2012李沧开盘收官战 银座广场寒冬中沸腾岛城
房天下2012/12/31 01:30
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2012年仅剩最后一天，即将与我们挥手告别，而在这冬意正浓的时刻，李沧区银座广场抓住2012年的尾巴，在12月30日为我们呈现了一出开盘大戏，让寒冬中的岛城立刻沸腾起来，“暖意”十足，也让岁末的青岛楼市持续升温，达到沸点来完美收官2012。
在岁末楼市回暖成定局之时，银座广场抢占最后时机火热开盘。12月30日下午，100多组客户齐聚争抢房源，可谓是人山人海。下午五点银座广场闪耀开盘，此次首推3#和5#楼，共计260户，在短短两个内就销售200余套，如此高的去化率创造了青岛楼市寒冬中的又一个神话。其中80平的5D户型和116平的3A户型是此前认筹的争抢热房，这两个户型也会是当天聚焦的重点。那些号码靠后的客户心里都担忧着同一个问题，那就是能否抢到心仪的户型。
不得不说，在12月的李沧区，开盘数量是明显下降，而银座广场此次的开盘，可以说是未开先热了。12月28日认筹当天就火爆抢席，甚至出现提前一天就整夜留守售楼处为了第二天能够抢到号的火热场景。
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时至年末，房地产市场正式告别年初的颓势，稳步向上的趋势逐渐形成，银座广场此时开盘为何能受到众多追捧，是否预示2013年市场会有一个新的交易上行路线。究其原因，银座广场如此火爆的一个重要原因便是其未来与双线地铁的无缝连接，这一点在现场也得到了应证，几乎所有的客户选择银座广场的理由都是看中了便利的交通，看中了地铁发展的潜力。同时，周边的商配、医院、学校也是考虑的范畴之列。但身处于繁华之中的银座广场，周边会否嘈杂引起了一些客户的忧虑，不过据说银座广场是封闭式小区，可能会稍稍缓解一下这方面客户的担忧。
2013年青岛楼市会否出现上行现象？年底成交量的持续走高可能会带动楼市的前行，但是同时会让购房者畏惧，房价是否会和回暖的楼市一样一路飙升。正如银座广场此次开出的价格都是万元以上的单价，这个价格也不低，对刚需一族来说可能更多的是负担小户型，否则压力太大。而岁末成交量飙高的另一个推手或许是任志强的“3月房价暴涨论”，所以促成即使新开盘的价位并不是准刚需价但依旧集中年底出手，或许这就是北京之前所出现的“恐慌式买房”需求吧。
如此火爆的购房现场，我们的准业主又是什么心态呢？记者询问了选到房的一对年轻情侣，他们选到了早已看好的80平5D户型，这是刚需户型，也许是流程太快，太仓促，其中的男士更是表示还未看清楚就匆匆下手签约了，直到结束了对其它楼层或更多户型都没有过多关注。不过看得出他们还是挺激动的，以后也是有房一族，而且他们对银座广场未来的交通很是满意，周边的商业也是相当完善。
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