东李成房企首秀热土 看好“一带一路”桥头堡

2015年，有多家房企首次进驻岛城，包括“万保金招”之一的金地集团和有“国匠”美誉的北京城建、新城地产等众多大鳄。有趣的是，首次进入岛城，北京城建和新城地产同时选择东李板块。北京城建青岛兴华地产总经理李峰表示，选择东李片区作为其青岛战略首发，主要是看好其区域无限的未来发展潜力。而青岛作为“一带一路”政策的双向桥头堡，也是其开拓市场的佳首发地。

东李将成青岛居住引领者 进入青岛是双赢战略

打开北京城建的官方网站，能明显感觉到与其他房企的不同之处。导航条上有一个“党的建设”板块非常显眼，下面一溜图片全部是“国字头”项目工程：国家体育场工程、首都国际机场3号航站楼主楼、国家大剧院、国家博物馆工程。北京当代十大建筑中，北京城建集团承建了其中的5项工程，有媒体评论称：“城建集团的作品占据了北京当代十大建筑的半壁江山。”

北京城建承建的国家大剧院工程

如今这个专门承建“国字头”工程的“高富帅”选择进入青岛，又是出于什么考虑呢？李峰充分肯定了青岛的城市地位：“青岛是一座美丽的国际化城市。作为蓝色半岛经济区的龙头城市，青岛是推动东北亚经济圈国际化发展的重要力量，在经济全球化大时代中扮演着重要角色，也将迎来越来越多的国际化发展契机。”

正是青岛的国际地位和所面临的巨大发展契机，促使北京城建选择进入青岛布局。李峰表示，青岛将是北京城建实现布局的舞台，北京城建企业的特殊性，使得其在国家和城市每次大的转型变革中，都承担着重大的历史使命，“需要一种持续的发展机遇，而青岛这座城市则很好地为我们提供了这种源源不断的契机，对北京城建确立高端覆盖力和国际化影响力来说不可或缺。”他将这种合作定义为企业和城市的“双赢”——北京城建从青岛汲取发展经验，同时把北京城建资源与资本投入到青岛建设中。

北京城建九水东路199号规划鸟瞰图

北京城建集团操盘经验丰富，项目运作都很成功，这一点从项目选址可见一斑，这次集团首次进军青岛拿下东李世园地块，又是出于什么考虑呢？对此，李峰表示，主要是看好了东李片区无限的未来发展潜力。

“北京城建来到青岛，所带来的人居生活，不是喊一个口号，也不是做一场秀，更在已有的基础上，不断展现与世界同步的生活品质，诠释与世界同步的生活理念，更重要的是把全球多元的、丰富的文化以及国际资源吸纳融合。”东李片区自成功申办世园会后，其宜居生态品质，日趋完善的基础设施，都必将催动它成长为青岛未来的商圈，未来居住的引领者。东李片区的这种发展潜力，跟北京城建的建筑理念，不谋而合。

2015房地产转向理性 房企要有时代使命感

2015年时间节点比较特殊，业内评为“转型元年”，北京城建又为何选择在此时进军青岛？对此，李峰有自己的独特看法，他更倾向于从整体大形势上去看待房地产的这个“新常态”年：“2015年是全面深化改革的关键之年，是全面完成‘十二五’规划的收官之年。”2014年底的中央经济工作会议，如此定义2015年。而对于房地产业来说，2015年伊始，就释放了央行降息、降契税、公积金政策改革等一系列利好信号，也让房地产业的2015年注定成为不平凡的一年。

北京城建东李地块概况

李峰进一步指出：“大环境的变革必然与普通的社会大众的需求休戚相关。伴随着这一系列的政策的调整、城镇化改革的推进，是人们对于城市居住理想的理性的回归，从单纯的刚性需求开始向着追求品质的转变。”

正是这种站在大环境、大市场角度的考虑，使得北京城建具有了跟其他房企不同的“国匠”精神——作为中国领先的地产综合营运商，拥有创新性、国际化建造水平和敏锐的战略决策的北京城建已经有三十二年的稳健而快速的发展历史。企业强项专注建筑本身，保证老百姓的住房质量。

成都北京城建·龙樾湾效果图

成立于1983年的北京城建集团，是“世界225家大国际承包商”、“中国企业500强”、“中国具影响力企业”。自诞生伊始，便承担着首都建设的使命。多年以来，依据“家国同构”的“国匠”视角，缔造了国家体育场（鸟巢）、首都国际机场3号航站楼主楼、国家大剧院、国家博物馆等地标，北京当代十大建筑中，北京城建集团承建了其中的5项工程。

“这种特殊的历史使命与令人瞩目的时代任务，令北京城建集团一开始即与普通开发商站在不同的层面，思考时代问题：与其他开发商仅在地块上谈住宅规划不同，北京城建集团具备更为纵深的历史观与时代观。”李峰后总结说道。

城市发展促人居理想升级 规划新都市生态社区

李峰提到，北京城建集团对于青岛市场非常重视，布局东李只是个开始，下一步将深耕青岛。说起在青岛的规划布局，李峰认为青岛的城市发展，也促进了人居理想的不断升级：“青岛作为中国蓝色半岛经济区重点龙头城市，‘一带一路’的政策的双向桥头堡，未来的城市发展潜力不可估量。城市高速的发展也必然引发对于城市人居更高层次的追求。”北京城建·龙樾湾在青岛只是一个起点，而这种以尊重人的存在为导向的思想，会继续存在我们在半岛地区开发过程中，并得以延伸深化。

李峰还介绍了在东李片区即将打造的新项目。作为北京城建落地青岛的个作品，北京城建·龙樾湾择址世园都市生态新区，秉承轻奢文艺建筑风格，以广受市场欢迎的经济型小二居、小三居搭配舒适型三居，致力打造新都市生态宜居精品大盘。

北京城建承建的国家博物馆工程

北京城建以国匠的美学标准将北京城建·龙樾湾打造成新的都市文艺新贵的聚居之地。北京城建·龙樾湾多条公交线路项目，紧邻M2地铁，四通八达的交通畅行市内各区；项目拥有完善的四级教育体系，打造幼儿园到大学一站式精英教育，让孩子未来无忧；在商业配套上，北京城建·龙樾湾奢享李村1.6万平方米商圈，让繁华近在咫尺，在家门口尽享都市时尚；项目北侧靠近世园会，南濒李村河、遥望双峰山，形成项目独有“品”字形景观，自身规划景观园林，共同打造生态社区。北京城建·龙樾湾正凭借全方位的生活配套理念，缔造青岛理想居住的新高度。

东李板块山清水秀，生态环境良好

北京城建正式落子青岛，标志着“北京城建地产”全面的进驻环渤海湾区域，迈出了集团进驻青岛的步，也是集团布局战略的进一步壮大，进军青岛市场的举动源自于北京城建地产立足北京，向拓展的战略目标；其次，主要还是非常看好青岛的房地产市场。对青岛楼市来说，多一个品牌的加入，必将进一步促进青岛人居发展和增速，也为青岛人民带来切实的好处。

在后，李峰也向青岛广大购房者表达了北京城建首次进入青岛的承诺：“一直致力于‘让生活更美好’为企业使命的北京城建，一定能以‘国匠’精湛的技术、前瞻性的眼光规划、卓越的品质为青岛缔造更多的时代经典作品！”