原胶南暂不限购 80平以内刚需小户型/低至3000
房天下2013/01/15 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
原胶南划归新黄岛区之后，原胶南楼市是否限购就成了广大购房者最为关心的话题。昨日，市国土资源和房屋管理局党委书记、局长陈培新及党委全体班子做客青岛政务网在线问政时，对此作出正式回复：原胶南区域房地产市场暂不实施限购令。隆海海之韵作为原胶南社区之一，不限购政策势必会再次刮起一阵购房旋风。
详情咨询：400-813-0000 转 51750
价格：价6700元/平方米
动态：隆海海之韵目前四期剩余10栋楼房源在售，毛坯起价6700元/平；小高层带装修约1500元/平，起价7800元/平；花园洋房带装修约1500元/平，起价9800元/平，均价10000元/平。现房天下优惠5000抵88折。
隆海海之韵由青岛隆海集团有限公司开发的胶南海之韵生态苑小区属于胶南市政府批准的绿化景观带试点工程的一部分，小区四周紧邻城市道路，交通方便、快捷。海之韵生态苑小区占地16.87公顷，由41栋多层、17栋高层组成，绿地率45％。日照间距为1：1.6，容积率为1.0（6层以下住宅）。建筑类型包括高层、小高层、多层等数种，为居民提供多种可供选择的户型。户型设计南北通透、动静、干湿分区，有套一、套二、套三、套四等几个类型，以中小户型为主，面积从56-280平方米不等。隆海海之韵小区总建筑规模约45万平方米，共分四期开发。四期房源有19栋英式花园洋房和7栋小高层，规划户数779户，绿化率高达40%以上。隆海海之韵四期先期推出的楼座，面积区间为85-140平米，非毛坯交付，多层的一层私属花园面积约为50-70平米不等，小围和，大空间。
隆海海之韵交通图
开盘时间：2011-12-5二期已开盘
入住时间：2012-12-18
价格：均价3200元/平方米
物业地址：青岛开发区丰台路（六汪镇中心路）与329省道（泰薛路）的交汇
项目特色：低密居所,打折优惠楼盘
动态：世纪之都在售房源3#、5#、7#、8#、9#， 起价3060元/平，均价3200元/平， 面积72-109平套二、套三。天然气、采暖炉、太阳能热水器和一块自种地
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64054
物业费：0.4元/平方米·月
绿化率：38%
世纪之都坐落于黄岛市铁撅山、杨家山里革命老区、九上沟等风景旅游景点西侧。位于丰台路（六汪镇中心路）与329省道（泰薛路）的交汇处。社区交通便利，20轻松到达胶南市中心。社区规划11栋多层，由南至北以社区中心路为轴，分列两排，规划布局合理，既方正又大气。社区内部道路实行人车分流，互不干扰，保障小区内部通行的安全与畅达。小区内环境幽雅，景观丰富多样，并配备的休闲广场，为您茶余饭后提供了休憩、健身、娱乐场所。世纪之都周边配套完善，生活便利。中小学、幼儿园、医院、派出所、银行、超市、农贸大集等，近在咫尺，为您的生活提供一站式便利享受。
售楼地址：胶南市六汪镇六汪路188号
世纪之都户型图
入住时间：2013-10-01
价格：均价8000元/平方米
物业地址：青岛开发区滨海大道1399号（滨海大道与两河交汇处）
项目特色：海景地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 58038
优惠折扣：3日内签约隧道交通补贴1万2千元5日内签约享购房装修基金8千元
交通状况：保利海上罗兰紧靠滨海大道，连接原胶南、开发区、市区；至原胶南城区公交线路：2路、5路、207（保利公交车站下车即可）路、202路。
绿化率：35%
容积率：1.40
保利海上罗兰实景图
价格：均价6200元/平方米
动态：墨香东郡在售坡地洋房起价6100元/平，均价6200—6300元/平，购房享全款优惠400元/平，贷款优惠300元/平，户型面积50--120平 。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 91342
