青岛规范土地一级开发整理 项目时限不超2年

为加快推进我市土地储备和供应工作健康有序发展，近日，市政府印发了《关于进一步规范土地一级开发整理工作的通知》。通知对土地开发整理的实施范围、实施程序和融资模式等提出了明确要求。开发整理项目整理时限原则上不超过2年。

通知要求，项目实施主体根据城市规划、建设和发展要求，科学合理划定改造范围，进行经济测算，编排项目开发整理年度计划，于每年10月底前将下一年度开发整理计划报市国土资源房管部门，由其纳入土地储备计划并对项目实施计划管理。涉及老城区企业环保搬迁片区和棚户区改造项目的，应先行征求主管单位的意见。

项目用地在完成开发整理工作达到“净地”条件后，统一纳入政府土地储备。市国土资源房管局可按照开发整理进展和规划要求，分期分批报批收供地方案，按规定供应土地。土地供应报批前，项目实施主体可根据项目建设实际情况，提出适当的出让条件，经市国土资源房管局审查后纳入供地方案和招拍挂出让文件。根据需要，项目实施主体可灵活确定地块面积、组合不同用途和面积地块，报经市政府同意后，搭配供应。