青年人青睐四方"地脚" 商业小户型成"投资新宠"
房天下2010/11/22 07:03
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
万科、保利、中海、卓越等地产大鳄纷纷落子四方，大鳄们的目光聚焦并不是偶然，这预示着四方正从一个传统工业区向集工业、生活居住相融合的花园城市的蜕变，而一个又一个优质地产项目见证着的是四方的“凤凰涅槃”。城市新都心的未来规划以及地铁带来的交通便利，将见证这块城市的腹地犹如青岛的心脏一般强有力地跳动。11月21日房天下千人看房团赶赴四方，
“我感觉四方的地脚还是比较适合我的，在市南、市北这片儿工作，上班相对方便一点，这儿的价格我们也还能接受，控制在1万/平以内，还贷压力会小一点”。出于购买婚房需求的看房网友杨先生说，四方相比李沧、城阳离市中心更近，四方老城区的未来潜力也是令他们置业四方的“诱因”。
11月21日房天下千人看房团四方线看房网友中，57.1%的网友出于结婚刚性需求买房，另有42.9%的网友属于改善住房或投资需求买房。值得关注的是，华远汤米公馆、万科城市魔方iBOX这类商住两用式商业小户型倍受“投资客”瞩目，纷纷向置业顾问详细咨询，且多表示目前青岛房地产调控政策对投资买房影响有限。“估计青岛迟早会出限购令，但即使出了房价也不一定能降，这种商业小户型买个小的就准备一次性付款，如果去崂山买个大点儿的房子就准备贷款。”看房网友傅小姐出于投资、保值、抗通胀的需求，打算第二次置业购买商业小户型。
联城海岸锦城起价8900元/平
华远汤米公馆是四方线看房的首站，一进售楼处就有一幅“任大炮”的大头像，不是眉头紧锁地指点“楼市江山”，而是温暖慈爱的笑颜。汤米公馆可以说是华远品质的彰显，商业产权非毛坯小户型深得投资置业者“眷恋”。目前华远汤米公馆有50-140平房源在售，起价10700元/平，现购房可享9.9折优惠，房天下会员独享优惠贷款9.8折，全款9.7折，优惠限时3天。
城建竹韵山色一期二期都是买房人关注的焦点，位处崂山区的天然优越灵性及交通优势，其小高层为刚需婚房置业者、中老年改善型置业者喜爱。二期小高层面积67-97平，多层房源98-116平，毛坯房起价10800元/平，非毛坯房均价13000元/平。
万科金色城品接待中心总是人气旺盛，看房网友一进售楼处就围在万科iBOX产品展示区争先恐后地向置业顾问咨询楼盘详情，万科iBOX不限贷、不限购的商业小户型成为“投资族”的置业新宠。据悉，万科iBOX预计于12月开盘销售，37平总价在40万左右，房天下友享团购优惠4000元。万科金色城品仅余20余套房源，均价11000元/平。
联城海岸锦城、保利百合花园以9000元左右/平的中低价位引来多数网友现场登记入会，看房当日办理联城 手册15余组，百合会员登记10余组。
四方线纯新盘联城海岸锦城下周开始认筹，下下周开盘，起价8900元/平，均价10000元/平，价格区间在8900-11900元/平，户型包含69平套一，80平、88平、92平、93平套二，99平、132平套三。
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