房天下电商全新升级 经纪人参与新房营销时代来临

网络化时代，互联网高速普及，房产电子商务迅猛发展，移动互联+全民营销，将是房地产营销的大趋势。大市场、大价值背景下，房天下电商全新升级，经纪人参与新房营销的时代来临，这不仅意味着房产营销模式的扩围，也预示着房天下再度领先了房地产电商线下合作模式的变革。

经纪人参与新房营销时代来临

房天下一二手联动平台是基于房天下在二手房市场的强大占有率，是有效结合一手房源和二手资源，帮助开发企业和房地产经纪公司更好地融合在一起，通过新房帮经纪人版的系统支撑、便捷的操作流程，以开放式的合作，让每一个经纪人，都参与到市场活动中。

房天下电商全新升级

青岛房天下一二手联动平台自今年3月份首次推出，从启动大会到客户报备、客户界定、案场带看、成交确认、结算，青岛房天下一二手联动平台开发出一个全新的品牌，同时也为二手房经纪人打开了新的盈利渠道，让所有的经纪人都体会到新平台的价值，促进三方共赢！

万科紫台一二手联动誓师大会现场 负责人向经纪人讲解

青岛热卖楼盘

截至目前，青岛房天下已在万科、保利、中海、万达、蓝光、海尔等多家房企项目案场，举办了一二手联动誓师大会。不管是刚需盘还是别墅社区，一二手联动将线上线下资源整合，在传统购房市场中独辟蹊径，在楼市低迷的环境下再掀热潮。

经纪人参与一二手联动流程 24快速结佣

1） 步，经纪公司及经纪人注册房天下帮：经纪公司有房天下帮企管账号，经纪人注册开通房天下帮账户，并确保加入公司房天下帮企管帐号下；如无房天下帮企管账号，公司需先联系二手房客服注册房天下帮企管账号，注册地址http://agent.fang.com。

2） 第二步，经纪公司接盘：接盘方式可登录房天下帮后台进入新房帮选择对应楼盘进行接盘操作，也可以下侧二维码登录新房帮：一二手联动WAP页进行接盘，亦可通过房天下帮手机客户端登录选择卖新房进行接盘。

新房帮：一二手联动WAP页面二维码

3）第三步，经纪人推荐购房者：经纪人带看客户前可登录新房帮进行客户界定查询及报备，确认客户位有效并将客户带至项目现场，在房天下办事处进行客户订单的关联确认，购房者完成订单支付，经纪人关联成功的购房者在签约保护期内受到保护，其他渠道无法添加该名购房者。

如在签约保护期内如该名购房者没有完成支付且在订单保护期内没有完成房产认购，保护期到期时该订单失效，经纪人与该名购房者的关联关系被释放，经纪人可重新预约该名购房者，该购房者也可被其他经纪人预约并关联，

4） 第四步， 购房者认购成功：项目开盘后开发商提供购房者认购证明给到房天下。

5）第五步，房天下结算：房天下确认经纪人成交明细，并将提供对应金额的支付给经纪人所在经纪公司。

结算周期及结算方式

项目开盘后开发商分周期或一次性整理成交明细提供给房天下（视项目情况而定），房天下核对经纪人成交明细及处理有争议订单，完成后提交公司内部结算流程，在开发商提供明细的5个工作日内，房天下将结算给经纪公司。如果经纪公司在房天下帮后台提交结算材料，可以实现24快速结佣。

只对公司进行结算，且经纪公司需要提供给房天下等额发票。