房天下看房团首战告捷 网友当场成交
房天下2011/02/27 16:59
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2011新春伊始，青岛限购令细则接力新国八条、沪渝房产税，央行加息更是重拳出击，青岛楼市可谓是水深火热，而“首置首改”一族而言，调控之下的楼市或许是安家置业的绝好机会。2月27日，房天下回家置业升级行动顺势启动，横扫岛城29家热盘，为购房者献上新春置业饕餮盛宴，其中，市北崂山线胡女士在华远汤米公馆现场下定110平公寓。 》》更多精彩进入看房专题
千人看房团横扫岛城29热盘
963余人24车联发，2月27日，房天下4线看房团精准扫描市内四区、城阳区、开发区29大热盘，现场成交1组，几百组登网友记买房意向及办理入会注册。当“调控大手”勒住楼市咽喉，买房人的暖春已悄然来临！房天下看房团带领岛城购房者唱响买房春天里!
“首置首购”一族担主力 经济户型受热捧
随着新政在岛城的全面铺开，众多开发商心生忐忑，买房卖房双方开始博弈。据统计，此次房天下看房团80%是“首置首购”一族，此次所看楼盘以60-110平方米中小户型的实用住房为主，而此类经济型住房的确倍受“首置首购”一族欢迎。
售楼处因为网友们的到来格外热闹
此外，从中央到地方袭来的“限购”风，让没有限购、限贷烦恼的商业地产项目，再次活跃起来。商铺、SOHO公寓等商业产品挺直了腰杆，成为市场上抢手的“香饽饽”。在华远汤米公馆的售楼处现场，王先生对于位于市中心繁华区域的酒店式公寓充满了兴趣。“我觉得这种小户型、非毛坯，而且地理位置好的房子比较符合我的改善需求。”
可见，正如业内人士所言，新政将使“首置首购”刚需型购房者进一步主导市场，主推首次置业和改善型中等实用户型的产品应该会受到各方欢迎。
往期看房回顾：
10.24千人看房回顾：10.24房天下千人看房探营 深调下首探岛城楼市
市北崂山线：限购令下商业地产利好凸显 网友当场定下110平公寓
市北、崂山区，得天独厚的地域位置给购房者带来无限憧憬，优惠的价格可谓是刚需族在市区购房的。
售楼处人头攒动
从中央到地方袭来 “限购”风，商业地产项目远离风口，没有限购、限贷的烦恼，在调控下再次活跃起来。商铺、SOHO公寓等商业产品挺直了腰杆，成为市场上抢手的“香饽饽”。 华远经纪营销总监李岩认为：“现在投资的市场环境也不是短期能够马上改善的，目前的调控政策已经限制住了住宅，对商业地产而言是一种利好”。华远汤米公馆推出的贷款9.6折房天下会员优惠吸引了当场登记意向客户上百组。
华远经纪营销总监李岩看好商业地产
胡女士当场下单
胡女士和丈夫当场定下一套110平的公寓作为首次改善住房：“首先是汤米公馆的非毛坯吸引了我，免去装修费时费力之苦，而且这里的区位、交通、配套都不错，总的来说，汤米公馆的性价比很高的”。
金光丽园作为岛城口碑热盘现在的房源不多，金光丽园6号及9号楼基本售罄，但是马上就要加推，待售房源面积为65-92平，一居室、二居室、三居室均有，所以也有几十组网友留下联系方式。城建竹韵山色逆势热销，剩下的高层以小户型为主，多层以大户型为主，不少网友留下了置业顾问的联系方式。
往期看房回顾：
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四方线：限购背后楼市热度不减刚需 首置首改一族蓄势待发
网友在讨论购房计划
本次房天下看房团横扫四方“中 江华府”、“联城海岸锦城”、“保利里院里”、“保利百合花园”、“心海壹号”五个楼盘，当天虽然刚下过雨天气异常寒冷，网友还是热情高涨，售楼处人头攒动，销售人员积极热情的为网友讲解、解答问题。
购房心态很好的闫先生接受记者采访
