交房 二手房交易纠纷重约定
房天下2012/10/17 13:45
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
原来，今年6月7号，梁女士通过这家“中联地产”，从曾女士手中买下一套位于宝安新安街道白金酒店公寓的二手房，面积37.3平方米，总价64.3万元。双方约定，房子带全部家电、家私，9月20号交房。谁知梁女士交房时发现，房中的部分物品有了不同程度的损坏。
梁女士检查发现，沙发、衣柜、鞋柜、燃气灶等物品，都有不同程度的损坏。而6月份她签购房合同时，这些东西都还完好，并且，当时这个房子中还有租户。因此，梁女士要求卖方曾女士赔偿两千元钱。
中介工作人员介绍，从交房那天起，新老业主就为此事多次争执，都闹得不欢而散。梁女士认为，她是通过“中联地产”买的房，且购房合同中也约定了物件如有损坏要赔偿的条款，现在“中联地产”应该对这件事负责。
经中介再次协调，最后，曾女士赔付一千伍百元钱，修复屋中受损物件，双方达成一致。记者了解到，二手房交易中，类似梁女士这样的纠纷不在少数。9月26号市中院发布的《深圳市房地产审判工作白皮书》数据显示，自2008年1月至2012年6月，全市法院受理的各类房地产案件有56935宗，总标的额高达279.9亿元。其中，由二手房买卖引发的诉讼案件呈逐年上升态势，仅二手房买卖合同案件就有7496宗。
深圳市国土规划委网站的一份数据显示，9月份，深圳新房成交3068套，二手房成交6120套，几乎是新房成交套数的两倍。
相关搜索推荐
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
