东西海岸交通枢纽 安子片区成新黄岛置业首选
房天下2013/02/19 07:38
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
胶州湾隧道降价了，但是还没有达到老百姓的心理价位。每天来回30多的费用依然不是大部分工薪层能承受得起的。桥隧免费的呼声越来越高，也许考虑到突然地交通压力，逐步降低桥隧费用直至免费是众望所归。那时就是安子片区昂首挺胸大步向前的时刻！
新黄岛安子片区在合区前后都是开发区楼盘风起云涌之地。从早期的恩马双城汇6600元/平起，安子片区的房价终于不再疯狂，都有了一定幅度的回落，但是均价均在7500元/平以上的价格还是让刚需购房者有些望而却步——90平左右的房子也需要接近70万，对配套还很不完善的安子片区来说，这个价格还是偏高。
也许有的朋友会说安子片区的配套以后会有很大改善，的确规划如此，但是房价不该如今就炒到八千左右的价格。等到真正完善了，这个价格还可以接受。当然，刚需朋友不必失望，近期安子片区有几个楼盘价格还是很给力的，尤其是蓝图二期，起价5399元/平，均价6500元/平，是不是对这个价格很有兴趣？房天下2013年3月3日新黄岛免费看房团马上就要启动，为了满足刚需购房者和改善型购房者，此选择的楼盘全部是近期非常热的楼盘，打算购房的你一定不要错过。
蓝图二期效果图
价格：均价6500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72510
蓝图二期位于青岛经济技术开发区安子码头南侧薛家岛旅游度假区内,紧邻海底隧道出口，滨海大道直通，南距休闲度假胜地金沙滩仅几百米。 其中A1地块占地面积8573m2，总建面积31639m2，由一栋28层、一栋31层亲地小高层组成，共计187户；最宽楼间距达40米左右。A3地块占地面积9844m2，总建面积35885m2。户型面积以90m2左右的两房及139m2左右的三房户型构成。
蓝图二期交通图
交通状况：蓝图二期紧邻隧道口和安子码头，项目周围市区的9条公交车，及周边有1、2、3、4、18、30等路公交车等多条公交线路。 公交站点名称为：公路局。
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海尔山海湾: 3月3日参加看房团当天全款94折、贷款96折优惠
海尔山海湾实景图
价格：均价7500元/平方米
动态：海尔山海湾现在主推四期高层房源，户型面积从70多到90平米不等，在售房源分毛坯房和非毛坯房两种。毛坯房均价7500元/平米，非毛坯售价11000元/平。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54511
海尔山海湾一期总占地约5万平米，总建面约3.5万平米，0.8的别墅容积率，共建有12个楼座，340套住宅。全部为带电梯的花园洋房，面积从70—180平米不等，室内采用海尔家居集成非毛坯。一居在70平米左右，两居88-110平米左右 ，三居120-150平米左右。海尔山海湾三期，总占地约3.4万平米，住宅总建面约8.3万平米，容积率2.4，建筑密度7.88%，绿化率45%；共建有7个楼座，888套住宅，全部为瞰海高层，面积从60—160平米不等，涵盖套一到套四以及精致复式户型。 山海湾总占地326亩，总建筑面积53万平方米。项目分六期开发：一、二期采用托斯卡纳的建筑风格，三至六期全部为瞰海高层。山海湾集合海尔进技术，在青岛率先植入U-home家居智能化管理系统：智能家居、数字社区、中网服务。为您提供一个数字化的新型居住社区。
海尔山海湾交通图
交通状况：海尔山海湾位于薛家岛码头附近，南临滨海大道，北临嘉陵江路（填海围堰路）,位于海底隧道门户。附近公交站点名：北川职工公寓站和海尔山海湾站。周边有1、2、18路和隧道1、5、6、7路等多条公交线路。未来规划地铁二号线，方便出行。