网友闫先生是位房天下的忠实网友，从去年开始就关注保利•里院里，特别喜欢其户型，闫先生很无奈的表示从均价8000多看到现在均价12500，感叹后悔没有早出手，但是2011年要结婚了，有合适的无论价格怎样都准备要买，在谈到限购令时，认为限购令可能暂缓房价上涨，但是房价下降的可能性不大。此次看房，除了保利系列的里院里，还有百合花园，不少网友对百合花园情有独钟，但百合房源已剩不多，网友们无奈遗憾。
张先生在认真阅读房天下提供的楼盘详情
次参加看房团的网友张先生准备购置婚房，此次看房主要关注四方70-80平的小户型，此次四方路线中比较关注心海壹号和中 江华府。>>>更多详情进入【限购背后楼市热度不减 刚需、首置网友进军四方】
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10.24千人看房回顾：10.24房天下千人看房探营 深调下首探岛城楼市
李沧线：青岛房天下看房团携众多网友一同来到了“阳光香蜜湖”、“蓝山湾”、“伟东幸福之城”“映月公馆”“和达和城”五个楼盘，阴冷天气并没有消散购房置业者们心中的热情，大家对看房活动表现出高度的喜爱，也表达出希望借助房天下平台了解更多资讯信息的心愿。
网友们纷纷就自己感兴趣的问题向工作人员进行咨询。
看房网友
从李沧线看房现场的市场反应来看，蓝山湾、阳光香蜜湖和映月公馆受关注度比较高，过半网友进行了登记，有多组网友直接留在了映月公馆售楼处详细咨询。
在限购、限贷，以及房产税浮出水面的背景下，各地房价不跌反涨，多个城市新年楼市迎来了开门红。“现在调控力度是很大，但没想到房价还涨得这么快，买房的人还这么多，对房价下跌我已不报太大希望，趁有合适的折扣尽早买房才是王道”报名看房团的陈先生说。 >>>更多详情进入【激情难挡 刚需催热李沧楼市旋风】
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城阳线：2011年首探市 刚需一族青睐小户型房
此次城阳线走访了中铁华胥美邦、正商红河谷、厚德森林国际、阳光公园1号、金日紫都和香邑漫步等热盘。有两位网友留在金日紫都与售楼处详谈，意向强烈，可能下定。除此之外，很多网友表示对客户群主要针对刚需一族的中铁华胥美邦意向较强。
源
看房团张先生
房天下友张先生对记者笑称：“限购令都是浮云！首先，先在中国的房产制度，根本就不完善。如果有人想去炒房，他就会去想一系列的措施去应对。兵来将挡，水来土掩！而且限购令限购的方向本身就大错特错。它限购的只是些平常的老百姓，对那些有钱的投资者，那些开发商，都没有多大的影响。最后的受害者，还是我们老百姓….”他表示“我认为现在的房子都没有太合适想我这种正在事业上打拼的年轻人。我需要一些小户型的房源做一个过渡，然后把主要的资金用在投资上，让钱去生钱，等自己的事业稳定成熟后，再去考虑一下改善型的住房。”>>>更多详情进入《限购令都是浮云！老百姓需要的只是可以住上房》
想要在城阳投资的王先生
“城阳现在发展的速度非常快，而且地位位置很好，可以说是处在十字路口的中间！很多人在这买房，都是为了住。而我也完全可以做为投资，租给或卖给别人！”王先生说，“当然，现在对我来说，每年所交付的费用会多些，但是这个楼盘每年的空间，远大于投资所需要的资金。说到底，我也是赚钱的。”>>>更多详情进入 《作为投资，才是王道》
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西海岸线：房天下看房团2011首战110人转战鑫汇国际、海尔山海湾、昆泉星港、皇冠国际等9大热盘， 有网友对海尔山海湾和贝多芬公馆意向较强，另外宏程家天下城市广场价格低也得到多数网友认可。
王女士希望购买一套改善型住宅
王女士表示：“此次来开发区看房主要是想给我爸妈买套房子，换换环境。主要还是想买个小户型的，看价格吧，价格低点就买大点，价格高点就买小点”。>>>更多详情进入【西海岸线王女士： 给父母买套称心养老房】
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