限购松绑成热门话题 青岛"观望"政策风向

7月8日下午，青岛市房地产登记（交易）中心副主任于风树做客在线问政，就“房地产登记法律法规和登记程序”与网友在线交流。访谈期间，青岛是否会取消限购引发关注。

关键词一：限购松绑

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近期的楼市，“限购松绑”无疑是热门关键词之一。2日济南市建委正式发文回应“济南将放松限购”传言，称“正研究现行商品住房限购政策调整的办法，待确定后实施”，将“限购松绑”的热浪引到山东省内。

济南如果取消限购，青岛还会远吗？针对网友对青岛是否研究松绑限购的疑问，于风树表示：“我们正在密切关注国家政策动态和兄弟城市政策调整实施情况。”谈到目前青岛房地产市场的表现，他认为青岛的房地产市场基本平稳。

关键词二：房屋产权继承

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访谈中，有网友问：“2003年老人在崂山区购买了一套商品房且一直住在那儿，前些日子老人过世，现在该房的产权证找不到了，子女们（继承人）该怎样办理补证手续？”

据于凤树介绍：房屋权利人去世后无法再办理补证，应当由继承人直接办理房产证。

具体程序为：1、所有继承人一起至公证处办理继承公证；2、继承人持继承公证书至崂山区房地产交易中心档案室出具房产证存根的查档证明；3、继承人持查档证明至报社声明原房产证作废；4、继承人持继承公证书、房产证存根、遗失声明报纸、身份证等至崂山区房地产交易中心，直接办理继承人所有的房产证。

关键词三：房产证

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此次访谈中，小区房产证办理也是热门话题之一。

据悉，网友询问的李沧枣山家园(在售房源)因存在欠缴部分城市基础设施配套费、增建的沿街商业房屋未完善规划及建设手续等问题，暂未取得《建设工程竣工验收备案证》及《建设工程竣工规划验收合格证》，暂不具备办理房地产初始登记的条件；而四方区广昌路10号金源小区三期因尚未通过规划验收和建设工程竣工验收手续，房产证办理也要再等。