地产玫瑰刘泉 千禧平台的尽情之舞

如果不是看了名片，很难相信这个戴着圆圆的眼镜，看上去很象个小姑娘的女子就是知名大盘千禧国际村的营销总监。真让人很有些巾帼少年的感慨。

其实刘泉也算老地产人了，她是03年毕业的，学的英语专业，最终却主要用的是汉语——因为千禧客户主要是中国人。

连接>>

地产玫瑰逄昕媛：好好干活，天天向上！

地产玫瑰李萌 ：与海尔地产一起成长

地产玫瑰李昱——当年四海志 今日主妇心

当时一个偶然的机会，一个朋友推荐她去做置业顾问，经过层层面试，性格优势明显的她尽管没有经验和基础，还是被成功录取——千禧高层显然认可了她的潜质和可塑性。后来的结果也证明，刘泉没有辜负他们的期望。

个项目就是西海岸的千禧龙花园，这个盘品质不错，但是，价格太贵，那时很多开发区的楼盘也就2000左右，千禧龙开盘起价就是3880，当时很有轰动效应，到刘泉去报到的时候，起价已经是4180，当之无愧的开发区高价。在人们很看重价格的时代，这样一个楼盘的销售，能没有困难么？

但是初出茅庐的刘泉居然连续两年成为销售，一个人每年完成几千万销售额，远远高于其他同事。问她秘诀，嘻嘻一笑，说也没有什么，真要说原因，就是千禧的产品好，就是真诚对待顾客，就是敢于挑战自己，就是以认真的态度做好每一件事，就是把千禧的企业文化执行到位。

经过两年的一线市场锻炼，千禧高层决定把她提拔到中层管理岗位上锻炼，开始在销售管理部工作，负责销售上的统筹工作，修改营销制度，并对新员工进行培训工作。

06年年初，刘泉转战莱西，负责一个大型项目的前期筹备工作，开始独挡一面。

又过了一年，07年初，正式出任千禧城阳营销中心营销总监，全面负责郊区大盘千禧国际村的策划营销工作。

07年青岛楼市风云变幻，而城阳楼市又是竞争最激烈的区域，大盘云集，大鳄争雄，在这样的背景下，刘泉带领一班人打生态牌，打田园牌，打节能派，打名人派，打文化牌，打运动牌，举办各种活动，进行有效宣传和推广，使楼盘在激烈的竞争中收获了不俗的业绩。尤其在08年初，又取得开门红。她特别提到，千禧国际村的一期三组团和合人家即将交付使用，运用的土壤源空调技术具有节能环保舒适的众多优点，还有多层带电梯精装山景公寓，可以让业主饱览崂山秀色。

说到企业，刘泉认为在人事变动频繁的地产营销界，她所以能长期在千禧做下去，是因为这个企业能给人一个平台，它能做到以人为本，人性化管理，将文化有效渗透的员工心中。并有一个健全的人才培养机制，充分考虑到员工的职业生涯，为员工提供足够的成长空间！当然她自己就是的例证。

采访到最后，能让人明显感觉到：在千禧这个大环境中，人，楼盘，企业，这三点是有一根看不见的东西穿起来的，让人感受到一种丰富的内涵和充沛的活力，这个东西就是文化。以刘泉为代表的千禧人正是这种文化的承载体，总结起来还是那句话：资源是会枯竭的，惟有文化生生不息。

附：书香社区 文化家园——千禧国际村简介

千禧国际村小区内景一

千禧国际村是国内著名上市公司四川宏达集团与青岛房地产十强信达荣昌集团联手打造的“国际风情的自然小镇”。

项目地处青岛发展潜力的区域——城阳，特别是位居崂山西麓的生态旅游度假区内，环境优势得天独厚。千禧国际村聘请著名设计单位——韩国（株）熙林综合建筑师事务所倾力打造，以“对中国人来讲异域风情，对在青岛居住的外国人而言本土情怀”的大型国际化生活社区为开发理念，规划建筑面积超过100万平方米，建筑形态包括联排别墅、多层住宅、高层公寓，居住人口超过两万人。

千禧国际村本着创造人与自然相融的居住环境的设计理念，旨在建设一个建筑与自然、人与自然、人与人和谐统一的大型国际化社区，东方文化与西方生活在此交融，邻里之间幸福和睦，人与自然环境之间没有距离，一切都是发乎自然，近乎天然。

