2017年青岛买房看哪里？这些 发展 高

在青岛的"十三五"规划中，交通、商业、医院、 、旅游等方面都有新的规划，涉及到青岛的方方面面。而在青岛的购房人士眼中，"十三五"规划更像是一盏明灯，指明了青岛未来的大发展 ，方向一定，买房也就更有底气。规划中指出，2020年青岛新的主城区将构建三个城 区，分别为东岸浮山湾 区，北岸红岛湾 区和西岸唐岛湾城区，这三个城区未来将成为大青岛的核心区域，这对买房者来说更是一个福音，虽然如今北岸城区和西岸城区配套发展有所欠缺，但房价相比市内四区较低，未来更有大量的新规划和新项目不断向新区倾斜，更加适合刚需人士 居住，本期小编就推荐未来大发展 内新盘，希望能对您的置业提供帮助。

动态：万达·东方影都11月26日加推的6#，现105平左右户型已无房源，其他90平、140平等户型仍有房源在售，均价15000-16000元/平。

万达东方影都效果图

容积率：2.00

绿化率：30.00

项目简介：万达·东方影都位于西海岸经济新区，由万达集团 500亿元建设，是 具有影视外景、影视制作、影视会展、影视旅游综合功能的项目。万达·东方影都占地376公顷，总面积540万平米，设计为影视产业园、影视会展 、汽车极限秀、万达茂娱乐商业、星级酒店群、游艇交易 、国际医院、滨海酒吧街八个功能区，涵盖影视制作、文化旅游、会展服务、时尚消费等多种业态。万达·东方影都星光岛占地 2394.90亩，规划建筑面积约352.34万平方米，三面环海、风景秀美、豪华物业云集，规划有大剧院、星级酒店群、秀场、游艇交易 、国际医院、国际 以及海岛酒吧街6大业态。

交通状况：乘坐公交301路、307路途经项目，在柏果树南站站点下车即可到达售楼处。未来轻轨R3、 M1号线，M6号线均在青岛东方影都设有站点。 青岛东方影都开通直通万达维多利亚湾的专属公交线：东方影都——万达·维多利亚湾、万达·维多利亚湾——黄岛轮渡两条专属公交线路。专线一路沿路站点：东方影都——灵山卫公交枢纽站——海尔大道——石油大学北门——汽车站——香江路——城市桂冠——黄岛区 ——丁家河——长江路衡山路——青岛万达维多利亚湾。维湾专线二路 沿路站点：黄岛轮渡——国货——体育场——前湾港——新街口——青岛育人医院——金宇物流公司——上海通用五菱——青岛万达维多利亚湾。

动态：星雨华府35#正在 ，1.5万享4万优惠，主推80-120平户型，两梯六户，预计12月份推出大户型居多，时间待定， 价格待定。35# 为北区南侧楼座，观景、采光效果较好。

星雨华府效果图

容积率：1.81

绿化率：40.00

项目简介：星雨华府项目总 360000万元，占地面积约309168.5m2。地上建筑面积约556500m2，建设内容包括联排别墅、花园洋房、高层住宅、小户型公寓、SOHO办公、商业会所、12班幼儿园；住宅和商服的地下建筑分开设置，住宅地下建筑面积122500m2，商服地下建筑面积25200m2，地下部分主要作为设备用房和地下停车场使用。

交通状况：星雨华府东临规划东2号线，隔路为洪江河，南临河东路，西临规划东4号线，北临规划东21号支线。公交：761路, 765路, 908路 花溪地站下车

动态：天泰阳光水岸主推花园洋房产品，户型为96平两居、109、115平三居，项目占地4.9万平，总建筑面积7.4万平米，项目整体采用褐石建筑风格，由13栋电梯洋房、联排双拼别墅和近1000多平商业组成，总规划466户。

天泰阳光水岸效果图

容积率：1.10

绿化率：35.00

项目简介：天泰阳光水岸为天泰集团继天泰阳光海岸之后，回归西海岸升级之作。项目占地4.9万平，总建筑面积7.4万平米，项目整体采用褐石建筑风格，由13栋电梯洋房、联排双拼别墅和近1000多平商业组成，总规划466户。

交通状况：项目西临灵山卫公交枢纽站，建设中的R3轻轨线，途径项目南侧的泰山路，通过与M1号 线相对接，直接贯穿青岛主城区。往东沿江山路直通胶州湾跨海大桥、胶州湾高速，往南直通滨海大道，直通海底隧道和青岛相连。

动态：中交阳光屿岸高层房源套二均价6500元/㎡，套三均价7000元/㎡，洋房均价8000元/㎡。以上房源均为现房发售，实景可见可即买即住。

中交阳光屿岸效果图

容积率：1.40

绿化率：35.62

项目简介：中交阳光屿岸项目位于城阳区夏庄街道银河路北侧、三号路东侧。项目总占地面积约217亩，规划建筑面积约24.72万㎡。其中，项目配建经济适用住房324套，建筑面积2.05万平方米；限价商品住房248套，建筑面积约2.03万㎡。

交通状况：中交阳光屿岸项目位于城阳区夏庄街道银河路北侧、三号路东侧，乘坐129、904、905、907公交在银河路东古镇站下车即可步行到售楼处周边有204国道、308国道、214省道等多条交通要道和城市主干道，可通达市区、机场、高速。