青岛再推保障房 多次遇冷 白沙河保障房将何去何从？

2013年7月30日，青岛市 批11个保障房项目开始公开销售，包括7个经适房项目和4个限价房项目，共计2732套房源，分布在市北、崂山、李沧、城阳四个 的 地段。今年我市共计划配租配售不少于9000套，除了首批推出的2732套经适房和限价房外，年底前计划再推出3000多套经适房和限价房，以及约3000套廉租房和公租房。

2013青岛 批保障房项目

2013青岛 批保障房项目

根据青岛市国土资源和房屋管理局发布的青岛市2013年 批经济适用住房和限价商品住房预销售公告显示，本次共有7个经适房项目，分别为凯景广场、青建宜昌新苑、常青藤、 公园、河畔家园、城明别苑、鑫江水青花园，共计1251套房源；以及4个限价房项目，分别是昌盛花园(小区网论坛)二期、康太源尚居、青特城、白沙上苑，可售房源1481套，上市销售。

2013青岛 批保障房申购现场

据了解，2008-2010年，青岛市成功实施了 个住房保障三年规划，3.5万户低收入家庭的住房困难基本得到解决。2011年，我市又启动实施了第二个住房保障三年规划(2011-2013年)，保障性住房建设由上一规划期开工建设2.4万套增加至6万套。2012年，我市新开工建设保障性住房2.4万余套，建设量相当于 个规划期三年的建设总量。

自2012年起城阳区白沙湾 就接连推出了几个保障房项目，但由于交通不便、配套欠缺而遭冷遇，多个项目申购家庭数远远达不到房源数。刚刚推出的今年首批保障房项目再次出现白沙湾 的项目，不少人为此捏一把汗，这次推出的白沙上苑也不太让人看好。白沙河项目遇冷，其中一个很重要的原因就是配套落后，这边公交稀少、规模商业几近为零。

2012保障房申请数据

早在2012年推出的两批保障房中就有两处城阳限价房。 批保障房在规定申购时间内没有报满，高新嘉园168套房源报名88户，还剩80套房源；天一金色海湾252套房源报名132户，还剩120套房源。第二批上市的保障房也同样遇冷，两个限价商品房项目--正商蓝海港湾和天一金色海湾，均价5050元/平米，1848套房源目前只有32户申请，情况也相当尴尬“尴尬”。鉴于之前这两次的尴尬，不少市民都持观望的态度，开发商也表示很无奈。

2013青岛 批保障房申购现场

白沙湾项目是我市保障性住房集中建设项目。 重视该项目的配套问题，在项目规划时已经配套了幼儿园、 等基础 设施，并配套建设了近10万平方米的商业网点。据了解，近期城阳区会同有关部门加快协调推进该项目交通、购物、医疗等工作，市国土资源和房屋管理局也将积极协调并督促该项目周边配套设施建设。

白沙湾畔好风光

规划已经出台，具体配套完善还需要一些时间，下一步青岛市住房保障 会加大督导力度。这是一项涉及到很多部门的大工程，后期配套会逐步完善，双元路已经在建一个比较大的公交枢纽站，相信不久之后就能通车。就青岛市整体的保障房建设来说，还是需求大于供给，虽然现在城阳区限价房的登记情况不甚乐观，但只是暂时的，相信随着各种条件的完善，问题会慢慢解决。

白沙湾畔好风光

现在的白沙河，已经是另一景象。白沙河北岸，双元路以西的大 域，是城阳区新规划的白沙湾 ，总面积约15平方公里。在该区域内，已规划布局了科技商务区、文化创意园等。目前，周边已建设的房地产项目还有卓越蔚蓝群岛、龙湖·滟澜海岸、青特·花溪地等一批中 房地产项目，是城阳区着力打造的以“鹭舞白沙、城市泊湾”为主题的高品质宜业宜居生态新区。相信在 和房产企业的共同努力下，白沙湾 的将来会更好。