3月21日交易:青岛住宅网签559套 黄岛区87套居首

3月22日，青岛市住宅网签613套，成交面积51292.8㎡，其中144平米以下住宅网签524套，成交面积51292.8㎡。

3月22日青岛新房成交统计

3月22日，青岛住宅网签套数613套。四区中，黄岛区成交91套居首，成交面积8972.78㎡；李沧区成交62套，位居第二，成交面积6562.05㎡；城阳区成交63套，位居第三。

3月22日青岛二手房成交统

二手房方面，共成交399套，成交面积34291.75㎡；其中，住宅成交393套，成交面积33577.15㎡。 

近年来东李片区发展迅猛，楼市受关注度也很高，新房成交更是一直居高不下。今天，房天下特为大家推荐几个东李片区的热盘，买房看这里！

新城香溢紫郡

【新动态】

新城香溢紫郡一期基本售罄，二期预计于2016年3月底开盘，首开13号高层，户型建面约90－110平，共132套，目前价格待定。新城香溢紫郡二期共规划8栋高层，8栋洋房。

新城香溢紫郡项目规划图

 

　　楼盘点评：
　　 首先项目所处位置一直是今年李沧的热地—东李片区，依山傍水，随着李村河的改造及世园会的成功举办，这片地价格也是一直到了1万左右，虽然项目还未开盘，但是凭着新城品牌的力量，还是有些人看好这里，户型主要是刚需80套二和89平套三，满足刚需功能性要求。
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卓越皇后道

【新动态】

卓越皇后道项目2016年3月14日起涨价，高层户型建面88平的每平涨400元，户型建面77平左右的每平涨100元，其中户型建面88平的优惠前均价可达10100元/平。团购98折。

卓越皇后道售楼处及工地实景图

位于金水路沿线的卓越皇后道，区位在新城香溢紫郡的南侧，主要在售是高层房源，周边主要竞品有新城香溢紫郡，万科生态城二期等。

　　楼盘点评：
　　一直比较信赖卓越的品牌，东李的环境挺好的，这两年这边楼盘很多，卓越皇后道的户型做的还不错，位置也比较好，价格什么的跟周边似乎差别不大，刚需或者养老都合适，不过还是要好好比较比较再做决定。　点击查看更多网友点评>>

海尔博悦兰庭

【新动态】

海尔博悦兰庭项目均价9500元/平，户型建筑面积为80-128平套二套三，目前购房一次性付款可享95折、商贷97折、公积金98折优惠。目前在售楼栋为5#6#2#7#，共10个楼座。

项目效果图

　　楼盘点评：
　　海尔博悦兰庭扎堆东李，行走很艰难啊，竞争太过激烈，在其他项目都有比较大的开盘加推动作，他们家开盘都是很低调，可以想到去化率应该不是太好。价格定的不是太高，还有94折的全款优惠，户型的选择面较广。　点击查看更多网友点评>>

和达璟城

【新动态】

和达璟城高层所剩房源不多，项目户型建面75-110㎡，1—7#楼总价68万/套起，均价9500元/平左右，预计2017年8月底交房。团购交5千享98折，可领房天下8000元。

和达璟城沙盘效果图

　　楼盘点评：
　　东李板块的生态大盘，环境没的说。价格可还可以啦，之前是不到8000的起价。之前跟着看房团去看过，也看了那里的样板间。都是小户型，比较适合刚需。前阵子，和达璟成还跟伟东辛福城争过李沧销冠呢，还挺逗的。不过，这也能看出来这个盘在李沧还是挺热的。不过，这个项目的配套目前还没跟上，因为环境还不错所以适合养老。　点击查看更多网友点评>>