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唐岛ONE
唐岛ONE效果图
价格：均价9400元/平方米
动态：唐岛ONE参加房天下3月3日新黄岛看房团，网友可报名看房团一同去了解项目。项目绿化率48.58%，在售房源主力户型面积89平、120平，均价9400元/平。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 71116
唐岛ONE,地处江山南路与长江西路交汇处，依临唐岛湾滨海公园，北望小珠山，南瞰优越海景，东近繁华，优山亲海，是唐岛湾畔又一品质居住典范社区。 唐岛ONE占地5.4万平方米，建筑面积约17万平方米，规划总户数为1300余户，由8栋33层与2栋27层纯板式高层、及会所组成。作为唐岛湾中心区品质大盘，唐岛ONE建筑采用Artdeco风格，乘山海赋予的独特气质与精心规划的园林设计，营造出坐拥繁华、奢享自然的景观大宅 在生活配套上，唐岛ONE西侧规划有大型购物中心、海博家居商场等，距离开发区商业中心仅约5；唐岛ONE周边云集了江山路小学、开发区中学、实验中学、石油大学等学校；公共交通方面，有4、20、22、28路车等多条公交线路途径本项目。无论是居家配套、还是教育、交通配套，都十分完善。中央花园外围铺设了专业慢跑步道，内部则有网球场、篮球场及丰富的园林景观，真正实现了休闲、运动，又带来了富有情趣的自然天地。唐岛ONE户型设计以创造舒适空间为原则，做到化景观价值，实现户户见景；通过灵动增值空间，使得户型放大空间。户型面积区间在85-125平米，可以满足多种置业需求。
唐岛ONE交通图
交通状况：唐岛ONE依临江山路与长江西路两条城市主干道，业主可畅达城区各处。公共交通方面，4路、20路、22路及28路公交车经由项目周边（至鲁商蓝岸国际站点下车）。可便利到达商业区、商务中心、汽车站及隧道枢纽站等区域，交通便利。
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金色环海
金色环海效果图
价格：待定
动态：金色环海参加房天下3月3日新黄岛看房团，网友可报名看房团一同去了解项目。项目由3栋高层、5栋小高层组成，主推48-90平套一套二，部分楼座已封顶。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 84997
金色环海位于有着“凤凰岛”之称的石雀滩居住示范区内，地处开发区三大著名风景区金沙滩、银沙滩、唐岛湾综合改造工程的怀抱之中，属于凤凰岛旅游度假区的核心位置，承接青岛和唐岛湾商业圈。项目的东面既是亚洲滩“金沙滩”，步行至此只有10，国内著名影视学府北京电影学院、上海戏剧学院相继落户于此。项目正南方为石雀滩景观大道和拟建中的“新八大关”高端居住区，“新八大关”将仿照青岛八大关引进名贵异域树种。西侧紧邻项目的是原生态高端景观区“银沙滩”和唐岛湾综合改造工程，“银沙滩”建成之后将采用全封闭式管理，景区内只有电瓶车可以出入，私家车禁止入内。唐岛湾综合改造工程内规划有唐岛湾公园、上实游艇会、生态植物园及海上嘉年华娱乐综合城，项目北侧是青岛理工大学和薛家岛居住示范区，北面的滨海大道为薛家岛主干道，东接通往青岛的海底隧道，开车只需10即可到达青岛市区(火车站、栈桥、中山路商业圈)，开车前往青岛时途径拟建中的地铁2号线，此线计划于2012年下半年或者2013年着手建设，由本项目至地铁口只需3。金色环海由青岛环海房地产发展有限公司开发建设，施工单位为青建集团，欧式的园林风格，回家既是一次公园之旅，洗去您一身的疲惫。采用剪力墙结构，有2栋10层、3栋11层、3栋21层，面积是从约48平到90平，套一和套二的户型，南北通透，全明户型，居住，度假，投资皆可，满足您置业的不同需求。
金色环海交通图
交通状况：金色环海周边有隧道3路、隧道4路、隧道5路、隧道6路、隧道7路隧道8路及开发区31路、3路、4路等十几条公交路线（至海韵嘉园站点下车）。近邻滨海大道、海底隧道、M2号线地铁；五直抵薛家岛码头与海底隧道口，十青岛。
