我“红”我有理？深扒红岛经济区及热盘现状

作为青岛市的地理几何 ，近几年红岛经济区可谓利好不断。随着区域发展的加快，越来越多的岛城购房者也开始关注到这一区域。而红岛经济区的楼市也随之越来越“红”，3月刚刚加推的中欧国际城甚至出现了加推当天售罄的火爆抢房场面。那么，红岛到底为什么这么“红”，是否“红”的有理呢？

青岛高新区效果图

我“红”我有理之一：19个市级重点配套落子红岛

2016年红岛经济区确定了19个市级重点公共服务服务项目，涵盖各个领域，比如 (青岛 )、医疗（青岛市民健康 ，残疾人康复 ）、文化（青岛文化 ，青岛科技馆）、体育（青岛市民健身 ，国家篮、足球学院）、休闲（旅游服务 ，中国东方伊甸园，红岛绿洲湿地公园）、会展（中国红岛国际会议展览 ）等。其中，青岛 已全面启动施工，市民健康 、市科技馆等项目已开工建设。

我“红”我有理之二： 新政超给力

想在青岛买房的“青漂”有福了，日前出台的红岛 新政可以帮到你：在青岛市具有稳定经济收入的市外人员，在红岛经济区购买单套新建商品住宅面积达到60平方米（含60平方米）以上，便可申请 。购房 红岛经济区的人员登记常住 满5年以上，在市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区有合法固定住所的，便可将 迁入其合法固定住所。

红岛经济区效果图

我“红”我有理之三：红岛站交通枢纽将建，未来可换乘3条 线。

红岛站交通枢纽位于红岛经济区河套街道，未来建成及 开通后，将连通 M8号线、M10号线和M12号线，去往主城区、新机场和青岛北站等十分方便。红岛站近期为济青高铁 （青太客专）与青连铁路交会站，远期为规划中的国家滨海高铁与欧亚铁路大通道的交会枢纽，未来还将与胶州湾高速、新机场快线衔接，成为国家特等站。此外，红岛站将依托济青高铁、青连铁路，开通后到达济南、连云港甚至上海也将大大提速！

目前，红岛经济区已有有众多大牌房企入驻，区域内的热盘也凭借低价、环境好、发展 等 获得了不少购房者的青睐，世茂公园美地、中欧国际城以及星雨华府是其中热度较高的项目，某盘现购房还有94折优惠！接下来就给大家八一八。

世茂公园美地400-890-0000 转 659796

【钜惠一览】洋房交7000享94折，别墅交1.5万享20万优惠。

【动态速递】世茂公园美地洋房户型建面80-125平清盘中，均价7000元/平，总价50万/套起。叠拼别墅建面129-169平户型在售，均价12000元/平，总价125万/套起。联排别墅建面180-300平户型在售，均价1.4万/平，首付32万起。洋房7000享94折，叠拼1.5万享20万惠，联排2万享20万惠。

交通出行图

【交通分析】世茂公园美地北邻正阳路，南靠双元路，区域内有国道、高速、铁路（规划）、 轻轨（规划中的M8号线和M9号线）等多种交通方式。

周边配套图

【配套分析】世茂公园美地周边有前程幼儿园、上马街道北程幼儿园、三之三幼儿园、高新区银海国际 、青岛 等 ，以及祥茂河、洪江河、墨水河湿地公园等环境配套。小区内部配套比较丰富，包括社区健身 、老年活动 、儿童活动 、社区代步巴士 、世茂红街、SHOPPING MALL等。

星雨华府400-890-0000 转 689332

【动态速递】雨润星雨华府项目现在售34#号，其他房源已售罄。户型建筑面积为套二81平、套三89平、92平与107平，均价6400元/平。星雨华府北区总建筑面积为55万平方米。

交通出行图

【交通/配套分析】星雨华府北邻正阳路，南靠双高路，胶州湾大桥，西临规划东4号线，北临规划东21号支线，未来开通后出行会比较方便。小区内配有SOHO办公、商业会所、12班幼儿园，未来投入使用后业主生活会比较方便。周边有大沽河水景和三大湿地公园，环境较好。

户型图

【户型优点】1）全明户型，南北通透，采光和通风比较出色。

2）动静分离较好，卧室休息的人不会受到客厅和餐厅活动的打扰。

【户型不足】次卧和厨房窗户相隔较近，可能会有油烟的困扰。

　　楼盘点评：
　　 星雨华府的景观园林做的真是不错，选择这个楼盘很大的原因就是因为园区美，植被错落有致，流水涓涓，藤椅悠荡，尤其在落日余晖的掩映下美不胜收。与其一街之隔的中欧，纵然是庞然大物，但是享受的配套都一样，单价相差500元每平，还是选择了雨润。
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中欧国际城400-890-0000 转 820296

【楼盘地址】城阳高新区火炬路57号（祥源路与火炬路交汇处）

【动态播报】中欧国际城4月23日已加推金茂墅产品，首推户型建面140-240平叠拼别墅，共94套，价格待定，预计2017年11月交房。

中欧国际城效果图 

中欧国际城交通图 

　　楼盘点评：
　　 目前总价大概是55万左右一套，85平的户型，跟周边相比的话，价格上 不多，但是因为开发商比较大牌，所以针对周边工作的人，比较适合购买。中欧国际城距离青岛市区比较远，周边正在依托高新区正在发展，但是个人感觉高新区已经被过度消费了，目前来说价格已经被KFS们炒起来了。周边环境 好，人比较少，所以不存在拥堵等情况。还是那句话，如果工作以及生活范围都能确定在这一区域的话，可以购买。
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