青岛工程审批大变革：拿地即开工，60天全流程提速

青岛市推出工程建设项目审批制度改革新举措，通过优化流程、简化手续、创新机制，将审批时限压缩至60个工作日以内，实现社会投资项目拿地后最快5个工作日开工。改革涵盖老旧小区改造、历史城区更新等5类项目，并推出工业用地租赁审批新政，激活土地资源利用效率。

【青岛工程审批改革：从“串联”到“并联”的效能革命】

近日，青岛市推出工程建设项目审批制度改革系列措施，通过流程再造打破传统审批壁垒。此次改革最显著的特点是实施“拿地即开工”模式，社会投资项目从土地获得到开工建设的审批时限最短压缩至5个工作日。这种突破源于将原先串联式的28个环节整合为规划、施工、验收3个阶段并联审批，并建立跨部门数据共享平台，实现“一次申报、全程通办”。

【分类施策破解城市更新审批难题】

针对不同类型的城市更新项目，青岛制定了差异化审批方案：老旧小区改造项目豁免施工图审查，历史城区更新实行消防设计专家论证制，危旧房重建项目直接核发规划许可。特别值得注意的是，此次改革首创“租赁用地工业项目审批”路径，允许承租人凭租赁合同办理全流程审批，使企业用地成本降低百分之三十以上。这种灵活的土地政策，为新兴产业提供了更宽松的发展空间。

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