新房办理房产证费用标准

房天下综合整理2013/03/20 13:53

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

在办理产权证过程中，业主需要承担的费用由以下几项，收费标准各地不一，提供的标准仅作参考，但差距不大：

1、契税：144m2以下的，2%;144m2以上的，4%。商铺、别墅和车库4%。

2、交易服务费：一般为6元/m2左右。

3、测绘登记费：3元/m2左右。

4、公证费：普通住宅一般在300元到1000元之间，一套。

5、印花税：总房款的万分之三左右，90m2以下可免。

6、工本费：这个一般来说就是二三十块钱，但是有些地方政府收得比较离谱，一个就能要一百多。

7、维修基金：两种计算方式，一种是总房款2%左右;一种是普通多层按照35元/m2、高层65元/m2、别墅45元/m2这样收取。

土地证办理时，平房产证和购买合同以及开发商出具的相关资料，一般也就是一个工本费和服务费的问题。