新房库存一路狂升 岛城楼市92折引领年底钜惠

用一个词来为2012年的青岛楼市做一个注脚的话，个人认为可能是存量了。无论楼市走向何方，存量君一直秉承任我行的态度，一路狂飙。14万、15万、16万。。。记录在被一遍遍的刷新，若不想将这个“包袱”背到2013年，众开发商肯定会根据自身的情况进行促销的，今天小编就和大家一起来盘点一番。

天泰城(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：均价8800元/平方米

物业地址：青岛城阳黑龙江中路28号（黑龙江中路与十梅庵路交界处）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51707

优惠折扣：优惠详情请咨询售楼处

  天泰城位于李村北、紧邻黑龙江中路。总建筑面积110万平米。共可容纳一万户、约三万人。天泰城一期奥园、二期韩国城已售磬，正在销售的是三期迦南美地，位于二期韩国城西侧，社区天然湖泊南岸，建筑顺坡地而建，总建筑面积约28万平米，58%高绿化率，提供精细化全装修。天泰城社区内拥有3万平米的运动工场、天泰弘海高尔夫练习场和规划中的韩国风情街。社区内汇集多种餐饮、超市、药房、社区医院、商业店铺等多种业态，城阳三医也近在咫尺，充分满足您生活上的各种需求；天泰城引进美国文蒸嘉尔幼儿园，该园实施的中英韩三语教学享有盛名。801、502市区专线，直通市南佳世客、书城、五四广场，10内即可抵达李村商业区和流亭国际机场。

臻园(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价6500元/平方米

物业地址：青岛城阳文阳路与泰城路交汇处

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 74546

优惠折扣：洋房92折/8#楼95折

  臻园位于城阳区文阳路与泰城路交汇处，北临家佳源、利群商圈，南依前桃林社区(小区网论坛)，西连泰城路，东侧紧靠后桃林小学。项目规划占地面积52836平，规划建筑面积98357.51平。项目共规划有18栋楼，小高层、多层，其中16、17、18、12、8#楼含有40套底商，面积18-308平。

星雨华府(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：待定

物业地址：青岛城阳高新区和源路216号

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 89332

优惠折扣：5000抵80000

  星雨华府项目概况：星雨华府，中国500强雨润地产十年经典55万平米精细著作，雄踞“半岛蓝色经济圈”湾北新城核心，抢占大青岛中心交通要位，北邻正阳路，南靠双高路，胶州湾大桥、环湾高速等网路建设与未来将全面落成的地铁线，构成便捷立体交通网络，半畅达流亭机场及市内各区；比邻胶州湾浩瀚瞰海景观，占据5000亩大沽河水景，3大湿地公园等稀缺自然资源，尽享湾北优越的城市资源。同步五星级酒店式管理体系与管家式服务，十数项先进智能安保设施，专属管家服务随时恭候，为每一位业主带来尊荣的生活奢想。为给业主带来专注考究生活的精细人居享受，星雨华府荟萃大师阵容，与香港贝尔高林总裁许大绚先生、世界室内设计大师梁志天先生、及成立1975年排行世界的室内建筑设计巨擘美国威尔逊合作。星雨华府拥有湾北新城最美的园林景观：引入洪江河水系打造区域活水园林景观，全冠移植108龄皂荚树、300年银杏树，更甄选花草、灌木、藤类等多达数百种奇花异草，全力呈现湾北稀有的皇家园林样板。星雨华府北区总建筑面积为55万平方米，项目集联排别墅、花园洋房、高层、公寓等多重业态组合为一体。区域内首席双会所生活配置丰满尊贵生活，咖啡吧、恒温泳池、高尚餐饮等一应俱全。建筑外立面采用的立体几何流线设计，甄选干挂石材、爱和陶外立面砖、YKK门窗等精工材质悉心打造。五星级酒店式入户大堂豪华非毛坯，别致入户花园将美景引入家中。 青岛地华房地产开发有限公司雨润住宅建设项目位于青岛市高新区东部，洪江河沿岸。项目总投资360000万元，占地面积约309168.5m2。地上建筑面积约556500m2，建设内容包括联排别墅、花园洋房、高层住宅、小户型公寓、SOHO办公、商业会所、12班幼儿园；住宅和商服的地下建筑分开设置，住宅地下建筑面积122500m2，商服地下建筑面积25200m2，地下部分主要作为设备用房和地下停车场使用。 项目计划于2010年10月开工建设，2013年12月竣工，建设周期38个月。 项目周围概况：项目东临规划东2号线，隔路为洪江河，南临河东路，西临规划东4号线，北临规划东21号支线，项目用地周围均为空地。