售楼地址：胶南市广州路东侧（胶南一中北侧）
墨香东郡效果图
入住时间：2012-12-31
价格：价7450元/平方米
物业地址：青岛开发区漓江东路与嘉陵江东路交汇处
项目特色：景观居所,打折优惠楼盘
动态：西海景苑在售房源5#，80-95平，套一套二套三，剩余少量房源，房源在30层左右，7450元/平起。现在购房可享受2万抵4万，再打98折优惠 。年底交6#-11#楼，样板间在建中
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60028
优惠折扣：2万抵4万，再打98折
交通状况：西海景苑出行便利，1路、3路、4路、18路、19路等多条公交线路；规划有M2地铁站。 可乘坐开发区31路至西海景苑公交站下车
绿化率：41%
容积率：5.72
西海景苑实景图
入住时间：2013-11
价格：均价8200元/平方米
物业地址：青岛开发区长江东路以南滨海大道以北
项目特色：旅游地产
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60011
优惠折扣：1#、2#、3#一次性支付96折，按揭97折
交通状况：富源公馆濒临滨海大道，有多条公交线路方便出行。紧靠海底隧道，10可达青岛市区 乘坐黄岛19路, 开发区18路, 开发区4b路, 隧道5路, 隧道6路, 隧道7路, 隧道8路至海韵嘉园-公交车站下车步行约200米
绿化率：43%
容积率：2.56
富源公馆实景图
入住时间：2012-12
价格：均价9000元/平方米
物业地址：青岛开发区安子片区长江东路206号
项目特色：小户型,宜居生态地产,打折优惠楼盘
动态：恩马双城汇在售5#，现房。户型面积为75平、79平套一，90平套二、150平套三，主推70多平米和90多平米户型。均价9000元/平方米，现在购房可享受95折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52612
优惠折扣：现购房享95折优惠
交通状况：恩马双城汇临长江东路、嘉陵江东路和滨海大道，有1路、2路、18路、19路、802路等多路公交，出行十分方便；距薛家岛轮渡仅1站路，近邻海底隧道出口，隧道开通后，驾车可在15之内直抵市南区。未来还规划有地铁2号线。 黄岛19路, 黄岛802路, 开发区2路至公路局-公交车站下车，约500米
绿化率：41%
容积率：2.79
恩马双城汇实景图
入住时间：2013年下半年
价格：均价8200元/平方米
物业地址：青岛开发区长江东路198号（长江东路与嘉陵江东路交汇处）
项目特色：景观居所,打折优惠楼盘
动态：中冶爱彼岸目前在售房源3#，面积120平套三，均价8200—8300元/平，100㎡-300㎡临街商即将发售。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54514
优惠折扣：买房赠送维修基金
交通状况：中冶爱彼岸临长江东路、嘉陵江东路和滨海大道，出行十分方便，步行2、3就可达到公交车站，有2路、19路、802路等多路公交车可以方便的到达开发区市中心。
绿化率：40%
容积率：3.02
中冶爱彼岸实景图
入住时间：2013年10月
价格：均价7500元/平方米
物业地址：青岛开发区漓江东路505号（薛家岛旅游度假区北侧）
项目特色：花园洋房,成品地产
动态：海尔山海湾现在主推四期高层房源，在售房源分毛坯房和非毛坯房两种，户型面积从70多到90平米不等，毛坯房均价7500元/平米，非毛坯售价11000元/平，团购有优惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54511
交通状况：海尔山海湾位于薛家岛码头附近，南临滨海大道，北临嘉陵江路（填海围堰路）,位于海底隧道门户。附近公交站点名：北川职工公寓站和海尔山海湾站。周边有1、2、18路和隧道1、5、6、7路等多条公交线路。未来规划地铁二号线，方便出行
