小于等于25%，绿地率大于等于35%，拍卖起始价1487元/㎡，高限价2973元/㎡，竞买保证金23554407元。

从地图上来看，作为旧村改造项目的董村社区地理位置十分优越，紧邻青岛农业大学，距离城阳主要商业区正阳路仅2-3公里，家佳源购物核心、利群商场等成熟商超和红星美凯龙等分布周边。

2016年8月，青岛市规划局发布了关于董村社区旧村改造服务用房项目规划方案，而此次即将拍卖的新地块也位于这一规划片区内。

动态：蔚蓝创新天地高层在售户型建面约83-110平，均价8000元/平，目前仅剩几套。预计2017年上半年加推9#，户型建面为83㎡、89㎡的套二套三。

交通状况：蔚蓝创新天地位于瑞阳路与荟城路交汇处，项目北邻春阳路、西邻青银高速，南抵瑞阳路，东接荟城路等城市主干路，交通便捷。周边公车913、909、933路车板桥站下车。

动态：万科桃花源小高层17号楼已于13日加推，共约44套房源，面积为127平三居，均价12000元/平。带装修约为万科C+标准。其它楼座26、28号楼82平两居送地上车位，30、38号楼92平三居均价11000元/平。

交通状况：公交线路：乘坐933路公交车，在泰成路后桃林东站下车；乘坐642路、931路公交车，在臻园站下车。驾车：项目东至青威路，南至204国道，北至文阳路，西至泰城路。