隆海海之韵
隆海海之韵实景图
价格：价6700元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51750
隆海海之韵地处青岛西海岸美丽的灵山湾，东临滨海大道及万亩灵山湾国家森林公园，向东一千米即可到达黄海天然沙滩；西侧是由海之韵的开发商隆海集团捐资1800万建设的实验小学分校；南眺大珠山风景旅游区,并与大学城及数万平方米的体育中心相邻；北接东方高尔夫球场。隆海海之韵共分四期开发，一期共有36个楼座组成，包括一个vip会所；一期正北侧是二期项目，共有19个楼座组成，绿化率高达45%以上，景观主要有一溪、一谷、四院组成，以水系贯穿于小区当中；二期西侧就是非常具有人文气息的三期；圣元路以西，海滨十路以南是目前重点在售的四期，四期占地面积63109平方米，规划总建筑面积约88353平方米。绿化率高达45﹪，共有26栋楼组成，其中包括19栋多层和6栋小高层，建筑和景观均体现英伦风格，并且多层是花园式洋房设计，部分多层的一层带有花园，主景观带主要有两轴、四园组成，两轴分别是东侧人行入口处的阳光长廊和贯穿南北两个车行入口银杏溪谷轴。小区在植被种植上除了采用南方名贵树种外，还选用了蔷薇等大量的玫瑰科植物，并在高层区打造了具有代表性的蔷薇郡，与之相呼应的是多层区域的温莎小镇，利用围合式庭院打造独具风格的小庭院、小广场，营造具有私密性的庭院空间，四期在售房源除复式和阁楼外都将以全装修形式交付使用。位于一期西侧的网点内是已经投入使用的超市、餐厅、美容院及社区医疗所等配套设施。隆海海之韵小区服务的会所、室外游泳池、室内游泳馆、网球场、门球场等都已投入使用，整个小区地热式采暖，双气入户。
隆海海之韵交通图
交通状况：隆海海之韵位于原胶南市滨海大道以西100米，世纪大道以南，东临滨海观光大道，出行方便。乘101路公交车至海之韵北站，乘301路至海之韵东站。
银盛泰星河城：3月3日参加看房团当天可享受96折优惠
银盛泰星河城效果图
价格：均价6800元/平方米
动态：银盛泰星河城参加房天下3月3日新黄岛看房团，网友可报名看房团一同去了解项目。项目加推B1栋高层，户型面积76平、88平，均价6800元/平。项目将于2013年2月推出soho房源。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 73700
银盛泰星河城，位于原胶南新城区的核心位置，东面及南面近邻城区行政机构主要干道北京路与泰山路，西邻金辉路，是一座集小高层、高层、情景美墅、公寓为一体的交通便利的高品质社区。银盛泰星河城项目依托大卢河、环绕隐珠公园而建，力在打造原胶南首座高端滨河公园生态社区。银盛泰星河城项目总规划用地面积约32万㎡（约480亩），总建筑面积约53万㎡，分四期开发。一期东接北京路，西至金晖路，南临泰山路，占地130亩，围绕音乐公园而建。沿着大卢河往北是项目的湿地公园、文化公园和运动公园。公园的西侧是项目的二期，占地127亩。东侧项目的三期占地77亩。金辉路西侧是四期占地144亩。银盛泰星河城社区采用德式简约的建筑风格，追求舒适简约、自然环保，体现出强烈的现代感与都市气息。同时以“造城”为概念，结合隐珠公园水系优化住宅品质、完善居住文化，带动区域住宅品质提升，打造滨河、生态、活力、宜居的新式社区。当前开发建设的为项目一期。银盛泰星河城项目是由青岛银盛泰集团开发，银盛泰集团连续七年获得青岛房地产综合实力十强企业；是万科地产在青岛地区的战略合作伙伴。截止当前已经合作开发过6个项目；在原胶南之前集团开发过书香蔓城项目，在09年销售市场上创造了开盘即清盘的辉煌业绩，当年销售总额原胶南，青岛第九的骄人成绩。
银盛泰星河城交通图
