李沧成青岛11月购房必经地 一大波刚需 宜居盘出炉

进入传统意义上的楼市淡季以来，今年李沧房源在11月却呈现出井喷的现象，房源并没有减少，反而有几个大鳄级别的楼盘出现加推，而在9月、10月开盘的楼盘也有大量小户型的刚需房源在售，个别置业者之前抱着捡漏的心态在淡季出手的想法可能会搁浅，因为在11月份中旬看来优惠还是依旧，康太源尚誉 盘交5000元享96折，时代城交5000元享95折，米罗湾交5000元抵20000元，海岸华府依然买顶楼送阁楼，买一楼送地下室，COCO蜜城即将开盘，所以在11月还没有购房的置业者还有很多选择的空间。

米罗湾(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：2013年9月30日二期开盘

入住时间：2013-08-01

价格：均价9300元/平方米

项目特色：景观居所,打折优惠楼盘

动态：米罗湾二期共推出9栋，11层带电梯小高层，每栋4个单元 一梯两户，总共800多套房源，户型区间73-116平套二套三，主推80-90平户型，二期均价9300元/平，参加房天下 优惠交5000元抵20000元，绿化率42.5%，预计2015年交房。

米罗湾实景图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 662467

优惠折扣：5K抵2W

交通状况：米罗湾位于李沧区惠水路518号。北至九水东路、南至习水路、西至金水河、东至宾川路。项目用地与滨海大道、青银高速公路，距流亭国际机场约13公里。公交系统112，113，128，303，361，365 路公交车行经项目所在地，公交站点有恒星职业学院等。道路通畅。项目前面的金水路将拓宽至60米，项目旁边的宾川路将拓宽至40米。

康太源尚誉(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：2013年10月7日商品房开盘

价格：均价9600元/平方米

项目特色：小户型, 沿线

动态：康太源尚誉商品房起价8900元/平，均价9600元/平，交5000元抵96折优惠，现在推出53平户型总价59万，送面积优惠活动，送露台外加送15平面积。康太源尚誉位于李村李村商圈内核心位置， 上盖，总价59万起。现加推68平精品一居91平全南两居室。项目包含商业天都茶文化城及限价房、商品房。住宅共计1000多套，商品房500多套、限价房500多套。目前限价房在售中。康太源尚誉商品住宅全部为高层主推户型70-115平套二套三刚需户型，公摊23%， 楼间距108米，平均楼间距40米左右。项目天都茶文化城及住宅均在建设中，商业建设地下直接连通 M3君峰路站。

康太源尚誉效果图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 690967

交通状况：康太源尚誉 公交站点李村站：10路、123路、130路、207路、233路、326路365路； 系统：m3号线君峰路站口。

嘉凯城时代城二期东方龙域(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间：2013年11月底计划 次加推

价格：价7888元/平方米

项目特色：品牌地产,花园洋房,山景地产,湖景地产,宜居生态地产, 地产

动态：嘉凯城时代城二期东方龙域计划11月底12月初加推1#、2#、15#电梯花园洋房，135-180平户型不等。目前参与团购选购洋房享受5000抵开盘95折优惠。首开的小高层房源7888元/平起，贷款97折、全款96折。

嘉凯城时代城二期东方龙域实景图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 624909

优惠折扣：团购 享95折

交通状况：嘉凯城时代城二期东方龙域 黑龙江路及青银高速公路及金水路，周边有109、129、502等12条公交路线， M2号线、M3号线。 世园会，拥揽跨海大桥、海底隧道、重庆快速路等 命脉。

COCO蜜城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

项目特色：品牌地产, 沿线,小户型, 地产

动态：COCO蜜城(400-890-0000 转 647913 )参加房天下11月10日看房团，现报名抢座中。到访售楼处即可办理幸福卡，总房款优惠0.5%。COCO蜜城首开5#和6#楼，户型以69—83平精致套二、舒适套三为主，大空间，功能全，户型紧凑。69—83平户型图已全城首发。两栋楼前面是小区的商业街，小区内规划有一个9班制的幼儿园。COCO蜜城位于虎山路和顺河支路的交汇处（虎山路 的北侧），总占地面积4.7万㎡，建筑面积15万㎡，以24-26层高层为主。项目周边商业配套十分完善，西靠沧口商圈，南邻李村商圈，距李村商圈步行十，完全满足日常的购物、休闲、健身、娱乐所需。项目周边主干道与 M2、M3号线结合，虎山路、金水路、九水路、重庆路、夏庄路、308国道等众多道路在本区域形成了高度密集的交通网络，生活、交通配套完善。

COCO蜜城实景图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 647913

优惠折扣：办理幸福卡享总房款0.5%的优惠

交通状况：COCO蜜城位于李沧区虎山路与顺河支路交汇处（虎山路 北侧），交通便捷，处于金水路、九水路、重庆路、夏庄路、308国道组成的两横三纵交通路网中。有9、103、105、112、113、123、128、131、306、318、363、606、801等13条公交线路，可通往市南、市北、崂山等区域，公交站点为虎山支路站； M2、M3号线距西流庄站、君峰路站、李村公园站，步行仅5-10。

海岸华府(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间：2013年2月17日第四次加推

入住时间：2012-12-31 现房整体交付

价格：价8800元/平方米

项目特色： 沿线,低总价,现房

动态：海岸华府市区稀缺多层楼现房在售，户型面积为90—123平，起价8800元/平，参加房天下 团购 享受立减14万优惠，物业费全青岛仅8毛。在目前4-6层多层洋房 优惠14万的基础上，再拿出一栋多层洋房34号楼多层，买顶楼送同等面积阁楼，买一楼送同等面积地下室，面积有88平、89平、100平、111平、123平套二、套三户型，总价86万到118万不等，西户可看无敌海景。原国棉八厂5000棵原始大树高绿化。近海，瞰山（娄山 烟墩山），拦河（板桥河），利群，利客来超市，M1，M3，M8 步行10。 金水路，汾阳路立交直通环湾高速。海岸华府目前在售高层房源仅剩几套，均价8300元/平—9000元/平，户型面积为70—100平。地上车库700、地下车库1000，可租可买。海岸华府鼎地处青岛环湾发展 ，周边交通规划极其便利，15畅达市南市北，30通达大青岛，规划 M1、M3号线 口近在咫尺，步行可达，在售多层为市区稀缺资源，沧口地区仅此一家。 海岸华府新加推小高层9号楼，69-101平，4-6层多层，面积89-123平9月加推约200套，总价90-115万，超高绿化率，实景现房发售。多层产品房天下会员团购 立减14万，高层 五千抵七万，房天下 团购优惠持续进行中。

海岸华府实景图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 664225

优惠折扣： 优惠14万

交通状况：海岸华府位于沔阳路.浏阳路.汾阳路交叉口处，原国棉八场院内。东有胶济铁路，西靠胶州湾高速公路，北临青岛国际空港，交通便利，地理位置十分优越。公交站点有兴华苑站点。周边有10、22、24、29、101、112、113、115、117、118、120、121、302、305、313、325、908等公交线路兴华苑下车，铁路桥西侧即是项目。