工薪阶层买房首选城阳 正阳路刚需盘均价仅6800起
房天下2013/04/08 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据了解，以往城阳的房地产市场会在四五月份“渐入佳境”，启动市场，但今年受新政策的影响，城阳房产市场提前启动，3月1日到3月17日的新建商品房成交量达764套，半个多月比上个月整月的成交量还大 。而且，3月份到城阳区房地产管理处办理商品房预售许可证的楼盘明显增多，预售许可审批套数达1455套，面积为18.69万平方米，比2月份预售面积增长了3倍多。目前，城阳确实有很多楼盘近期有推新计划，加快销售周期。
“之前一直不着急，到处看楼盘，还有一些没开盘的也在关注，有时候也看看二手房。马上买二手房个税就要提高了，再买二手房有点不合适，所以现在就专心看一手房。”正在急于买房的一位购房者坦言说说道，因为怕政策还会发生变化，所以现在没开盘的项目也被她“淘汰”了，目前没有适合她的房源，如果楼盘还有新的房源推出，一有合适的她会立即购买。
【优势】：御景尚都坐落城阳中心腹地正阳路之上，盘踞城市东西主干道，纵横市政发展大轴线，交通便利，配套完善。流亭机场、青银高速、香港路欲速即达，与都市繁华隔而不离，一公里咫尺网络城阳商业核心，打造5都市生活圈，购物、休闲、美食、娱乐一站集成，将城市繁华一网打尽，名校汇聚，确保孩子从起跑线上开始就一路领先。
此外，据御景尚都的一名置业顾问透露：“今年以来，每天的客户到访量基本都在15组左右，而且客户的质量都很高。要加推的房源都是小高层，定位刚需，我们今年上半年或者到第三季度，都是以刚需为主”。就正阳路沿线的项目来说，御景尚都的价格是非常具有优势的，而且主打的刚需户型面积在80-95平，套二、小套三为主，总价低，月供也低，现在购买在售的高层房源还能享受2万抵4万的优惠。
动态：御景尚都一期已交房，在售洋房34#，49#，户型面积为120-140三房户型，均价为8000左右；二期高层在售，20# 户型为84-95套二、套三；32#户型为87-92套三；四月初13#，25#，27#2单元带开盘，高层均价为6800元/平。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52613
御景尚都户型图：B2-2户型2室2厅1卫1厨83㎡
总价：55.61万左右
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【优势】：正阳路沿线的刚需楼盘，与御景尚都一样，紧邻正阳路商圈，交通便利，配套完善。3月23日，明辉星光之城二期时光里64套89平套二刚需小户型正式开盘。此外，还有两套2楼追加房源，故本次项目共推出66套房源。在本次开盘中，前期已认筹的客户可现场享受一千抵一万的超值优惠。另外现场选房成功还可享受五千元的现金优惠，优惠力度之大，令所有前来选房的购房者都十分的心动。
价格：均价6800元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65164
优惠折扣：普惠五千
交通状况：星光之城二期时光里周边有919、901、902、905、374、903、913等公交线路，乘坐374在大北曲车站下车；城阳地铁线路M1号线（共设六个出口：汽车北站、机场、庙头、世纪公园、正阳路、古庙）预计2020年完工；项目到青岛市汽车北站仅需15，到新建的青岛市火车北站仅需20，到青岛的国际机场流亭机场仅需10，到市南商业中心也只需要30。
容积率：2.79
星光之城二期时光里交通图
星光之城二期时光里实景图
星光之城二期时光里户型图
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祥泰正阳东郡户型图：C3户型3室2厅1卫90㎡
总价：58.5万左右
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 60001
青特城户型图：4C户型3室2厅2卫1厨122㎡
总价：97.6万左右
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 51695
万科城市花园户型图：二期户型2室2厅1卫1厨89㎡
总价：75.65万左右
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