房产搭乘地铁开向春天 岛城四大片区受益

2014年4月13日，正值春花烂漫时节，青岛地铁也迎来自己的春天。这一天，地铁三号线顺利铺下根钢轨，青岛成为山东省拥有地铁的城市，青岛市民即将迎来全新快速的出行方式，“咱们的地铁”再次成为街头巷尾市民们讨论的话题，与此相关，“地铁房”也再次成为房地产市场的热点。

为缓解日益紧张的交通压力，适应城市快速发展的需要，青岛市启动地铁建设。1998年开始筹备，2009年获国家批准，2014年底，一期工程M3号线有望开通。10条市区轨道、9条市域轨道，形成覆盖全行政区划范围的线网规划，极大推动青岛市交通发展进程。地铁的修建带动一大批房产项目的建设，“要想富，先修路”人人皆知，而在生活节奏加快的今天，快轨出行无疑是抢占先机。地铁口附近崛起一大批“地铁盘”，价格一路上涨，市场火热，地铁附近的房子出行便捷、空间大，已经成为青岛购房者心中新的“香馍馍”。

地铁的修建，将青岛的城市建设和发展带入了一个新阶段。市区路线出口和几大线路交汇点，带动以团岛和小港湾为代表的西部老城区、以泰山路和台东为代表的商圈和居住圈、以香港东路和南京路为代表的CBD居住区、以李村、京口路、振华路和青岛北站为代表的商圈和居住区等几大片区的发展，给这些地方带来新的活力。市域几条路线，则加强了蓝色硅谷核心区、西海岸经济新区、红岛新区等几大片区与青岛市主城区之间的联系，进一步放大同城效应，推动青岛全方位辐射。

地铁修建，到底有哪些片区？地铁是如何通过交通这一区位因素影响经济发展的方方面面，对于房地产市场的走势和未来发展方向又有何助推作用？青岛市场对于地铁房的反应究竟如何，又有哪些期待？让我们走进地铁时代，倾听购房者的心声，敬请关注房天下话语第24期《春风搜楼行动之地铁房——开往春天的地铁》。