青岛各区低价盘 面市 5字头商圈房敢约吗?
房天下2015/07/29 00:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
【说在前面的话】总是会有这么一天,当你到达一定年龄,当你可以成家立业,当你可以完成人生一个重要步骤的时候,这个时候改变这个情况就是买房了,不瞎说,这也是这个年代八零九零后直接面对的现实。
所以,小编的今天感言是,作为一个青漂,你们关注的是什么呢?以刚需为主要力量的一群年轻人,你们的关注点首要必然是价格,价格上过去了,那么一切好商量,那么,青岛目前热度比较高,价格比较低,甚至引起疯抢热潮的有哪些房源呢?这也是今天探讨的关键。
青岛低价盘引疯抢
所以,小编就开门见山,直截了当的先摆出来青岛目前的低价盘,也就是那些比较震惊四座的人气和热度俱佳的房源,分布区域就主要是青岛各个商圈的热度比较大的超低价房源。
楼盘 | 价格 | 商圈 | 亮相特色 |
中城嘉汇 | 16500.00元/平方米 | 市南商圈价 | 三大核心主流商圈交汇 |
秀兰禧悦都 | 均价9200.00元/平方米 | 海云庵商圈价 | 刚需低总价 |
金域府邸 | 均价9600.00元/平方米 | 水清沟商圈价 | 刚需小户型 |
新都心苑 | 均价10000.00元/平方米 | 新都心商圈价 | 清仓准现房 刚需 |
中联依山伴城 | 一期8888元/平起价,二期待定 | 崂山区价 | 生态社区 人气刚需盘 |
青岛中南世纪城 | 均价7800.00元/平方米 | 李沧价 | 、 清仓 |
鑫江水青花都 | 起价5999.00元/平方米 | 城阳价 | 高绿化 交通主干道 不限购 |
银盛泰新空间 | 18000.00元/平方米 | 29.8万 崂山公寓 | 金家岭金融区 百变loft得房率225% |
青岛各区低价盘盘点
首先出场的就是市南区价,那个打着市南名号,卖着市北房价的楼盘,中城嘉汇,项目的位置其实更接近市北区,但是也算是市南区划,所以,传统意义上还是划给了市南区,即使很多购房者依然觉得是买了市北的房子。
【中城嘉汇】均价: 16500 元/平方米
中城嘉汇:市南纯新盘6月28日开盘1#、5#,户型为87-94㎡两居及95㎡三居。首开起价13600元/平,均价16500元/平。项目共13栋,1-8号楼是高层,9-12号楼是小高层,13号楼是多层。
中城嘉汇位于延吉路与绍兴路交界处,隶属市南。主打区位 ,周边延吉路、福州路、宁夏路、辽阳西路等主干道环绕,香港路生活圈、CBD生活圈、新业广场生活圈三个核心商圈提供完善配套。
【秀兰禧悦都身价分析】:7月17日加推2.1期,均价9200元/平,起价7980元/平,主推121平米和99平米。
楼盘坐标:青岛市市北区金华路西、瑞昌路北500米。
【新动态播报】:2.1期7月17日正式加推,这次加推4、7号楼,高层,一共448套房源,户型为91㎡和99㎡的套二以及102㎡、105㎡和121㎡的套三,起价7980元/㎡,均价9200元/平,市北核心再现7字开头。同时推出交2万抵16万的优惠活动,并可以 赢取ipad,当晚去化 达75%。
与秀兰禧悦都一路之隔的金域府邸,虽然均价9600元/平超过秀兰禧悦都,但是依然是市北水清沟商圈的价盘。
【金域府邸】:均价9600元/平。
新动态:7月18日首开2-3号楼,共155套房源,主力户型为78-100平,另有少量复式户型,起价8280元/平,均价9600元/平。
金域府邸实景图
金域府邸项目位于金华路,属于老四方,正处于 重点改造的区位。金域府邸位于老四方, 金华路,与瑞昌路、人民路、环湾高速、四流路、重庆路遥相呼应,通达四方。周边有7路、21路等十余条公交线路,下车步行300米即到售楼处。规划中 M1、M5号线,也在项目 设置了站点,出行比较方便。
【 新都心苑】:均价10000元/平。属于市北新都心商圈价了。
新交房时间:2015年底交房,全部封顶
【新动态播报】:目前优惠2万抵9折,惠后的均价10000元/平,目前主推86-88套二、127套三,都是分布在1、2号楼上,也就是两栋18层的高层住宅,物业费是1.3元,车位配比是1:0.8。准现房在售,剩余房源不多。
崂山区可以说是青岛一个比较人杰地灵的区域,生态环境 ,位置靠海,很多青岛土著人的天下,不多目前也因为开发新地块的原因,很多区域开始隐藏着很多青漂们,但是刚需们要想入住崂山,还是要倍加斟酌的,所以小编今天的推荐是崂山刚需低价盘,中联依山伴城。
【中联依山伴城】:一期8888元/平起价,二期房源价格待定。
新动态:首开房源1#、5#已售罄,预计8月全新加推4#,除89-90㎡二居外,项目106㎡三居户型也将首次面市。86万/套起即可入手 。
崂山全新项目依山伴城坐落于金家岭金融新区内,享三商圈环绕,两 一轻轨,同时项目自配有街区型时尚商业广场、社区化运动休闲配套等,拟引进多所 幼儿园、 ,邻山近河舒适宜居。
李沧商圈, 的刚需房源是多的,到那时李沧人口众多,加上市南市北工作的很多购房者都把算盘打到了李沧,也是由于该地区位置适中,而且 贯通,未来生活上也是很便捷。但是说到李沧低价盘还是需要仔细斟酌的。
【青岛中南世纪城】:三期克鲁兹小镇整体均价7800元/平。
新动态:项目新推三期6#,28层,80-135平套二套三户型,交1万抵97折,惠后价格8200-8500元/平!三期10#、11#,82-87平套二户型为主,三期2-5#剩余几套房源,均价7800元/平。
青岛中南世纪城:在售三期克鲁兹小镇楼间距50-90米左右,近重庆中路M1号线南岭站及项目四号地块南岭 。为整个中南世纪城南端组团。青岛中南世纪城东起规划公园,南至唐山路,西临重庆路,北靠十梅庵路。根据相关规定配建地下车库、 、 、幼儿园、风情商业街及各种公建设施。
城阳区一直都是刚需的胜地,低价盘的天堂,也是因为位置比较偏远,价格低也是合理,不过近年来,城阳区的发展也是日渐繁荣,很多楼盘 兴起,花园洋房、高层、多层等备受追捧,但是现在城阳区热度比较大,而且低价的盘就不多了。
【鑫江水青花都】:一期预计8月开盘,首开9#、11#高层,其中,9#为1个单元,28层,2梯4户;11#为2个单元,分别为23层、25层,2梯4户。户型80-116平,起价5999元/平,现 有97折优惠,预计2016年12月底交房。
鑫江水青花都:由多层、高层、别墅组成,绿化率达到35%,项目总体规划中设有集中绿地及居民健身广场、配套的公共建设、12班幼儿园、36班 等配套设施,还有5000余平米的配套商业,便利日常生活。