千禧国际村在青岛住宅产业中率先采用了“美国WFI土壤源系统”。这个系统与北京奥运会比赛场馆、青岛奥帆赛公用设施所采用的技术完全同步。通过采集地下80米以下的土壤能源作为基本冷热源，有效调节室内温度，冷暖两用，节能环保，在带给居住者舒适享受的同时，也大大降低了生活成本，可谓高起点、大手笔、高投入、大意义。

千禧国际村采用法国申纽丽外墙系统、英国拉法基屋面系统、双层断桥中空玻璃等配置，足以满足保温、隔热、透光、通风等各种要求，甚至可以根据变化的外界条件随时改变其物理性能，为居住提供一个良好的室内环境，还能够有效降低能源消耗。

千禧国际村采用国际标准人车分流系统，严格秉持动静分离的原则，社区内外环干道为车道，其他道路为人行及休闲散步道，车流通过外环入口进入各居住区，开到地下停车场，再直接搭乘电梯回到自己温馨的家中。

千禧国际村小区内景二

千禧国际村的公寓均是集成式精装修，由世界知名的LG、深圳瑞和以及拥有半岛地区的住宅产业化基地的鑫欣美家居集成公司，百分百采用工厂化环保技术和绿色材料，共同完成精细化、人性化的装修。在千禧国际村，居住者拥有一个更具意义的生活空间。

千禧国际村不仅有得天独厚的自然环境，还有着独具魅力的社区文化。文化名人凌峰先生携太太贺顺顺落户在千禧国际村。千禧国际村与凌峰先生一起开设了凌峰茶坊，茶坊里藏有大量的图书和珍贵资料，每个人都可以随意地走进来看一看、坐一坐、聊一聊，品品茶、看看书、发发呆。凌峰先生在文化艺术界的朋友也会不定期地从海内外飞过来，与千禧国际村的村民们在这里谈古论今、谈天说地。这里生活着中国、韩国、日本、意大利、新加坡等国家的居民，许多从宝岛台湾落叶归根的青岛老乡，也把这里当成了自己年轻的故乡、最后的家园。千禧国际村已经形成了良好的居住氛围和生活条件。这里的高尔夫练习场在青岛市的高档社区中是的，每天都有大量的高球爱好者在这里潇洒挥杆。会所中，配备城阳区面积的桑拿浴房、韩国风格的咖啡吧、25米7泳道的恒温游泳池、标准网球场、货品丰富的超市。每天清晨，都有社区巴士准时带着居民来到市区东部的佳世客、城阳区中心的利群百货，开始采买一天的食物与日用品。物业服务无微不至，人性关怀无处不在。

这就是千禧国际村。国际风情，自然小镇！

青岛信达荣昌置业集团

青岛信达荣昌置业集团是信达投资有限公司在23个成员企业之一，是其北方地区的房地产集团企业。

青岛信达荣昌置业集团股份有限公司始终坚持以实业报效国家为奋斗目标，以“打造诚信荣昌，追求时代梦想”为核心理念，实践市场求生存、创新求发展的运作思路，执行以房地产和住宅产业化为主导的产业战略，为锻造“受人尊重的企业”而不懈努力。先后入选“中国值得尊敬的房地产品牌企业”、“中国(青岛)城市土地人文精品住区运营商”、“半岛十大诚信地产运营商”等荣誉称号，是青岛市房地产企业诚信联盟成员之一，为青岛市的经济发展和社会进步做出了积极努力。

信达荣昌置业集团拥有十数个控（参）股企业，均在同行业保持领先地位。其中，信达荣昌基础建设工程公司预拌混凝土年产量近80万立方米，年产值达2 亿元，位居山东省全行业首位，入选“中国混凝土行业企业”。鑫欣美家居集成有限公司是集家居制造、部品集成、整体装修为一体的综合性企业，产品出口欧美、日本、韩国等地区。千禧住宅产业园是半岛地区以住宅产业相关部品生产为载体、产业关联度大、技术集约程度高的住宅产业基地。

信达荣昌集团公司旗下拥有千禧龙花园、千禧国际村、千禧龙苑、千禧龙城市精英、千禧宏达海滨高尔夫球场、千禧住宅产业园等“千禧”品牌项目，以及世纪大厦、即墨路小商品市场等知名项目。