绿化率：40%
容积率：2.00
海尔山海湾实景图
入住时间：2012-3
价格：均价9500元/平方米
物业地址：青岛开发区江山南路116号（长江西路与江山南路交叉口，石油大学对面）
项目特色：教育地产
动态：鲁商蓝岸国际在售6号楼，户型面积86平、90平、115平套二、135-140平套三为主，起价8300元/平，均价9500/平，房源均在20层以上。预计明年3月交房
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51714
交通状况：鲁商蓝岸国际距离滨海大道、井冈山路等交通干道都是几，东边500米就是开发区长途汽车站；22路, 黄岛20路, 黄岛28路, 开发区22路, 开发区4b路, 开发区4路至鲁商蓝岸国际-公交车站下车
绿化率：35%
容积率：3.99
鲁商蓝岸国际实景图
入住时间：2011-06-01
价格：均价5700元/平方米
项目特色：小户型,景观居所,海景地产,复合地产,投资地产,酒店式公寓,配套商品房,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59886
物业费：1.4元/平方米·月
绿化率：38%
西海岸区域位于半岛蓝色经济区的核心位置，也是蓝色经济区的重点示范区。青 岛市投资6000亿元，重点建设区域内300个重大项目，打造西海岸蓝色经济聚集带。西海岸新区将成为下一个大青岛环湾发展战略的城市中心。宏程广场位于西海岸东部新城区，北依人民路，西接温州路，东临海南路，向南500米处为国际化海滨度假区——水云边城，项目对望新市政府、国税局、民政局、广播电视局、行政审批大厅等核心行政部门；原胶南一中、六中、实验高中等高端教育资源集合呈现，政务、办公、休闲全方位行政配套，联动城市商业中心。 宏程广场是以5大业态的形式打造的一个综合型复合社区，主要有宏程红星美凯龙、宏程粤海酒店、宏程新天地、宏程SOHO、宏程名仕、宏程大型购物中心。宏程集团以城市运营商姿态，全力打造城市综合体生活样板——宏程广场，承载着西海岸下一个香港中路的轴心使命，创建西海岸城市中心价值，引启多元生活方式，构建下一个青岛的中心。宏程广场，项目占地123000㎡，总建筑面积约50万㎡，分为东中西三个地块，由宏程新天地、宏程名仕(城心公寓/住宅)、宏程SOHO、宏程购物中心、宏程红星美凯龙、宏程粤海酒店五大业态组合而成。项目荣踞原胶南市东部新城区，北依人民东路，西接温州路，东临海南路，向东不远处为滨海大道，距水城仅五百米，周边公交线路密集，其中5、8、10、15、101路及开通的305路对接老城区，交通通达性极强。海底隧道、海湾大桥全线贯通，30青岛中心城区，实现与主城区无缝连接，形成大青岛战略“半经济生活圈”。宏程广场周边城市配套齐全，8大社区围合，旅游资源丰富，全方位敛聚人气。迎合30万城市人群消费需求，对望新市政府、国税局、民政局、广播电视局、行政审批大厅等核心行政部门，原胶南一中、六中、实验高中等高端教育资源集合呈现，利群、维客购物中心、家家悦、盛客隆等大型商超星罗棋布，政务、办公、休闲全方位丰厚配套唾手可得，联动便捷城市新生活。宏程广场项目是一个综合性较强的“高档复合型社区”，总建筑面积30万平米，包含5万㎡的配套住宅区、 4万㎡的酒店公寓区、3万㎡的四星级酒店、18万㎡综合性商业区等。是青岛西海岸的集高档购物、休闲娱乐、星级酒店、红星美凯龙全球家居生活MALL、酒店式公寓、住宅于一体的大型城市综合体。总投资额约12亿。 宏程广场包括3栋住宅（MINI华府，32-119平户型）和2栋酒店式公寓（金座/银座国际公寓，37-85平户型），住宅楼层数分别为33层、29层、19层，面积从69—130平方米不等，其中2# 、3# 底下一、二层为店面，三层以上为住宅；酒店式公寓层数分别为33层和29层，面积从33—65平方米不等，底下一、二层为店面，三层以上为酒店式公寓 。
售楼地址：原胶南人民路与海南路交汇处
宏程广场户型图