交通状况：银盛泰星河城位于北京路与泰山路交汇处，紧邻西海新区十平方公里CBD中央商务区。项目距离海岸线只有3公里，气候宜人，且大卢河贯穿项目南北，地理位置优越。公交线路有8路（文化中心站）、11路（文化中心站）、10路（农贸市场站）、1路（文化中心站）、3路（盛客隆站），306路到灵山卫交通枢纽对接隧道公交5、6、7、8，到市区非常的方便。在建中的新汽车站，据项目只有3的。
福瀛天麓湖： 开盘优惠50万
福瀛天麓湖效果图
价格：均价19500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 51789
福瀛天麓湖共推出9栋高层，在27层和33层之间，包括两梯三户、两梯四户两种设计，共1604套房源。福瀛天麓湖分两期开发，一期将首推6栋，户型面积在70-203㎡之间。 福瀛天麓湖特色就是采用绿色住宅技术。福瀛天麓湖从欧洲引进多种先进技术与设施设备，致力于将福赢天麓湖打造成岛城绿色养生豪宅。福瀛天麓湖采用天棚辐射控温技术、地源热泵技术、无缝外墙保温技术、置换新风技术等先进技术，使福瀛天麓湖达到恒温、恒湿、恒氧效果。福瀛天麓湖不用空调、暖气，常年将温度保持人类最舒适的20°-26°之间；湿度上则可以保持在30%到70%之间，青岛由于靠近海边的缘故，室内湿度一般都在80%以上，通过这种技术可以有效降低室内的潮湿度，有利于居者的身体健康；同时室内还具有恒氧效果，不用开窗便能享受新鲜氧气，住宅将成为天然氧吧。长江路商圈上的银行、医院等，也能满足业主在就医、金融等方面的需求。此外，黄岛区区政府也在福瀛天麓湖附近，步行5即可到达。 教育方面，青岛理工大学位于福瀛天麓湖西侧，人文气息浓厚。同时，福瀛天麓湖紧邻开发区著名的珠江路小学和金色摇篮幼儿园，珠江路小学是青岛市规范化小学，而金色摇篮幼儿园则是开发区的幼儿园。福瀛天麓湖社区内设计有多重景观，包括草地、花朵、灌木、乔木等。在景观植物的选择上，福瀛天麓湖不仅考虑植物的观赏性，还充分考虑到植物的养生保健功效。小区内将大量种植稀缺且具有保健功效的植物，例如：有利于清理废气的金主肺，银杏，雪松等；有利于肾保健的水主肾、杜仲、桂花等；利于肝脏维护的木主肝，乌桕，栀子花等；有健脾功效的土主脾、枣树，火棘；以对心脏有好处及火主心，红枫、山茶等等。
福瀛天麓湖交通图
交通状况：福瀛天麓湖到海底隧道仅需8，去往市南区商政圈30即可到达；去往跨海大桥、胶州湾高速、济青高速南线等也很方便，项目可谓是静而不僻，幽而畅达。乘坐黄岛16路, 黄岛1路, 开发区2路, 开发区3路, 开发区4b路, 开发区4路至福瀛锦绣前城-公交车站下车即可。
青岛红树林度假酒店
价格：待定
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 71379
青岛红树林度假酒店是今典集团拿下的青岛灵山湾地块，同样用于度假酒店的开发。该项目建筑面积达40万平米，客房3000余间，规模相当于10个常规酒店，总投资规模达42亿元，可以说是海南三亚湾红树林度假酒店的再现。为了将其建成辐射中国北方的大度假会展酒店，今典集团除了将三亚湾红树林酒店已有的影视、会展、购物街、水上乐园等全盘复制外，还针对北方人群特点及度假习惯，增加了室内运河街、室内冰场、大型温泉馆、儿童体验城、生态餐厅等休闲娱乐配套设施。今典集团董事长张宝全，不仅要在三亚实现他的拉斯维加斯式的全度假生活梦想，在青岛红树林项目上更是有过之而无不及。 灵山湾旅游度假区沿海岸线沙滩长十几公里，是青岛最长的沙滩，也是的沙滩之一。最初看到这一地地块时，张宝全就产生了要把它做成北方“亚龙湾”的想法。原胶南灵山湾将建成“北方的亚龙湾”青岛红树林度假酒店是规模的五星级酒店，并沿用红树林系列酒店的“股权式”经营，对外出售，业主可享受分红和交换入住等权益。凭借红树林系列酒店在三亚、青岛、北京的完整布局及五星、七星的产品格局，今典集团在度假地产成为领军者的优势已是不言而喻。
青岛红树林度假酒店交通图
交通状况：8 16l路公交车，乘301路至海之韵东站。
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