天泰城美立方(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格：均价9600元/平方米

物业地址：青岛城阳湘潭路16号

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 58061

  天泰城美立方是天泰地产打造的“高舒适度、低能耗”的绿色科技住宅，是青岛高科技住宅。天泰城美立方位于天泰城项目西北侧，咖啡色楼体，作为天泰城的升级换代产品，实施独立管理。北临湘潭路，东临林荫大道，南接迦南美地三期，西邻天泰城学校。规划占地9.9万m2，总建筑面积约13.7万m2：其中，住宅11.9万m2，幼儿园6300m2，地下车库1.1万m2。容积率1.27，绿化率58%。共有31栋住宅楼，层数从6层到14层不等。建成之后可容纳1516余户入住。天泰城美立方单体造型采用理性简洁的现代建筑设计手法。建筑主体近人尺度采用石材、面砖等材料，上部采用防面砖涂料。窗框采用断桥铝合金材质，玻璃采用low-e玻璃，搭配金属窗台、窗套，金属护网等。造型的重要原则就是在比例协调的大形体上，用层分线强调横向线条，再在每层内在总体造型的基础上加入大量细节设计，如金属的窗台、窗套，金属的护网，有质感的面砖，挺拔的窗框等。这些细节的设计使得建筑本身更加精致、充满生命力。为了打造最舒适的居住空间，天泰地产通过加强建筑外保温、全封闭、天棚辐射采暖制冷、全置换新风等多项技术，打造青岛市“低能耗、高舒适度”的住宅。另外，美立方项目秉承天泰城全装修交房的一贯标准，精心营造室内空间——65平米套一、82平米套二、90平米套三、125平米舒适套三。

卓越蔚蓝群岛憩云岸(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：均价6500元/平方米

物业地址：青岛城阳双元路18号（双元路南段 白沙河入海口）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51692

  卓越蔚蓝群岛栖月岛地处青岛大胶州湾生态居住岸线核心，总占地面积1340亩，总建筑面积160万平米，规划包括128.62万平米住宅，6万平米的蔚蓝国际商街，1.6万平米的群岛会所，4.3万平米多语种精英教育区及其它社区综合配套。项目共分五期。二期2012-10-30竣工，整体项目2015年完工。卓越蔚蓝群岛2.3期栖月岛新盘加推，容积率0.83，超低密度社区， 90-135㎡纯三居户型。 3期【憩云岸】全方位升级，从自然景观，到建筑布局，3期憩云岸精雕细琢，带您领略更为纯粹的海湾滨水人生

龙湖滟澜海岸悦澜居2期(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价6200元/平方米

物业地址：青岛城阳双元路16号白沙湾畔

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 16826

  龙湖滟澜海岸定位满足“全生命周期”需求的高尚居住中心，规划建设2000亩的全生活综合体涵盖住宅、会所、酒店等多元业态。社区内规划有国际双语幼儿园、文化活动中心和社区卫生中心，规划有7万方风情商业街及3万㎡shopping mall，高端餐饮、超市、银行应有尽有，吃喝玩乐一应俱全，尽揽繁华。 龙湖滟澜海岸悦澜居2期采用Art deco风格，5栋建筑沿着岸线拨地而起，错落有致。东边比邻滟澜海岸别墅区，俯瞰龙湖经典五重园林景观，西临白沙湾，独特的户型设计可将观海角度扩大至青岛少有的270度，程度收藏海景、迎接阳光。无论是卧室，还是阳台，一线海景都跃然眼底，真正做到海与生活的交融

龙湖滟澜海岸霖珑(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：价7000元/平方米

物业地址：青岛城阳双元路16号白沙湾畔

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 73609

  龙湖滟澜海岸霖珑定位满足“全生命周期”需求的高尚居住中心，规划建设2000亩的全生活综合体涵盖住宅、会所、酒店等多元业态。社区内规划有国际双语幼儿园、文化活动中心和社区卫生中心，规划有7万方风情商业街及3万㎡shopping mall，高端餐饮、超市、银行应有尽有，吃喝玩乐一应俱全，尽揽繁华。龙湖滟澜海岸霖珑正置身于龙湖滟澜海岸最靠近海的位置，直面胶州湾海域，背靠别墅区,海景即窗景，别墅区便是后花园，晋享别墅级的幸福感。霖珑的两栋Art deco风格高层建筑沿着岸线拨地而起，建筑面积约65-83㎡，独特的户型设计将观海角度扩大至青岛少有的270o，程度收藏海景、迎接阳光。无论是卧室，还是阳台，一线海景都跃然眼底，真正做到海与生活的交融。

祥泰正阳东郡(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：价5688元/平方米

物业地址：青岛城阳正阳路26号（城阳家佳源向东1500米）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60487

优惠折扣：1万抵2万、99折

  祥泰正阳东郡位于城阳东部生态生活区，占地104亩，总建筑面积15.6万平米（地上建筑面积11.4万平米），容积率1.64。由1栋公寓、6栋板式高层住宅、16栋联排别墅组成。项目北邻青岛市重点市政工程国学公园，着力于园区之外打造高端典范居住社区。祥泰正阳东郡由青岛祥泰嘉和置业有限公司开发建设。青岛祥泰嘉和置业有限公司隶属于祥泰控股（北京）集团，集团旗下拥有祥泰实业、淮海路桥等20余家控股参股公司集团，业务遍及基础设施建设、地产、能源、交通等行业。祥泰正阳东郡首期别墅于2011年11月12日开盘，129套城市别墅当日开盘售罄，再次创造青岛逆势热销的神话。祥泰正阳东郡60㎡——120㎡新古典主义风格依墅瞰景高层正式面世。 户型设计方正、全明，大开间、小进深，布局合理，更有入户花园超值赠送。