一座城市的山居理想 万科青岛小镇叠拼/联排加推
房天下2013/07/19 09:24
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
万科青岛小镇位于西海岸经济中心的核心位置，坐落于小珠山的南麓，北临国家4A级景区珠山国家森林公园，三面环山，南向看海，对打造青岛小镇的构想主要来自于结合用地固有的天然景观，创造一个可持续发展的居住社区。出于对这块土地的珍惜，开发团队经过数次跋山涉水进行实地勘测，并以追求居住的原生态精神，遵循保留原貌，依山就势的思路进行项目开发。
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青岛小镇项目总建筑用地一千多亩，绿化用地四千多亩。项目分八期开发，总建筑面积约一百万平米。项目采用小围合大景观的设计理念，既保证了每个分期的社区聚集感，又保证了每个组团周边的大范围绿化景观。
整个项目的规划结构用八个字概括就是“一山三带，八镇十类”。一山：即指以资源丰富、风景美丽的整个小珠山为整体规划。
三带：包括小珠山整体资源规划基础上，形成了以居家生活为目标，满足小镇业主日常生活所需的“生活服务带”，小镇中心、九年制学校等；以保障小镇人健康为目标，为小镇人养生、健康服务的“休闲养生带”，养生园、朝阳寺遗址等特色配套；以及为小镇业主提供运动场所，满足人们观光旅游的“生态旅游带”，溪谷栈道，观山亭等。
八镇：整体规划共八期，称为八镇，以尊重原生为核心理念进行规划，营造建筑与自然的整体和谐感，涵盖独栋、双拼、联排、叠拼等丰富的产品类型，为小镇提供半山生活品质的居所。
十类：文化类、生活类、教育类、体育类、自然类、疗养类、游乐类、商业类。
走进万科青岛小镇，首先是占地12万平方米的迎客公园，景观设计以融入自然，围绕“春花秋色”大的自然景观脉络，便逐步形成了竹林、茶田、珠山林海、珠山花谷、观赏草植物园、小镇植物园六处景点。
迎客中心是目前世界上一所3维立体木结构构成的建筑，屋顶呈波浪形，跟大海的波浪一样此起彼伏，故被命名为“云建筑”。迎客公园的北侧是一个商业广场，有一万多平米的商业街铺，预计将在今年8月份开业，这里将是小镇生活、购物的天堂。再往上是项目中心位置的小镇中心，将集中设置各类商业业态。
坐落于小珠山上的观山亭已经对外开放，一进入小珠山上的观山亭，惊喜便纷至沓来，简约而不简单的观山亭设计，无边际观景山顶泳池与远处的青碧蓝天融为一体，扑面而来的清凉瞬间挤走烦恼，做回轻松自己，体现小镇追求养生的与用心。
其中首开区的西北侧规划有禅修中心及北湖公园，南入口建有喷泉水景，小区规划有两条主干道：五角枫大道和樱花大道，各支路也种植各种乔灌木，层次分明，为业主营造四季常青、三季有花的园林景观，中心区域规划有邻里公园，这个位置还有儿童活动区域，东北侧也有一个活动区，是业主和家人朋友休闲娱乐的地方。
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首开区邀请了国际上30多位大师亲自操刀设计，投入了数千万的设计费用，聘请国际设计大师在规划和建筑方面精心设计。
其中最为著名的是2013年5月1日已经开放的“邱德光之家”，邱德光是台湾著名的室内设计师，毕业于淡江大学建筑系。他在建筑与室内设计业界有超过30年的经验，曾多次在国际上斩获大奖。近几年，邱德光设计团队的不少业务涉足大陆房地产开发项目，以大气简约的风格，广受媒体关注和大众好评。因将东方装饰元素与当代设计完美结合，而获得“新装饰主义”大师称号。
邱德光设计团队在每个城市至多有一个设计，出于对万科青岛小镇项目的钟爱，他亲自操刀设计了万科青岛小镇“邱德光之家”。据邱德光先生介绍，他因为看好万科青岛小镇项目的区位以及发展前景，对自己房子做了设计，设计方案秉承着一贯的“邱氏风格”，凭借他对东方华丽、艺术、时尚元素的熟悉运用，把西方ART DECO装饰风格与东方精神完美结合，让位于万科青岛小镇的“邱德光之家”实现了对传统中式风格的现代版重新演绎。
对于为何选择万科青岛小镇安家，邱德光先生也有着自己独特的判断，“万科青岛小镇是一个很特别的项目。青岛小镇，可以说是传统中国士大夫居住理想的再现，是中国园林设计精华的再现，这里既有小桥流水、亭台楼阁，也有九曲回廊和山水洞天，入得宁静，出得繁华，万科青岛小镇可以说既吸纳了传统风格的中式园林，也收藏了具有浓厚国际风格的完美现代生活。”
据悉首开区部分别墅已经于2013年6月30日交房，2013年12月30日首开区将全部交房。做为万科在青岛端的项目，首开区物业的特色是智慧社区平台，简单的说就是物业搭建好网络和服务体系，实现智能化生活。二期也已经于12年10月开盘，据介绍本月中下旬万科青岛小镇将应市加推建面约140—260平米的叠拼、联排，小镇人坐享300亿城市配套，感受西海岸“六维交通”。
参观完样板间，在羡艳小镇人如此色彩斑斓生活的同时，也惊叹小镇的建筑设计师的专业与用心。六十多种能够给小镇人民提供安逸生活的设施，将一百多平方公里的小珠山，变成了小镇人居山、爱山、乐山的天然乐园。这些丰富多彩的配套，为小镇的居家生活提供便利，也让青岛小镇的国际半山生活更加名副其实，更加的精彩纷呈。
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